Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно возведенного строения гражданкой Лианой Мхитари Арутюнян на земельном участке, находящемся в собственности по адресу Ереван, Эребуни, улица Сари-Таг 15, дом 1, и определении функционального назначения земельного участка

4084-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно возведенного строения гражданкой Лианой Мхитари Арутюнян на земельном участке по адресу Ереван, административный район Эребуни, улица Сари-Таг 15, дом 1. Оно определяет функциональное назначение земельного участка как жилую застройку, легализует строение площадью 49,7 квадратных метров и 3 двери. Решение также обязывает собственника уплатить сбор за легализацию и государственные регистрационные пошлины.

ГрадостроительствоЭребуни

Что решено

  1. Изменение целевого назначенияЗемельный участок

    Определить функциональное назначение земельного участка площадью 231,05 квадратных метров, расположенного по адресу Ереван, административный район Эребуни, улица Сари-Таг 15, дом 1, как жилую застройку.

    Объект
    Ереван, Эребуни, улица Сари-Թաղ 15, дом 1
    Кадастровый код
    2026TY8MSC
    Площадь
    231.05 m²
  2. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Легализовать самовольно возведенное строение (жилые постройки) общей площадью 49,7 квадратных метров и 3 двери, построенные Лианой Мхитари Арутюнян по адресу Ереван, Эребуни, улица Сари-Таг 15, дом 1.

    • Собственник: Лиана Мхитари Арутюнян
    Объект
    Ереван, Эребуни, улица Сари-Таг 15, дом 1
    Кадастровый код
    2026TY8MSC
    Площадь
    49.7 m²
  3. ПрочееПрочее

    Собственник земельного участка должен в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения уплатить сбор за легализацию в размере 168 957 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Собственник: Лиана Мхитари Арутюнян

    168 957 драм — плата за легализацию

  4. ПрочееПрочее

    Собственник земельного участка должен за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

    • Собственник: Лиана Мхитари Арутюнян
  5. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  6. Поручение исполненияПрочее

    Организация и ответственность за исполнение настоящего решения возлагаются на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  7. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ
РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти, 1
№____________ « » 2026г.

ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНКОЙ ЛИАНОЙ МХИТАРОВНОЙ АРУТЮНЯН НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЯВЛЯЮЩЕМСЯ ЕЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЭРЕБУНИ, САРИ-ТАГ, 15-Я УЛИЦА, Д.1, И ОПРЕДЕЛЕНИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 8.1, 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 31.07.2026г. относительно соответствия постройки условиям узаконивания, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, принимая во внимание положительное техническое заключение №406/26, выданное ООО «А.Р.М.ШИН» от 29.05.2026г., заключения, выданные ИП «Айк Авагян Алексани» от 21.05.2026г. относительно внешних размеров самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку (18.06.2026г. №Д-63081-26, 16.07.2026г. №Д-74090-26, 17.07.2026г. №Д-74955-26, 29.07.2026г. №Д-79613-26, 12.08.2026г. №Д-85382-26):

  1. Принимая за основу подпункт 3 пункта 24 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 29 декабря 2011 года №1920-Н, установить функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 231.05 кв. метров, занятого недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Ереван, административный район Эребуни, Сари-Таг, 15-я улица, д.1, – жилая застройка.

  2. Признать законными самовольную постройку (жилые помещения) общей площадью 49,7 кв. метров, осуществленную Лианой Мхитаровной Арутюнян на земельном участке, являющемся ее собственностью (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №09102012-01-0742, учетный код в Комитете кадастра РА №2026TY8MSC) по адресу: Ереван, Эребуни, Сари-Таг, 15-я улица, д.1, а также 3 (три) самовольно открытые двери.

  3. Принять к сведению, что:

  1. сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 168957 (сто шестьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят семь) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н;
  2. за счет собственных средств должен уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение;
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН