Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Легализовать самовольно построенное сооружение, расположенное на земельном участке, принадлежащем гражданину Геворгу Азати Агаджаняну по адресу: Ереван, Центр, ул. С. Заваряна, д. 97

3975-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенного сооружения, расположенного на земельном участке, принадлежащем гражданину Геворгу Азати Агаджаняну по адресу: Ереван, Центр, ул. С. Заваряна, д. 97. Общая площадь сооружения составляет 418,3 квадратных метра. Решение также устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию.

ГрадостроительствоКентрон

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законным самовольно построенное сооружение общей площадью 418,3 кв.м (общественное здание), 5 самовольно открытых окон и 2 самовольно открытых двери, расположенные на земельном участке, принадлежащем гражданину Геворгу Азати Агаджаняну по адресу: Ереван, Центр, ул. С. Заваряна, д. 97.

    • Собственник: Геворг Азати Агаджанян
    Объект
    Ереван, Центр, ул. С. Заваряна, д. 97
    Площадь
    418.3 m²
  2. ПрочееСтатья бюджета

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить сбор за легализацию в размере 5 180 548 драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения N 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана N900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Собственник: Геворг Азати Агаджанян

    5 180 548 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееОбъект недвижимости

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить за свой счет сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на сооружение.

    • Собственник: Геворг Азати Агаджанян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. ПрочееМуниципальный акт

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.

  6. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  7. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ ГЕВОРГУ АЗАТОВИЧУ АГАДЖАНЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЦЕНТР, УЛ. С. ЗАВАРЯНА, Д. 97

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 8.1 и 17 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, экспертное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 02.06.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая справку Комитета кадастра РА от 16.03.2026г. № АТ-16032026-01-0511 о постановке самовольной постройки на учет, положительное техническое заключение, выданное ООО «ШЕМК» от 02.09.2025г., заключение, выданное ООО «ВИДЖИ-С» от 15.04.2026г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку, и представителя (02.05.2025г. № Д-46874-25, 04.09.2025г. № Д-97589-25, 18.03.2026г. № Д-26387-26, 15.04.2026г. № Д-38024-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 418,3 кв. метра (общественное здание), самовольно открытые окна – 5 (пять) штук, самовольно открытые двери – 2 (две) штуки, расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Геворгу Азатовичу Агаджаняну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 19052026-01-0089) по адресу: Ереван, Центр, ул. С. Заваряна, д. 97.
  2. Принять к сведению, что:
    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
  1. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 5180548 (пять миллионов сто восемьдесят тысяч пятьсот сорок восемь) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленного платежа за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ
ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246