ՀՈՂԱՄԱՍԻ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԳՈՐԾՈՂՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏԸ ԵՐԿԱՐԱՁԳԵԼՈՒ, ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՒՄ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՈՒ ԼՐԱՑՈՒՄՆԵՐ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ
The Mayor's decision extends the lease agreement for the land plot occupied by garage No. 14 at building 1b, G. Narekatsi neighborhood, Avan, Yerevan, belonging to Larisa Poghosyan, until September 1, 2031. It also introduces amendments to the agreement, including new clauses regarding unilateral termination by the lessor and changes to the annual rent and its adjustment. The decision also designates the head of the Avan administrative district to sign the agreement and assigns oversight to the First Deputy Mayor.
Ինչ է որոշվել
- Վարձակալության ժամկետի երկարաձգումՀողամաս
Լիազորել Երևան քաղաքի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, Երևանի քաղաքապետի անունից , Լարիսա Պողոսյանի հետ կնքել համաձայնագիր` Երևան, Ավան Գ.Նարեկացի թաղամաս 1բ շենքի հ.14 հասցեում գտնվող ավտոտնակի զբաղեցրած 37.8 քմ մակերեսով հողամասի համար 2005 թվականի օգոստոսի 26-ին կնքված վարձակալության հ.3788 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու և դրանում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին՝ ներառելով պայմանագրի հետևյալ փոփոխություններն ու լրացումները
- Կողմ: Լարիսա Պողոսյանի
- Կատարող: Երևան քաղաքի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին
- Օբյեկտ
- Երևան, Ավան Գ.Նարեկացի թաղամաս 1բ շենքի հ.14
- Կադաստրային ծածկագիր
- 03032020-01-0290
- Մակերես
- 37.8 m²
14 473 դրամ — Հողամասի տարեկան վարձավճարը
Նոր խմբագրություն հ.3788 · 16-րդ կետը լրացնել նոր պարբերությամբ
2005 թվականի օգոստոսի 26-ին կնքված վարձակալության հ.3788 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու
մինչև 2031թ. սեպտեմբերի 1-ը
- Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր
պայմանագրի 6-րդ կետը լրացնել՝ նոր 6.9 և 6.10 ենթակետերով, հետևյալ բովանդակությամբ
- Կատարող: Երևան քաղաքի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին
- Կողմ: Լարիսա Պողոսյանի
Նոր խմբագրություն հ.3788 · 6-րդ կետը լրացնել՝ նոր 6.9 և 6.10 ենթակետերով
6-րդ կետը լրացնել՝ նոր 6.9 և 6.10 ենթակետերով
6.9 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում են, որ պայմանագրի 6.8-րդ ենթակետի համաձայն պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին Վարձատուի գրավոր ծանուցումը իրականացվում է հետևյալ երեք եղանակներով միաժամանակ. ա. Վարձատուի գրավոր ծանուցումը հրապարակվում է Երևանի քաղաքապետարանի www.yerevan.am, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության հրապարակային ծանուցումների www.azdarar.am ինտերնետային կայքերում, բ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է Վարձակալի էլեկտրոնային հասցեին (փոստին)՝ առկայության դեպքում, գ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է փոստային առաքմամբ՝ պատվիրված նամակով: «6.10 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում և երաշխավորում են, որ պայմանագրի 6.9-րդ ենթակետում նշված ծանուցման եղանակները համարվում են պատշաճ և վավեր: Ընդ որում ծանուցումը նշված կայքերում հրապարակվելու օրվանից Վարձակալը համարվում է պատշաճ ծանուցված պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին: Վարձակալն անվերապահորեն համաձայնվում է, որ պայմանագրի գործողության ողջ ընթացքում www.yerevan.am և www.azdarar.am կայքերին հետևելն իր անընդհատ և որևէ հանգամանքով չընդհատվող պայմանագրային պարտավորությունն է:
- Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր
պայմանագրի 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
- Կատարող: Երևան քաղաքի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին
- Կողմ: Լարիսա Պողոսյանի
Նոր խմբագրություն հ.3788 · 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
8. Հողամասի տարեկան վարձավճարը՝ համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2025թ. դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածի 40-րդ կետի 1-ին ենթակետի դ) պարբերության՝ կազմում է 14473 /տասնչորս հազար չորս հարյուր յոթանասուներեք/ ՀՀ դրամ (37,8քմx38290x1%): Պայմանագրի կնքման պահին հողամասի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 1քմ-ի համար կազմում է 38290 ՀՀ դրամ:
- Ակտում փոփոխության կատարումՎարձակալության պայմանագիր
պայմանագրի 9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
- Կատարող: Երևան քաղաքի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին
- Կողմ: Լարիսա Պողոսյանի
Նոր խմբագրություն հ.3788 · 9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ
9. Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) Երևան քաղաքի ավագանու որոշումներով վարձավճարի չափի փոփոխման (աճի դեպքում) դեպքերում Վարձատուն պարտավոր է նոր արժեքի (վարձավճարի) մասին նախօրոք գրավոր տեղյակ պահել Վարձակալին: Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) վարձավճարի աճի դեպքում հաշվարկված վարձավճարի չափը ենթակա է կիրառման (պայմանագիրը համարվում է փոփոխված) ոչ շուտ, քան դրա մասին գրավոր տեղեկացվելուց 15 օր անց: Վարավճարը չի փոփոխվում, եթե Վարձակալը մինչև համապատասխան 15-օրյա ժամկետի ավարտը Վարձատուին ծանուցել է պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցման (պայմանագրից հրաժարվելու) մասին:
- Կատարման հանձնարարումՀամայնքային ակտ
Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարի վրա
- Կատարող: Երևանի Ավան վարչական շրջանի ղեկավարի
- Վերահսկողության հանձնարարումՀամայնքային ակտ
Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա. Փամբուխչյանը
- Վերահսկող: Ա. Փամբուխչյանը