Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

3982-ԱДействует

Решением Мэра Еревана легализуется самовольная постройка, расположенная на земельном участке, принадлежащем Амалии Сарибековне Сарибекян: жилые строения общей площадью 178.64 кв.м, одно окно и одна дверь. Решение обязывает собственника земельного участка в течение 60 дней оплатить сбор за легализацию в размере 579,132 драма РА, а также платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

ГрадостроительствоАрабкир

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законным самовольно возведенное строение (жилые помещения) общей площадью 178.64 кв.м, самовольно открытое окно 1/одно/ шт., самовольно открытую дверь 1/одна/ шт., расположенные по адресу: Ереван, Арабкир, Тбилисское шоссе, д.29/43, на земельном участке, принадлежащем гражданину Амалии Сарибековне Сарибекян на праве собственности.

    • Собственник: Амалия Сарибековна Сарибекян
    Объект
    Ереван, Арабкир, Тбилисское шоссе, д.29/43
    Кадастровый код
    2026E5XJWY
    Площадь
    178.64 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  3. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ ____________ « » 2026 г.
В ЕРЕВАНЕ, АРАБКРИРЕ, ТБИЛИССКОЕ ШОССЕ, ПО АДРЕСУ Д.29/43:
ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНКЕ АМАЛИИ САРИБЕКОВНЕ САРИБЕКЯН
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки,
приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения
налогом на недвижимость», пунктами 8.1, 10 и 11 порядка, утвержденного решением
Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу
решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А,
профессиональное заключение, выданное 06.08.2026 г. управлением архитектуры
и градостроительства аппарата мэрии Еревана, о соответствии постройки
условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса,
принимая во внимание письмо заместителя руководителя Комитета кадастра РА
от 21.07.2026 г. № АГ/15444-2026 о регистрации самовольной постройки,
положительное техническое заключение, выданное 12.06.2026 г. ИП «Артем Восканян»,
справку ООО «ГЕОЛЕНД» от 09.06.2026 г. о внешних размерах самовольных построек,
а также заявления лица, осуществившего постройку (22.06.2026 г. № Д-64386-26,
21.07.2026 г. № Д-76294-26):

  1. Признать законной самовольно возведенную постройку общей площадью
    178.64 кв. метра (жилые помещения), самовольно открытое окно 1 (одна) штука,
    самовольно открытую дверь 1 (одна) штука, находящиеся на земельном участке,
    принадлежащем гражданке Амалии Сарибековне Сарибекян на праве собственности
    (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
    № 06092021-01-0121, код учета в Комитете кадастра РА № 2026E5XJWY) по адресу:
    Ереван, Арабкир, Тбилисское шоссе, д.29/43.
  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы
    других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
    1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 579132 (пятьсот семьдесят девять тысяч сто тридцать два) драма Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
    2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
    3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  2. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  3. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  4. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  5. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
    ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
    X
    АРМЕН ПАМБУХЧЯН
    Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246