Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Об узаконивании самовольно возведенной постройки, расположенной на земельном участке, принадлежащем гражданину Анаит Рустамовне Маркосян на праве собственности, по адресу: Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харберд, 11-я улица, д.127/1

3749-ԱДействует

Настоящим решением узаконивается самовольная постройка площадью 149.03 кв.м, расположенная по адресу: Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харберд, 11-я улица, д.127/1. Собственник земельного участка обязан в 60-дневный срок оплатить сбор за легализацию и платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав. Организация выполнения и ответственность за решение возлагается на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, а контроль – на секретаря.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной постройку общей площадью 149.03 кв.м (жилой (садовый домик)), самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Анаит Рустамовне Маркосян на праве собственности, по адресу: Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харберд, 11-я улица, д.127/1.

    • Собственник: Анаит Рустамовна Маркосян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харберд, 11-я улица, д.127/1
    Площадь
    149.03 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана сбор за легализацию в размере 293440 (двести девяносто три тысячи четыреста сорок) драмов Республики Армения, рассчитанный решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Ն.

    • Собственник: Анаит Рустамовна Маркосян

    293 440 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка за счет собственных средств должен уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Анаит Рустамовна Маркосян
  4. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  5. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНКЕ АНАИТ РУСТАМОВНЕ МАРКОСЯН НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, НОР ХАРБЕРД, САДОВОДЧЕСКИЙ РАЙОН, 11-Я УЛИЦА, Д. 127/1

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 16.07.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ЗАО «МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» от 13.06.2024 г., учитывая заключение, выданное ИП «Тигран Потикян» от 26.04.2024 г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку, Анаит Маркосян, в лице представителя (08.05.2024 г. № Д-60290-24, 14.06.2024 г. № Д-76604-24, 26.05.2025 г. № Д-56169-25, 11.03.2026 г. № Д-23586-26, 12.03.2026 г. № Д-23763-26, 08.06.2026 г. № Д-58712-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 149.03 кв. метра (жилое (садовый домик)), самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданке Анаит Рустамовне Маркосян на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 05.04.2024 г. № 05022024-01-0207, справка Комитета кадастра РА от 11.05.2026 г. № АТ-11052026-01-1203 о постановке на учет), по адресу: Ереван, Шенгавит, Нор Харберд, садоводческий район, 11-я улица, д. 127/1.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 293440 (двести девяносто три тысячи четыреста сорок) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

Тигран Авинян