О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР

Что решено

1. Продление арендыЗемельный участок

   Поручить главе административного района Аван города Еревана в установленном законодательством порядке от имени мэра Еревана заключить с Ларисой Погосян соглашение о продлении срока действия договора аренды № 3788 от 26 августа 2005 года и внесении в него изменений и дополнений, касающихся земельного участка площадью 37,8 кв.м, занимаемого гаражом по адресу: г. Ереван, Аван, квартал Г. Нарекаци, ул. 1б, д. 1б, в том числе следующие изменения и дополнения к договору:

   • Контрагент: Ларисы Погосян
   • Исполнитель: Главе административного района Аван города Еревана

   Объект

   Гаража № 14 по адресу: г. Ереван, Аван, квартал Г. Нарекаци, ул. 1б

   Кадастровый код

   03032020-01-0290

   Площадь

   37.8 m²

   14 473 драм — Годовая арендная плата за земельный участок

   Новая редакция հ.3788 · пункт 16 дополнить новым абзацем

   продлении срока действия договора аренды № 3788 от 26 августа 2005 года

   до 1 сентября 2031 г.

2. Изменение актаДоговор аренды

   дополнить пункт 6 договора новыми подпунктами 6.9 и 6.10 следующего содержания

   • Исполнитель: Главе административного района Аван города Еревана
   • Контрагент: Ларисы Погосян

   Новая редакция հ.3788 · дополнить пункт 6 новыми подпунктами 6.9 и 6.10

   дополнить пункт 6 новыми подпунктами 6.9 и 6.10

   6.9 Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что письменное уведомление Арендодателя об одностороннем отказе от договора в соответствии с подпунктом 6.8 договора осуществляется одновременно тремя следующими способами: а. Письменное уведомление Арендодателя публикуется на интернет-сайтах мэрии Еревана www.yerevan.am, а также интернет-сайте публичных уведомлений Республики Армения www.azdarar.am, б. Письменное уведомление Арендодателя направляется на электронный адрес (почту) Арендатора при его наличии, в. Письменное уведомление Арендодателя направляется почтовым отправлением заказным письмом. «6.10 Стороны безоговорочно соглашаются и гарантируют, что способы уведомления, указанные в подпункте 6.9 договора, считаются надлежащими и действительными. При этом Арендатор считается надлежащим образом уведомленным об одностороннем отказе от договора с момента публикации уведомления на указанных сайтах. Арендатор безоговорочно соглашается с тем, что отслеживание сайтов www.yerevan.am и www.azdarar.am на протяжении всего срока действия договора является его непрерывным и ни при каких обстоятельствах не прерываемым договорным обязательством.

3. Изменение актаДоговор аренды

   пункт 8 договора изложить в следующей редакции

   • Исполнитель: Главе административного района Аван города Еревана
   • Контрагент: Ларисы Погосян

   Новая редакция հ.3788 · пункт 8 изложить в следующей редакции

   пункт 8 изложить в следующей редакции

   8. Годовая арендная плата за земельный участок в соответствии с подпунктом «г» пункта 1 пункта 40 приложения к решению № 463-Н Совета старейшин города Еревана от 23 декабря 2025 г. составляет 14473 /четырнадцать тысяч четыреста семьдесят три/ драмов РА (37,8 кв.м x 38290 x 1%). Кадастровая стоимость земельного участка за 1 кв.м, приближенная к рыночной стоимости на момент заключения договора, составляет 38290 драмов РА.

4. Изменение актаДоговор аренды

   пункт 9 договора изложить в следующей редакции

   • Исполнитель: Главе административного района Аван города Еревана
   • Контрагент: Ларисы Погосян

   Новая редакция հ.3788 · изложить пункт 9 в следующей редакции

   изложить пункт 9 в следующей редакции

   9. В случаях изменения (в случае увеличения) кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной, и (или) размера арендной платы решениями Совета старейшин города Еревана, Арендодатель обязан предварительно в письменной форме уведомить Арендатора о новой стоимости (арендной плате). В случае увеличения кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной, и (или) арендной платы, рассчитанный размер арендной платы подлежит применению (договор считается измененным) не ранее чем через 15 дней после письменного уведомления об этом. Арендная плата не изменяется, если Арендатор до истечения соответствующего 15-дневного срока уведомил Арендодателя о досрочном расторжении договора (отказе от договора).

5. Поручение исполненияМуниципальный акт

   Возложить организацию и ответственность за исполнение решения на главу административного района Аван города Еревана

   • Исполнитель: Главы административного района Аван города Еревана
6. Возложение контроляМуниципальный акт

   Контроль за ходом выполнения настоящего решения обеспечивает первый заместитель Мэра Еревана А. Памбухчян

   • Контроль: А. Памбухчян