Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

4091-ԱДействует

Решение мэра Еревана касается легализации самовольно построенных жилых зданий общей площадью 253.11 квадратных метров, расположенных на земельном участке, принадлежащем Андранику Агвану Мартиросяну, по адресу: улица Агтанак, 3-й переулок, дом 2, административный район Малатия-Себастия. Решение устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию, а также указывает, что сохранение постройки не нарушает права других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

ГрадостроительствоМалатия-Себастия

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    Легализовать самовольно построенные жилые здания общей площадью 253.11 квадратных метров, расположенные на земельном участке, принадлежащем Андранику Агвану Мартиросяну, по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, улица Агтанак, 3-й переулок, дом 2.

    • Собственник: Андраник Агван Мартиросян
    Объект
    Ереван, Малатия-Себастия, улица Агтанак, 3-й переулок, дом 2
    Кадастровый код
    2026MDRRYD
    Площадь
    253.11 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, обязано в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения уплатить сбор за легализацию в размере 689 725 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Субъект регулирования: Андраник Агван Мартиросян

    689 725 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно за свой счет оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Субъект регулирования: Андраник Агван Мартиросян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ АНДРАНИКУ АГВАНОВИЧУ МАРТИРОСЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, МАЛАТИЯ-СЕБАСТИЯ, УЛИЦА АХТАНАК 3-Я, 1-Й ПЕРЕУЛОК, Д.2

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана 18.08.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение, выданное ООО «ДЖАРТААРАГЕТ» 31.03.2026г., заключение о внешних размерах самовольных построек, выданное ИП «Григор Восканян» 06.03.2026г., а также принимая во внимание заявления лица, осуществившего постройку (18.05.2026г. №Д-50298-26, 08.07.2026г. №Д-71133-26):

  1. Признать законной самовольно возведенную постройку (жилые помещения) общей площадью 253.11 кв. метров на земельном участке, принадлежащем гражданину Андранику Агвановичу Мартиросяну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности/пользования от 09.01.2003г. №597472, учетный код в Комитете кадастра РА №2026MDRRYD) по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, улица Ахтанака 3-я, 1-й переулок, д.2.
  2. Принять к сведению, что:
    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
    2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено в соответствии с градостроительными нормами и

существенными нарушениями норм и не влечет за собой права требовать принудительный сервитут.
3. Установить, что лицо, осуществившее постройку:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно выплатить на счет N900015211247 бюджета города Ереван плату за легализацию в размере 689725 (шестьсот восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно постановлению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н;
  2. за счет собственных средств должно выплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку;
  3. в случае невыполнения в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения установленной платы за легализацию, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН