О легализации самовольно возведенной постройки по адресу: Ереван, Ачапняк, улица Ю.Фучика, 1-й переулок, д.3/7
Настоящим решением легализуется жилая постройка площадью 24,3 кв.м, самовольно возведенная гражданами Семёном Владимировичем Абрамяном и Лианой Бениаминовной Абраамян на земельном участке по адресу: Республика Армения, г. Ереван, Ачапнякский административный район, улица Ю.Фучика, 1-й переулок, дом № 3/7. Устанавливается плата за легализацию в размере 107 820 драмов РА, которая должна быть уплачена в течение 60 дней. Организация исполнения решения и ответственность возлагается на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, а контроль — на секретаря.
Что решено
- Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка
На земельном участке по адресу: Ереван, Ачапняк, улица Ю.Фучика, 1-й переулок, д.3/7, находящемся в общей долевой собственности, признать законной постройку площадью 24,3 кв.м (жилую /крытую/), самовольно возведенную гражданами Семёном Владимировичем Абрамяном и Лианой Бениаминовной Абраамян.
- Собственник: Семён Владимирович Абрамян
- Собственник: Лиана Бениаминовна Абраамян
- Объект
- Ереван, Ачапняк, улица Ю.Фучика, 1-й переулок, д.3/7
- Кадастровый код
- 2026JLECZQ
- Площадь
- 24.3 m²
- Поручение исполненияПрочее
Установить, что владельцы земельного участка в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должны уплатить на счет бюджета города Еревана N900015211247 плату за легализацию в размере 107 820 (сто семь тысяч восемьсот двадцать) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно постановлению Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года.
- Исполнитель: Семён Владимирович Абрамян
- Исполнитель: Лиана Бениаминовна Абраамян
107 820 драм — легализационный сбор
- Поручение исполненияПрочее
Установить, что владельцы земельного участка за свой счет должны оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.
- Исполнитель: Семён Владимирович Абрамян
- Исполнитель: Лиана Бениаминовна Абраамян
- Поручение исполненияПрочее
Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
- Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
- Возложение контроляПрочее
Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
- Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана
Полный текст
МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
В ЕРЕВАНЕ, АЧАПНЯКЕ, НА УЛИЦЕ Ю. ФУЧИКА, 1-Й ПЕРЕУЛОК, ЗД. 3/7:
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНАМИ
СЕМЕНОМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ АБРАМЯНОМ И ЛИАНОЙ БЕНИАМИНОВНОЙ АБРАМЯН
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ЯВЛЯЮЩЕМСЯ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки,
приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения
налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного
постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н,
принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А,
профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства
аппарата мэрии Еревана от 31.07.2026г. относительно соответствия постройки
условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса,
учитывая положительное техническое заключение, выданное ООО «АБШИН НАХАГИЦ»
от 06.07.2026г., справку о внешних размерах самовольных построек, выданную
ИП «Грайр Григорян» от 13.04.2026г., а также заявления лиц, осуществивших
постройку (29.05.2026г. №Д-55354-26, 07.07.2026г. №Д-70709-26):
- Признать законной постройку (жилое /покрытие/) общей площадью 24,3 кв. метра,
самовольно осуществленную гражданами Семеном Владимировичем Абрамяном и Лианой
Бениаминовной Абрамян на земельном участке, являющемся общей долевой собственностью
(свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
№11072025-01-0068, учетный код в Кадастровом комитете РА №2026JLECZQ) по адресу:
Ереван, Ачапняк, улица Ю. Фучика, 1-й переулок, зд. 3/7. - Принять к сведению, что:
- сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы
других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан. - строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных
объектов, или не возведено с существенными нарушениями градостроительных норм
и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.
- Установить, что собственники земельного участка:
- в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должны уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 107820 (сто семь тысяч восемьсот двадцать) драмов Республики Армения, рассчитанную решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н;
- за счет собственных средств должны оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение;
- в случае неосуществления установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
- Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
- Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня вступления его в силу.
- Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
- Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246