Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Об отчуждении земельного участка путем прямой продажи ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн»

3765-ԱДействует

Отчуждать (продавать) путем прямой продажи ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн» земельный участок площадью 443.5кв.м., расположенный по адресу: ул. Себастии, д.157/6, по установленной кадастровой стоимости. Начальнику управления по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана поручено заключить с организацией договор купли-продажи земельного участка после представления документа, подтверждающего оплату. Установлено, что в случае неоплаты кадастровой стоимости земельного участка в 15-дневный срок решение будет считаться утратившим силу. Все расходы по государственной регистрации имущественных прав, нотариальному заверению договора и получению справки будут осуществляться за счет средств ОО. Организация выполнения и ответственность за решение возложены на начальников соответствующих управлений, а контроль – на секретаря аппарата.

Управление имуществомМалатия-Себастия

Что решено

  1. Отчуждение имущества на аукционеЗемельный участок

    отчуждать (продавать) путем прямой продажи ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн» земельный участок площадью 443.5кв.м., расположенный по адресу: ул. Себастии, д.157/6, по праву собственности, по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости 7-й зоны оценки, действующей на момент принятия настоящего решения (стоимость 1кв.м. составляет 24889 РА драмов), оплатив на счет Мэрии Еревана 900015211320 (доходы от отчуждения земли) за земельный участок площадью 443.5кв.м.: 443.5 x 24889 = 11.038.271 РА драмов.

    • Собственник: ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн»
    Объект
    улица Себастии, д.157/6
    Кадастровый код
    01-007-515-001
    Площадь
    443.5 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Начальнику управления по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана поручено в течение пяти рабочих дней после представления ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн» документа, подтверждающего оплату кадастровой стоимости земельного участка, приближенной к рыночной стоимости, заключить от имени Мэра Еревана с организацией договор купли-продажи земельного участка.

    • Исполнитель: начальник Управления управления недвижимым имуществом аппарата мэрии Еревана
  3. ПрочееЗемельный участок

    Установить, что в случае неоплаты приобретателем земельного участка кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости земельного участка, в 15-дневный срок с момента принятия настоящего решения, пункт 1 решения считается утратившим силу.

  4. ПрочееПрочее

    Принять к сведению, что все расходы по государственной регистрации имущественных прав, вытекающих из настоящего решения, нотариальному удостоверению договора, а также получению единой справки, предусмотренной законодательством, и другие необходимые платежи осуществляются за счет средств ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн».

    • Получатель: ОО «Центр прав пострадавших во время войн»
  5. ПрочееПрочее

    Принять к сведению, что договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению, а права, возникающие из договора, – государственной регистрации в Комитете кадастра РА.

  6. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения решения и ответственность на начальников Управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимым имуществом аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальникам управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана
  7. Возложение контроляПрочее

    Контроль за ходом выполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ ____________ « » 2026г.

ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ЦЕНТР ПРАВ СЕМЕЙ, ПОСТРАДАВШИХ ВО ВРЕМЯ ВОЙН» ПУТЕМ ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ

Основанием для принятия административного акта послужило заявление представителя ОО «Центр прав семей, пострадавших во время войн» Тиграна Мартиросяна об отчуждении земельного участка, расположенного по адресу: улица Себастии, д. 157/6, общественной организации путем прямой продажи.

Основанием для рассмотрения вопроса послужило свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 07042025-01-0012.

В ОО «Центр прав семей, пострадавших во время войн» обратился землепользователь Ованнес Закарян, включенный в список, утвержденный решением мэра Еревана № 3984-А от 5 октября 2007 года, с просьбой отчуждения ему в безвозмездное право собственности указанного земельного участка, расположенного по адресу: улица Себастии, д. 157/6, после оплаты организацией кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости участка, выделенного организации.

На основании решения мэра Еревана № 3166-А от 28 августа 2007 года земельный участок площадью 1,43 га, предоставленный общественной организации «Центр прав семей, пострадавших во время войн» в безвозмездное (постоянное) пользование по адресу: улица Кургиняна, д. 8/1, на основании предоставленного компанией плана раздела, был разделен на отдельные имущественные единицы, и земельным участкам были присвоены соответствующие адреса.

Рассматриваемый земельный участок не включен в состав земельного участка, определенного статьей 60 Земельного кодекса, и согласно согласованной схеме территориальной оценки приложений, утвержденных решением Правительства Республики Армения № 1023-Н от 4 июня 2020 года, рассматриваемый земельный участок находится в 7-й зоне и решением Правительства Республики Армения № 1517-Н от 24 декабря 2009 года передан общине Ереван. Код земельного участка: 01-007-515-001 (код включен в решение Совета старейшин Еревана № 470-Н от 26.06.2012г., строка 48612).

Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки недвижимого имущества, приближенной к рыночной стоимости, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», постановлением Правительства Республики Армения от 4 июня 2020 года № 1023-Н, пунктами 4 и 5 статьи 7, статьей 59 и подпунктом 3 пункта 1 статьи 66 Земельного кодекса, пунктом 55 приложения к решению Совета старейшин города Еревана от 23 декабря 2025 года № 463-Н, принимая во внимание решения Мэра Еревана от 11 июля 2005 года № 1475-А, от 1 февраля 2006 года № 132-А, от 5 октября 2007 года № 3984-А и от 31 марта 2008 года № 1456-А, заключения Д-129298-25 и Д-65901-26 Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана:

  1. Отчуждить (продать) земельный участок площадью 443.5 кв.м, расположенный по адресу: улица Себастии, д. 157/6, в собственность путем прямой продажи ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн» по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости 7-й зоны оценки территории, действующей на момент принятия настоящего решения (стоимость 1 кв.м составляет 24889 драмов РА), уплатив за земельный участок площадью 443.5 кв.м на счет Мэрии Еревана 900015211320 (доходы от отчуждения земли): 443.5 x 24889 = 11.038.271 драмов РА.

  2. Поручить начальнику Управления по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана после представления ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн» документа, подтверждающего оплату кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости земельного участка, в течение пяти рабочих дней заключить с организацией договор купли-продажи земельного участка от имени Мэра Еревана.

  3. Установить, что в случае неоплаты приобретателем земельного участка кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости, в 15-дневный срок с момента принятия настоящего решения, пункт 1 решения считается утратившим силу.

  4. Принять к сведению, что все расходы по государственной регистрации имущественных прав, вытекающих из настоящего решения, нотариальному удостоверению договора, а также получению единой справки, предусмотренной законодательством, и другие необходимые платежи осуществляются за счет средств ОО «Центр прав семей пострадавших во время войн».

  5. Принять к сведению, что договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению, а права, возникающие из договора, – государственной регистрации в Комитете кадастра РА.

  6. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.

  7. Организацию выполнения решения и ответственность возложить на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана.

  8. Контроль за ходом выполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана. Тигран Авинян