Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ И ВЫПУСКЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АВАН, МИКРОРАЙОН ИСААКЯНА, №2/4

3851-ԱДействует

Решение: Об уточнении границ и выпуске генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Аван, микрорайон Исаакяна, №2/4. Основанием для решения послужил ряд писем, заключений и решений, в результате которых выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 8590.2кв.м вместо ранее зарегистрированных 8197.0кв.м. Целевое и функциональное назначение земельного участка определено в соответствии с генеральным планом города Еревана.

Земля и кадастрАван

Что решено

  1. Присвоение адресаЗемельный участок

    Установить, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Аван, микрорайон Исаакяна, д. 2/4, составляет 8590.2кв.м, границы которого определяются утвержденным в установленном порядке планом.

    • Иное: Совет старейшин города Еревана
    Объект
    Аван, микрорайон Исаакяна, д. 2/4
    Площадь
    8590.2 m²
  2. Изменение целевого назначенияЗемельный участок

    Согласно генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана №204-Н от 10 сентября 2024 года, целевое назначение (категорию) земельного участка площадью 8590.2кв.м, расположенного по адресу: Аван, микрорайон Исаакяна, №2/4, определить как населенные пункты, функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 8206.32кв.м — как общественную застройку, а функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 383.88кв.м — как общее пользование.

    • Иное: Совет старейшин города Еревана
    Объект
    Аван, микрорайон Исаакяна, д. 2/4
    Площадь
    8590.2 m²
  3. Обращение в кадастрЗемельный участок

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра Республики Армения.

    • Иное: Комитет кадастра Республики Армения
    Объект
    Аван, микрорайон Исаакяна, д. 2/4
    Площадь
    8590.2 m²
  4. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Организацию исполнения и ответственность за настоящее решение возложить на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления имуществом аппарата Мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана
    • Исполнитель: Управление по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана
  5. Возложение контроляМуниципальный акт

    Контроль за ходом исполнения решения обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана
  6. ПрочееМуниципальный акт

    Решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.

    • Иное: АРМЕН ПАМБУХЧЯН

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ

РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ ____________ « » 2026г.

ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ И ВЫПУСКЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АВАН, КВАРТАЛ ИСААКЯНА, Д. 2/4

Основанием для принятия административного акта послужили письмо руководителя административного района Аван города Еревана № Н/57795-25, заключение управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана № Н/41017-26, свидетельство о регистрации права собственности/пользования недвижимым имуществом № 2113938 и решение Комитета кадастра Республики Армения № К-08042026-01-0303 о приостановлении производства по государственной регистрации права/ограничения на имущество.

В результате уточнения топографической съемки выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Аван, квартал Исаакяна, д. 2/4, составляет 8590.2 кв.м вместо 8197.0 кв.м, закрепленных в свидетельстве о регистрации права собственности/пользования недвижимым имуществом № 2113938. Различия в площадях земельного участка являются результатом расчетов, выполненных ранее геометрическим методом и в настоящее время в электронном виде (техническая ошибка).

Согласно новому генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года № 204-Н, земельный участок площадью 8206.32 кв.м находится в зонах общественного строительства населенных пунктов целевого назначения, а площадь 383.88 кв.м — в зонах земель общего пользования населенных пунктов целевого назначения.

Согласно согласованной схеме территориальной оценки, утвержденной решением Правительства Республики Армения от 4 июня 2020 года № 1023-Н, находится в 6-й зоне.

Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59, 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», статьями 52 и 59 Земельного кодекса, решением Правительства Республики Армения от 4 июня 2020 года № 1023-Н, принимая во внимание заключение управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана от 16 июля 2026 года № Н/41017-26.

  1. Установить, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Аван, квартал Исаакяна, д. 2/4, составляет 8590.2 кв.м, границы которого определяются утвержденным в установленном порядке планом.
  2. Согласно Генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года № 204-Н, целевое назначение (категория) земельного участка площадью 8590.2 кв.м, расположенного по адресу: Аван, квартал Исаакяна, д. 2/4, устанавливается как земли населенных пунктов, функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 8206.32 кв.м – общественная застройка, а функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 383.88 кв.м – общее пользование.
  3. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра Республики Армения.
  4. Решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня вступления его в силу.
  5. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана.
  6. Контроль за ходом исполнения решения обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ
ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246