Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

3979-ԱДействует

Решение касается легализации самовольной постройки общественного назначения, возведенной на земельном участке площадью 42,6 кв.м по адресу ул. Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1. Она признается собственностью города Еревана и предлагается к прямой продаже лицу, осуществившему постройку. Решение также определяет функциональное назначение земельного участка как общественную застройку.

Градостроительство

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать самовольную постройку общественного назначения, возведенную на земельном участке площадью 42,6 кв.м по адресу ул. Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1, собственностью города Еревана и легализовать ее.

    Объект
    Улица Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1
    Кадастровый код
    2022QCU5BP
    Площадь
    42.6 m²
  2. Безвозмездное отчуждение имуществаОбъект недвижимости

    Предложить Тарону Арташи Тонояну, как лицу, осуществившему постройку, приобрести легализованную постройку и земельный участок путем прямой продажи с правом преимущественной покупки.

    • Получатель: Тарон Арташи Тоноян
    Объект
    Улица Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1
    Кадастровый код
    2022QCU5BP
    Площадь
    42.6 m²
  3. Изменение целевого назначенияЗемельный участок

    Определить функциональное назначение земельного участка площадью 42,6 кв.м по адресу ул. Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1 как общественную застройку.

    Объект
    Улица Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1
    Кадастровый код
    2022QCU5BP
    Площадь
    42.6 m²
  4. Разрешение на передачуОбъект недвижимости

    Уполномочить начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана заключить договор купли-продажи недвижимости с Покупателем от имени мэра Еревана в 30-дневный срок, после получения оплаты и справки-выписки, подтверждающей зачисление средств в бюджет Ереванской общины.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
    • Контрагент: Тарон Арташи Тоноян
  5. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1

№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ

Основываясь на решении Административного суда РА от 07.06.2024 по административным делам № ВД/3397/05/23, руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», принимая во внимание профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 31.07.2026:

  1. Самовольную постройку общественного назначения, расположенную на земельном участке общей площадью 42,6 кв.м по адресу: улица Багратуняц, 2-й переулок, д. 23/1 (код учета в Кадастровом комитете РА № 2022QCU5BP), считать собственностью города Еревана и признать ее законной (планы земельного участка и строений прилагаются).

  2. Предложить лицу, осуществившему постройку, Тарону Арташевичу Тонояну, далее – Покупатель, приобрести легализованную постройку и земельный участок, указанные в пункте 1 настоящего решения, путем прямой продажи с правом преимущественной покупки.

  3. Основываясь на положениях Генерального плана города Еревана, утвержденного решением Совета старейшин города Еревана РА от 10.09.2024 № 204-Н, установить функциональное назначение земельного участка площадью 42,6 кв.м, указанного в пункте 1 настоящего решения, как общественную застройку.

  4. Уполномочить начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана в 30-дневный срок после получения от лица, осуществившего самовольную постройку, оплаты в установленном размере и порядке за легализацию постройки, указанной в пункте 1 настоящего решения, и выделенного для нее земельного участка, а также письменной справки-выписки, подтверждающей факт зачисления средств на соответствующий счет бюджета общины Еревана, выданной финансовым управлением аппарата, заключить от имени мэра Еревана договор купли-продажи недвижимого имущества с Покупателем.

5.Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке – в Административный суд Республики Армения, в двухмесячный срок со дня вступления его в силу. 6.Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана. ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА: АРМЕН ПАМБУХЧЯН X АРМЕН ПАМБУХЧЯН Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246