Հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու, պայմանագրում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին

Ինչ է որոշվել

1. Վարձակալության ժամկետի երկարաձգումՀողամաս

   Լիազորել Երևան քաղաքի Դավթաշեն վարչական շրջանի ղեկավար Ալբերտ Հովասափյանին՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, Երևանի քաղաքապետի անունից, Կարեն Բարսեղյանի հետ կնքել համաձայնագիր` Դավթաշենի 2-րդ թաղամասի հ.44 շենքի հ.16 ավտոտնակի զբաղեցրած 27,5քմ մակերեսով հողամասի համար 18.08.2005թ. կնքված վարձակալության հ.3296 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու և դրանում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Օբյեկտ

   Դավթաշենի 2-րդ թաղամասի հ.44 շենքի հ.16 ավտոտնակ

   Կադաստրային ծածկագիր

   07082026-01-0200

   Մակերես

   27.5 m²

2. Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր

   Փոփոխել պայմանագիրը՝ «Սամվել Գալստյանը» բառերը փոխարինելով «Կարեն Բարսեղյանը» բառերով.

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Նոր խմբագրություն lease agreement No. 3296 dated 18.08.2005 · պայմանագրում

   Սամվել Գալստյանը

   «Սամվել Գալստյանը» բառերը փոխարինել «Կարեն Բարսեղյանը» բառերով.

3. Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր

   Լրացնել պայմանագրի 16-րդ կետը նոր պարբերությամբ՝ երկարաձգելով պայմանագրի գործողության ժամկետը մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը:

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Լրացում lease agreement No. 3296 dated 18.08.2005 · 16-րդ կետը

   պայմանագրի 16-րդ կետը լրացնել նոր պարբերությամբ հետևյալ բովանդակությամբ. «Կողմերի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվել է մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը:».

4. Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր

   Լրացնել պայմանագրի 6-րդ կետը նոր՝ 6.9 և 6.10 ենթակետերով՝ մանրամասնելով միակողմանի հրաժարման ծանուցման եղանակները և հաստատելով դրանց վավերականությունը:

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Լրացում lease agreement No. 3296 dated 18.08.2005 · 6-րդ կետը

   պայմանագրի 6-րդ կետը լրացնել նոր՝ 6.9 և 6.10 ենթակետերով, հետևյալ բովանդակությամբ». «6.9 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում են, որ պայմանագրի 6.8-րդ ենթակետի համաձայն պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին Վարձատուի գրավոր ծանուցումն իրականացվում է հետևյալ երեք եղանակներով միաժամանակ. ա. Վարձատուի գրավոր ծանուցումը հրապարակվում է Երևանի քաղաքապետարանի www.yerevan.am, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության հրապարակային ծանուցումների www.azdarar.am ինտերնետային կայքերում, բ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է Վարձակալի էլեկտրոնային հասցեին (փոստին)՝ առկայության դեպքում, գ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է փոստային առաքմամբ՝ պատվիրված նամակով:». «6.10 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում և երաշխավորում են, որ պայմանագրի 6.9-րդ ենթակետում նշված ծանուցման եղանակները համարվում են պատշաճ և վավեր: Ընդ որում ծանուցումը նշված կայքերում հրապարակվելու օրվանից Վարձակալը համարվում է պատշաճ ծանուցված պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին: Վարձակալն անվերապահորեն համաձայնվում է, որ պայմանագրի գործողության ողջ ընթացքում www.yerevan.am և www.azdarar.am կայքերին հետևելն իր անընդհատ և որևէ հանգամանքով չընդհատվող պայմանագրային պարտավորությունն է:».

5. Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր

   Վերաշարադրել 8-րդ կետը՝ նշելով տարեկան վարձավճարը 16,200 ՀՀ դրամ և մանրամասնելով մեկ քառակուսի մետրի համար կադաստրային արժեքը:

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Նոր խմբագրություն lease agreement No. 3296 dated 18.08.2005 · 8-րդ կետը

   պայմանագրի 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «8. Հողամասի տարեկան վարձավճարը՝ համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2025թ. դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածի 40-րդ կետի 1-ին ենթակետի դ) պարբերության՝ կազմում է 16,200 /տասնվեց հազար երկու հարյուր/ ՀՀ դրամ (27,5քմ x 58,908 ՀՀ դրամ x 1%): Պայմանագրի կնքման պահին հողամասի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 1քմ-ի համար կազմում է 58,908 ՀՀ դրամ:».

6. Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր

   Վերաշարադրել 9-րդ կետը՝ սահմանելով կադաստրային արժեքի կամ վարձավճարի փոփոխությունների մասին վարձակալին տեղեկացնելու ընթացակարգը և ժամկետները, ինչպես նաև պայմանները, որոնց դեպքում վարձավճարը չի փոփոխվում:

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան
   • Կողմ: Կարեն Բարսեղյան

   Նոր խմբագրություն lease agreement No. 3296 dated 18.08.2005 · 9-րդ կետը

   պայմանագրի 9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «9. Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) Երևան քաղաքի ավագանու որոշումներով վարձավճարի չափի փոփոխման (աճի դեպքում) դեպքերում Վարձատուն պարտավոր է նոր արժեքի (վարձավճարի) մասին նախօրոք գրավոր տեղյակ պահել Վարձակալին: Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) վարձավճարի աճի դեպքում հաշվարկված վարձավճարի չափը ենթակա է կիրառման (պայմանագիրը համարվում է փոփոխված) ոչ շուտ, քան դրա մասին գրավոր տեղեկացվելուց 15 օր անց: Վարձավճարը չի փոփոխվում, եթե Վարձակալը մինչև համապատասխան 15-օրյա ժամկետի ավարտը Վարձատուին ծանուցել է պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցման (պայմանագրից հրաժարվելու) մասին:»:

7. Կադաստր դիմելու հանձնարարումԱնշարժ գույքի օբյեկտ

   Ընդունել ի գիտություն, որ սույն որոշման 1-ին կետում նշված համաձայնագրից ծագող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման՝ Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի համապատասխան ստորաբաժանումում:

   • Կատարող: Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտե

   Օբյեկտ

   Դավթաշենի 2-րդ թաղամասի հ.44 շենքի հ.16 ավտոտնակ

   Կադաստրային ծածկագիր

   07082026-01-0200

   Մակերես

   27.5 m²

8. Վերահսկողության հանձնարարումՀամայնքային ակտ

   Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա.Փամբուխչյանը:

   • Վերահսկող: Ա. Փամբուխչյան
9. Կատարման հանձնարարումՀամայնքային ակտ

   Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի Դավթաշեն վարչական շրջանի ղեկավարի վրա:

   • Կատարող: Ալբերտ Հովասափյան

Ամբողջական տեքստը