Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки, расположенной на земельном участке, принадлежащем гражданке Галине Сисои Кечечян на праве собственности, по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Н. Чарбах 9-я, д. 32/1

3761-ԱДействует

Настоящим решением легализуется самовольная постройка, расположенная на земельном участке, принадлежащем Галине Сисои Кечечян, по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Н. Чарбах 9-я, д. 32/1. Устанавливается, что собственник земельного участка должен уплатить плату за легализацию и платежи и сборы, связанные с государственной регистрацией имущественных прав. Решение подлежит государственной регистрации.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    О признании законной самовольно возведенной постройки (жилые здания) общей площадью 186.32 кв.м, расположенной на земельном участке, принадлежащем гражданке Галине Сисои Кечечян на праве собственности (сертификат государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 28072017-01-0229), по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Н. Чарбах 9-я, д. 32/1.

    • Собственник: Галина Сисои Кечечян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, ул. Н. Чарбах 9-я, д. 32/1
    Площадь
    186.32 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка в течение 60-дневного срока со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет бюджета города Еревана № 900015211247 плату за легализацию в размере 431518 (четыреста тридцать одна тысяча пятьсот восемнадцать) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно Решению № 912-Н Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года.

    • Собственник: собственник земельного участка

    431 518 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка за счет собственных средств должен уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: собственник земельного участка
  4. Обращение в кадастрМуниципальный акт

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РА порядке.

  5. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляМуниципальный акт

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНКЕ ГАЛИНЕ СИСОЕВНЕ КЕЧЕЧЯН, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, УЛ. Н. ЧАРБАХ 9-Я, Д.32/1

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимость», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, экспертное заключение, выданное 01.12.2025г. управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение, выданное ООО «ХАЧВААН» 03.02.2025г., справку о внешних размерах самовольных построек, выданную ООО «ЧАПАГРУМ ЭЛИТ» 12.03.2025г., и заключение, выданное 29.01.2026г., а также заявления лица, осуществившего постройку, в лице представителя (18.03.2025г. №Д-28735-25, 15.05.2025г. №Д-51866-25, 03.11.2025г. №Д-121743-25, 02.02.2026г. №Д-9039-26):

  1. Признать законной самовольную постройку (жилые помещения) общей площадью 186.32 квадратных метра, расположенную на земельном участке, принадлежащем на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №28072017-01-0229) гражданке Галине Сисоевне Кечечян, по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Н. Чарбах 9-я, д.32/1.
  2. Принять к сведению, что:
    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
    2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено в соответствии с градостроительными нормами и

правил и не порождает права требовать принудительного сервитута.
3. Установить, что собственник земельного участка:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 431518 (четыреста тридцать одна тысяча пятьсот восемнадцать) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

Тигран Авинян