Решение об изменении функционального назначения земельного участка по адресу: пр. Тигран Меци, д. 52/1, административный район Эребуни
Настоящим решением изменяется функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: г. Ереван, ул. Тигран Меци, д. 52/1, административный район Эребуни, с земель общего пользования населенных пунктов на земли общественного строительства. Решение основано на различных правовых документах и экспертных заключениях. Права, связанные с измененным назначением, подлежат государственной регистрации. Решение также определяет процедуры обжалования и возлагает ответственность за его исполнение и контроль.
Что решено
- Изменение целевого назначенияЗемельный участок
Установить целевое назначение (категорию) земельного участка площадью 0,003666 га, расположенного по адресу: г. Ереван, ул. Тигран Меци, д. 52/1, административный район Эребуни, принадлежащего Тиграну Сергояну на праве собственности, как земли населенных пунктов, а функциональное назначение (цель использования) – земли общественного строительства, в соответствии с подпунктом 3 пункта 24 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения № 1920-Н от 29 декабря 2011 года.
- Собственник: Тигран Сергоян
- Объект
- г. Ереван, административный район Эребуни, пр. Тигран Меци, д. 52/1
- Кадастровый код
- 01-005-0208-0074
- Площадь
- 36.66 m²
- Обращение в кадастрЗемельный участок
Права на земельный участок с измененным функциональным назначением подлежат государственной регистрации в Комитете кадастра недвижимости Республики Армения.
- Объект
- г. Ереван, административный район Эребуни, пр. Тигран Меци, д. 52/1
- Кадастровый код
- 01-005-0208-0074
- Площадь
- 36.66 m²
- Поручение исполненияПрочее
Организация и ответственность за исполнение решения возлагаются на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, начальника Управления управления недвижимостью и главу административного района Эребуни.
- Исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
- Исполнитель: Управление управления недвижимостью аппарата мэрии Еревана
- Исполнитель: Глава административного района Эребуни
- Возложение контроляПрочее
Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает Секретариат аппарата мэрии Еревана.
- Контроль: Секретариат аппарата мэрии Еревана
Полный текст
МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ « » 2026г.
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 0.003666 ГА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ ТИГРАНА МЕЦА, Д.52/1, АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН ЭРЕБУНИ
Основанием для принятия административного акта послужило заявление Гермине Долуханян, л/а Тиграна Сергояна, об изменении функционального назначения земельного участка площадью 0.003666 га (кадастровый код: 01-005-0208-0074), принадлежащего Тиграну Сергояну согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенного по адресу: Ереван, административный район Эребуни, проспект Тиграна Меца, д.52/1, с земель общего пользования целевого назначения населенных пунктов на земли общественной застройки целевого назначения населенных пунктов.
Основанием для рассмотрения вопроса послужили свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №2825310 от 31 мая 2011 года, письма ЗАО «Электрические сети Армении» №ДГ10190 от 21 октября 2025 года, ЗАО «Газпром Армения» №53/53.13/7653-2025 от 16 октября 2025 года, ОАО «Телеком Армения» №2495/25-1 от 13 октября 2025 года, ЗАО «Веолия джур» №МШ/37108 от 10 октября 2025 года, ЗАО «Высоковольтные электрические сети», ЗАО «Ереваннахагиц», письмо Комитета градостроительства Республики Армения №01/11.1/19450-2025 и заключение управления архитектуры и градостроительства аппарата №Д-15797-26.
Согласно генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана №204-Н от 10 сентября 2024 года, земельный участок по адресу: административный район Эребуни, проспект Тиграна Меца, д.52/1, находится в зоне общего пользования целевого назначения населенных пунктов.
В свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №2825310 от 31 мая 2011 года функциональное назначение земельного участка соответственно закреплено как общественная застройка целевого назначения населенных пунктов.
Согласно приложениям, утвержденным решением Правительства Республики Армения №1023-Н от 04 июня 2020 года, согласно согласованной схеме оценки территории, земельный участок находится в 5-й зоне.
Руководствуясь статьей 49 Закона Республики Армения «О местном самоуправлении в городе Ереване», пунктами 4 и 5 статьи 7, пунктами 1 и 2 статьи 10 Земельного кодекса Республики Армения, статьями 3, 53, 59 и 60 Закона Республики Армения «Об основах администрирования и административном производстве», частью 12 статьи 14.3 Закона Республики Армения «О градостроительстве»,
- Установить целевое назначение (категорию) земельного участка площадью 0.003666 га, принадлежащего Тиграну Сергояну на праве собственности, расположенного по адресу: проспект Тиграна Меца, д. 52/1, административный район Эребуни, как земли населенных пунктов, а функциональное назначение (цель использования) – общественная застройка, согласно подпункту 3 пункта 24 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 29 декабря 2011 года № 1920-Н.
- Права на земельный участок с измененным функциональным назначением подлежат государственной регистрации в Кадастровом комитете Республики Армения.
- Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
- Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, начальника управления по управлению недвижимым имуществом и главу административного района Эребуни.
- Контроль за ходом выполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата мэрии Еревана.
ТИГРАН АВИНЯН