Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно возведенного строения гражданами Маратом Оники Варданяном, Сосом Оники Варданяном, Кнарик Оники Варданяном, Гоарик Оники Айвазяном и Флорой Оники Варданяном на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Маркварта, д. 27

3752-ԱДействует

Настоящим решением легализуется самовольно построенный жилой дом площадью 238.3 кв. метра, расположенный по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, улица Маркварта, 27. Решение обязывает лиц, осуществивших строительство, в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию и сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав. Организация выполнения и ответственность за выполнение решения возлагаются на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана, а контроль – на секретаря.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    Признать законным самовольно возведенное строение (жилой дом) общей площадью 238.3 кв. метра гражданами Маратом Оники Варданяном, Сосом Оники Варданяном, Кнарик Оники Варданяном, Гоарик Оники Айвазяном и Флорой Оники Варданяном на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Маркварта, д. 27.

    • Собственник: Марат Оники Варданян
    • Собственник: Сос Оники Варданян
    • Собственник: Кнарик Оники Варданян
    • Собственник: Гоарик Оники Айвазян
    • Собственник: Флора Оники Варданян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, улица Маркварта, д. 27
    Кадастровый код
    2022M6XUYM
    Площадь
    238.3 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лица, осуществившие строительство, в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должны уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана сбор за легализацию в размере 898630 (восемьсот девяносто восемь тысяч шестьсот тридцать) драмов Республики Армения, рассчитанный решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Ն.

    • Субъект регулирования: Марат Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Сос Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Кнарик Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Гоарик Оники Айвазян
    • Субъект регулирования: Флора Оники Варданян

    898 630 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лица, осуществившие строительство, за счет собственных средств должны уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

    • Субъект регулирования: Марат Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Сос Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Кнарик Оники Варданян
    • Субъект регулирования: Гоарик Оники Айвазян
    • Субъект регулирования: Флора Оники Варданян
  4. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  5. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНАМИ МАРАТОМ ОНИКОВИЧЕМ ВАРДАНЯНОМ, СОСОМ ОНИКОВИЧЕМ ВАРДАНЯНОМ, КНАРИК ОНИКОВНОЙ ВАРДАНЯН, ГОАРИК ОНИКОВНОЙ АЙВАЗЯН И ФЛОРОЙ ОНИКОВНОЙ ВАРДАНЯН НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЯВЛЯЮЩЕМСЯ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, УЛИЦА МАРКВАРТА, Д. 27

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 20.07.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «СЕЙСМШИН» от 28.11.2025г., учитывая заключение, выданное ООО «Эй Эм Ти Консалтинг» от 21.02.2022г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лиц, осуществивших постройку (01.12.2025г. № Д-133322-25, 19.12.2025г. № Д-142022-25, 20.01.2026г. № Д-5266-26, 20.02.2026г. № Д-16421-26, 20.04.2026г. № Д-39994-26, 01.06.2026г. № Д-56099-26):

  1. Признать законной постройку (жилой дом) общей площадью 238.3 кв. метра, самовольно осуществленную гражданами Маратом Ониковичем Варданяном, Сосом Ониковичем Варданяном, Кнарик Ониковной Варданян, Гоарик Ониковной Айвазян и Флорой Ониковной Варданян на земельном участке, являющемся общей долевой собственностью (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 10.04.2024г. № 10042024-01-0296, учетный код в Комитете кадастра РА № 2022M6XUYM) по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Маркварта, д. 27.
  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. здание не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что лица, осуществившие строительство:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должны уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 898630 (восемьсот девяносто восемь тысяч шестьсот тридцать) драмов Республики Армения, рассчитанную решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должны оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
    ТИГРАН А ВИНЯН