Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки, осуществленной Хачиком Арутюновичем Арутюняном на земельных участках, находящихся в собственности, общей долевой собственности, по адресу: Ереван, Ачапняк, улица Г. Башинджагяна, д. 123/2

3759-ԱДействует

Решением признается законным самовольно построенное Хачиком Арутюняном жилое здание площадью 73.2 кв.м. по адресу: Ереван, административный район Ачапняк, улица Г. Башинджагяна, д. 123/2. На собственника возлагается обязанность уплатить сбор за легализацию в размере 324,789 драмов РА в течение 60 дней. Контроль за исполнением решения возложен на секретаря аппарата мэрии.

ГрадостроительствоАджапняк

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законными самовольно построенные Хачиком Арутюновичем Арутюняном жилые здания площадью 73,2 кв. метра по адресу: улица Г. Башинджагяна, д. 123/2.

    • Собственник: Хачик Арутюнович Арутюнян
    Объект
    Ереван, Ачапняк, улица Г. Башинджагяна, д. 123/2
    Площадь
    73.2 m²
  2. Выделение средствСтатья бюджета

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить сбор за легализацию в размере 324,789 драмов РА в течение 60 дней.

    • Субъект регулирования: Хачик Арутюнович Арутюнян

    324 789 драм — уплата сбора за легализацию в бюджет города Еревана

  3. Обращение в кадастрОбъект недвижимости

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РА порядке.

  4. Поручение исполненияДолжность

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана

    Должность: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана

  5. Возложение контроляДолжность

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

    Должность: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№ ____________ « » 2026г.
В ЕРЕВАНЕ, АЧАПНЯК , УЛ. Г. БАШИНДЖАГЯНА Д. 123/2 ПО АДРЕСУ:
СОБСТВЕННОСТЬ, ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
О ПРИЗНАНИИ ЗАКОННЫМ САМОВОЛЬНОГО СТРОЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЕННОГО
ХАЧИКОМ АРУТЮНОВИЧЕМ АРУТЮНЯНОМ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное 27.07.2026г. управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана относительно соответствия строения условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение № 26-191, выданное ЗАО «МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» 10.03.2026г., справку о внешних размерах самовольных строений, выданную ООО «ПРОЭКСПЕРТ» 29.04.2024г., письменное согласие, выданное сособственником общей долевой собственности Гретой Хачиковной Арутюнян, а также заявления лица, осуществившего строение (16.05.2024г. Д-63386-24, 26.06.2024г. Д-81605-24, 23.01.2026г. Д-6800-26, 10.03.2026г. Д-22968-26, 06.05.2026г. Д-45450-26, 01.07.2026г. Д-68284-26):

  1. Признать законным строение (жилые помещения) общей площадью 73,2 кв. метра, самовольно осуществленное гражданином Хачиком Арутюновичем Арутюняном на земельных участках, являющихся собственностью, общей долевой собственностью (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 22032023-01-0193) по адресу: Ереван, Ачапняк, улица Г. Башинджагяна, д. 123/2.
  2. Принять к сведению, что:
  1. сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
  2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено в соответствии с градостроительными нормами и

правил и не создает права требовать принудительный сервитут.
3. Установить, что собственник земельного участка:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен выплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 324789 (триста двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят девять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно постановлению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н;
  2. за счет собственных средств должен выплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение;
  3. в случае неуплаты платы за легализацию, предусмотренной подпунктом 1 настоящего пункта, в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, данное решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
    ТИГРАН АВИНЯН