О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР
Продление срока договора аренды земельного участка, занятого гаражом № 12 в доме № 11 по улице Киевян. Срок аренды продлен до 1 сентября 2031 года. В договор внесены изменения, касающиеся порядка уведомления о одностороннем отказе и размера годовой арендной платы. Годовая арендная плата установлена в размере 76 684 драмов РА. Решение также поручает руководителю административного района Арабкир подписать соглашение и назначает первого заместителя мэра для надзора.
Что решено
- Продление арендыЗемельный участок
Поручить руководителю административного района Арабкир города Еревана в установленном законодательством порядке от имени мэра Еревана заключить с Масисом Майком Багдасаряном соглашение о продлении срока действия договора № 6104, заключенного 22.08.2005 г., на земельный участок площадью 55 кв.м., занятый гаражом № 12 дома № 11 по ул. Киевян, и внесении в него изменений и дополнений, включив в договор следующие изменения и дополнения:
- Получатель: Масиса Майка Багдасаряна
- Исполнитель: Арабкирского административного района Еревана
- Объект
- гаража № 12 дома № 11 по ул. Киевян
- Кадастровый код
- 18122019-01-0275
- Площадь
- 55 m²
Дополнение հ.6104 · пункт 16
«Срок действия договора продлен до 1 сентября 2031 года на основании заключенного между сторонами соглашения».
- Изменение актаДоговор аренды
дополнить пункт 6 новыми подпунктами 6.9 и 6.10 следующего содержания:
- Получатель: Масиса Майка Багдасаряна
Новая редакция հ.6104 · пункт 6
дополнить пункт 6 новыми подпунктами 6.9 и 6.10
«6.9 Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что письменное уведомление Арендодателя об одностороннем отказе от договора в соответствии с подпунктом 6.8 договора осуществляется одновременно следующими 3 способами: а) письменное уведомление Арендодателя публикуется на интернет-сайтах мэрии Еревана www.yerevan.am, а также интернет-сайтах публичных уведомлений Республики Армения www.azdarar.am, б) письменное уведомление Арендодателя направляется на электронный адрес/почту Арендатора при наличии, в) письменное уведомление Арендодателя направляется почтовым отправлением заказным письмом:. «6.10 Стороны безоговорочно соглашаются и гарантируют, что способы уведомления, указанные в подпункте 6.9 договора, считаются надлежащими и действительными. При этом Арендатор считается надлежащим образом уведомленным об одностороннем отказе от договора с момента публикации уведомления на указанных сайтах. Арендатор безоговорочно соглашается с тем, что отслеживание сайтов www.yerevan.am и www.azdarar.am в течение всего срока действия договора является его непрерывным и ни при каких обстоятельствах не прерываемым договорным обязательством».
- Изменение актаЗемельный участок
пункт 8 договора изложить в следующей редакции:
- Получатель: Масиса Майка Багдасаряна
- Объект
- гаража № 12 дома № 11 по ул. Киевян
- Кадастровый код
- 18122019-01-0275
- Площадь
- 55 m²
76 684 драм — Годовая арендная плата за земельный участок
Новая редакция հ.6104 · пункт 8
изложить пункт 8 в следующей редакции:
8. Годовая арендная плата за земельный участок, согласно подпункту «г» пункта 40 приложения к решению № 463-Н Совета старейшин города Еревана от 23 декабря 2025 года, составляет 76684 /семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят четыре/ драмов РА (55 кв.м. x 139425 x 1%). Кадастровая стоимость земельного участка, приближенная к рыночной на момент заключения договора, составляет 139425 драмов РА за 1 кв.м.:
- Изменение актаДоговор аренды
изложить пункт 9 договора в следующей редакции:
- Получатель: Масиса Майка Багдасаряна
Новая редакция հ.6104 · пункт 9
изложить пункт 9 в следующей редакции:
9. В случаях изменения (увеличения) кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной стоимости, и (или) размера арендной платы решениями Совета старейшин города Еревана, Арендодатель обязан заранее письменно уведомить Арендатора о новой стоимости (арендной плате). В случае увеличения кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной стоимости, и (или) арендной платы, рассчитанный размер арендной платы подлежит применению (договор считается измененным) не ранее чем через 15 дней после письменного уведомления об этом. Арендная плата не изменяется, если Арендатор до истечения соответствующего 15-дневного срока уведомил Арендодателя о досрочном расторжении договора (отказе от договора).
- Поручение исполненияМуниципальный акт
Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на руководителя Арабкирского административного района Еревана.
- Исполнитель: Арабкирского административного района Еревана
- Возложение контроляМуниципальный акт
Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает первый заместитель Мэра Еревана А. Памбухчян:
- Контроль: А. Памбухчян