Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке, принадлежащем гражданину Айказу Ашотовичу Арутюняну, по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Норагавит 12, д. 51

4192-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенного жилого здания общей площадью 621,67 квадратных метров, расположенного на земельном участке, принадлежащем Айказу Ашотовичу Арутюняну, по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, улица Норагавит 12, дом 51. Решение устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию, а также сборы, связанные с государственной регистрацией.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законным самовольно возведенное строение общей площадью 621,67 квадратных метров (жилые постройки), расположенное на земельном участке, принадлежащем гражданину Айказу Ашотовичу Арутюняну, по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Норагавит 12, д. 51.

    • Собственник: Айказ Ашотович Арутюнян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, улица Норагавит 12, д. 51
    Кадастровый код
    2026LB5ZDF
    Площадь
    621.67 m²
  2. ПрочееСтатья бюджета

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить сбор за легализацию в размере 1 993 074 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Постановлением Правительства РА № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Собственник: Айказ Ашотович Арутюнян

    1 993 074 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееОбъект недвижимости

    Установить, что собственник земельного участка должен за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

    • Собственник: Айказ Ашотович Арутюнян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. ПрочееМуниципальный акт

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.

  6. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Организация и ответственность за исполнение настоящего решения возлагаются на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана
  7. Возложение контроляМуниципальный акт

    Контроль за исполнением решения возлагается на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

ԵРЁВАНСКИЙ МЭР
РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ АЙКАЗУ АШОТОВИЧУ АРУТЮНЯНУ НА
ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, 12-Я УЛИЦА НОРАГАВИТА, Д. 51

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к
рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на
недвижимость», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства
Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра
Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, относительно соответствия постройки
условиям легализации, определенным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, –
профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства
аппарата мэрии Еревана от 29.07.2026 г., положительное техническое заключение,
выданное ООО «АБШИН ПРОЕКТ» от 13.04.2026 г., учитывая заключение о внешних
размерах самовольных построек, выданное ИП «АЙК АВАГЯН АЛЕКСАН» от 22.04.2026 г.,
а также заявления лица, осуществившего постройку, Айказа Арутюняна, в лице
представителя (22.04.2026 г. № Д-41254-26, 29.05.2026 г. № Д-55305-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 621.67 квадратных метров (жилые
    помещения), самовольно осуществленную на земельном участке, принадлежащем
    гражданину Айказу Ашотовичу Арутюняну на праве собственности (свидетельство о
    государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 29.12.2023 г. №
    29122023-01-0482, учетный код Комитета кадастра РА № 2026LB5ZDF) по адресу:
    Ереван, Шенгавит, 12-я улица Норагавита, д. 51.
  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других
    лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 1993074 (один миллион девятьсот девяносто три тысячи семьдесят четыре) драма Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неосуществления установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
    ТИГРАН А ВИНИЯН