Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Об узаконивании самовольной постройки, осуществленной гражданами Ервандом Робертовичем Минасяном и Дианой Гаспаровной Сарафян по адресу: улица Арами, д.88/1

3984-ԱДействует

Настоящим решением узаконивается постройка общей площадью 30.5 кв. метров, самовольно возведенная гражданами Ервандом Робертовичем Минасяном и Дианой Гаспаровной Сарафян по адресу: город Ереван, административный район Кентрон, улица Арами, д.88/1. Решение также устанавливает размер платы за легализацию и порядок ее уплаты.

ГрадостроительствоКентрон

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной постройку общей площадью 30,5 кв. метров (общественная /27.1 кв. метров - открытый балкон, 3.4 кв. метров - лестничная клетка/), самовольно осуществленную гражданами Ервандом Робертовичем Минасяном и Дианой Гаспаровной Сарафян по адресу: Ереван, Кентрон, улица Арами, д.88/1 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество N28112024-01-0006, учетный код в Комитете кадастра Республики Армения N2026YGJLF9).

    • Получатель: Ерванд Робертович Минасян
    • Получатель: Диана Гаспаровна Сарафян
    Объект
    Ереван, Кентрон, улица Арами, д.88/1
    Кадастровый код
    2026YGJLF9
    Площадь
    30.5 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее постройку, в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 518500 (пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения N912-Н от 18 мая 2006 года.

    • Субъект регулирования: Ерванд Робертович Минасян
    • Субъект регулирования: Диана Гаспаровна Сарафян

    518 500 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее постройку, за счет собственных средств должно уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Субъект регулирования: Ерванд Робертович Минасян
    • Субъект регулирования: Диана Гаспаровна Сарафян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ ____________ « » 2026 г.
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНАМИ ЕРВАНДОМ
РОБЕРТИ МИНАСЯНОМ И ДИАНОЙ ГАСПАРИ САРАФЯН ПО АДРЕСУ: Г. ЕРЕВАН, ЦЕНТР,
УЛ. АРАМИ, Д. 88/1
Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки,
приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей
налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктом 28 порядка,
утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года
№ 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А,
профессиональное заключение, выданное 31.07.2026 г. управлением архитектуры и
градостроительства аппарата мэрии Еревана, о соответствии постройки условиям
легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса,
учитывая положительное техническое заключение № 26-563, выданное ЗАО
«МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» 30.06.2026 г., письменные согласия долевых
собственников, заключение, выданное ИП «АРМЕН ДАВТЯН» 22.06.2026 г., а также
принимая во внимание заявление лиц, осуществивших постройку (20.07.2026 г.
№ Д-75606-26):

  1. Признать законной самовольную постройку общей площадью 30,5 кв. метров
    (общественная /27,1 кв. метра – открытый балкон, 3,4 кв. метра – лестничная
    клетка/), осуществленную гражданами Ервандом Роберти Минасяном и Дианой
    Гаспари Сарафян по адресу: Ереван, Центр, ул. Арами, д. 88/1 (свидетельство о
    государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 28112024-01-0006,
    учетный код в Комитете кадастра РА № 2026YGJLF9).
  2. Принять к сведению, что:
  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы
    других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
  2. постройка возведена без существенных нарушений градостроительных норм
    и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что лицо, осуществившее постройку.
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения на счет бюджета города Еревана N900015211247 должен быть уплачен сбор за легализацию в размере 518500 (пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) драмов Республики Армения, рассчитанный согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА,
ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ
МЭРА ЕРЕВАНА: АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246