Երևան, Շենգավիթ, Մարկվարտի փողոց հ.27 հասցեում ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասում քաղաքացիներ Մարատ Օնիկի Վարդանյանի, Սոս Օնիկի Վարդանյանի, Քնարիկ Օնիկի Վարդանյանի, Գոհարիկ Օնիկի Այվազյանի և Ֆլորա Օնիկի Վարդանյանի կողմից ինքնակամ իրականացված կառույցն օրինականացնելու մասին

ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏ
ՈՐՈՇՈՒՄ

ՀՀ, 0015, ք. Երևան, Արգիշտիի 1
№____________ « » 2026թ.
ԵՐԵՎԱՆ, ՇԵՆԳԱՎԻԹ, ՄԱՐԿՎԱՐՏԻ ՓՈՂՈՑ Հ.27 ՀԱՍՑԵՈՒՄ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԲԱԺՆԱՅԻՆ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՆԴԻՍԱՑՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍՈՒՄ՝ ՔԱՂԱՔԱՑԻՆԵՐ ՄԱՐԱՏ ՕՆԻԿԻ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆԻ, ՍՈՍ ՕՆԻԿԻ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆԻ, ՔՆԱՐԻԿ ՕՆԻԿԻ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆԻ, ԳՈՀԱՐԻԿ ՕՆԻԿԻ ԱՅՎԱԶՅԱՆԻ ԵՎ ՖԼՈՐԱ ՕՆԻԿԻ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆԻ ԿՈՂՄԻՑ ԻՆՔՆԱԿԱՄ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎԱԾ ԿԱՌՈՒՅՑՆ ՕՐԻՆԱԿԱՆԱՑՆԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Ղեկավարվելով «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18–ի հ.912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10-րդ և 11-րդ կետերով, հիմք ընդունելով Երևանի քաղաքապետի 2010 թվականի նոյեմբերի 12-ի հ.5299-Ա որոշումը, կառույցը քաղաքացիական օրենսգրքի 188–րդ հոդվածի 5-րդ մասով սահմանված օրինականացման պայմաններին համապատասխանելու վերաբերյալ Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության կողմից 20.07.2026թ. տրված մասնագիտական եզրակացությունը, ՍԵՅՍՄՇԻՆ» ՍՊԸ-ի կողմից 28.11.2025թ. տրված տեխնիկական դրական եզրակացությունը, հաշվի առնելով ինքնակամ կառույցների արտաքին չափերի մասին «Էյ Էմ Թի Քոնսալթինգ» ՍՊԸ-ի կողմից 21.02.2022թ. տրված եզրակացությունը, ինչպես նաև կառույցն իրականացրած անձանց դիմումները (01.12.2025թ. հ.Դ-133322-25, 19.12.2025թ. հ.Դ-142022-25, 20.01.2026թ. հ.Դ-5266-26, 20.02.2026թ. հ.Դ-16421-26, 20.04.2026թ. հ.Դ-39994-26, 01.06.2026թ. հ.Դ-56099-26).

1. Երևան, Շենգավիթ, Մարկվարտի փողոց հ․27 հասցեում ընդհանուր բաժնային սեփա-կանություն (անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման 10.04.2024թ. տրված հ.10042024-01-0296 վկայական, ՀՀ կադաստրի կոմիտեում հաշվառման ծածկագիր հ.2022M6XUYM) հանդիսացող հողամասում քաղաքացիներ Մարատ Օնիկի Վարդանյանի, Սոս Օնիկի Վարդանյանի, Քնարիկ Օնիկի Վարդանյանի, Գոհարիկ Օնիկի Այվազյանի և Ֆլորա Օնիկի Վարդանյանի կողմից ինքնակամ իրականացված 238.3 քառ.մետր ընդհանուր մակերեսով կառույցը (բնակելի տուն ճանաչել օրինական։
2. Ընդունել ի գիտություն, որ.

1. կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը կամ վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը.

2. շինությունը կառուցված չէ ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կամ կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք։

3. Սահմանել, որ կառույցն իրականացրած անձինք.
   1. սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում, Երևան քաղաքի բյուջեի N900015211247 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18–ի հ.912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 898630 (ութ հարյուր իննսունութ հազար վեց հարյուր երեսուն) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.
   2. իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը.
   3. սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։
4. Սույն որոշումը ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով ենթակա է պետական գրանցման։
5. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Երևանի քաղաքապետին կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան` դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից երկամսյա ժամկետում:
6. Սույն որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա։
7. Որոշման կատարման հսկողությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարի վրա:
   ՏԻԳՐԱՆ Ա ՎԻՆՅԱՆ