О легализации самовольной постройки
Настоящее решение относится к легализации самовольно построенного строения на земельном участке, принадлежащем гражданке Аревик Андраниковне Мелконян, расположенном по адресу: город Ереван, административный район Эребуни, улица Нор Ареши 27-я, дом 24/1. Решение устанавливает условия легализации строения, включая платежи и необходимость государственной регистрации.
Что решено
- Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка
Признать законным строение (жилые постройки) общей площадью 49.12 кв. метров, самовольно возведенное на земельном участке, принадлежащем гражданке Аревик Андраниковне Мелконян на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №20122019-01-0194) по адресу: Ереван, Эребуни, улица Нор Ареши 27-я, д.24/1.
- Собственник: Аревик Андраниковна Мелконян
- Объект
- Ереван, Эребуни, улица Нор Ареши 27-я, д.24/1
- Площадь
- 49.12 m²
- ПрочееПрочее
Установить, что собственник земельного участка в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет №900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 217945 (двести семнадцать тысяч девятьсот сорок пять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н.
- Собственник: Аревик Андраниковна Мелконян
217 945 драм — легализационный сбор
- ПрочееПрочее
Установить, что собственник земельного участка за счет собственных средств должен уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.
- Собственник: Аревик Андраниковна Мелконян
- Поручение исполненияПрочее
Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
- Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
- Возложение контроляПрочее
Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
- Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана
Полный текст
МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНКЕ АРЕВИК АНДРАНИКИ МЕЛКОНЯН НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЭРЕБУНИ, УЛ. НОР АРЕШ 27-Я, Д.24/1
Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, экспертное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана 20.07.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение №Е86-26, выданное ООО «СЕЙСМАБЕЗОПАСНОСТЬ» 13.04.2026г., план строений, выданный ООО «СВ ЗАМЕРЫ» 28.02.2024г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявление лица, осуществившего постройку (17.06.2026г. №Д-62546-26):
- Признать законной постройку (жилые помещения) общей площадью 49.12 кв. метров, самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданке Аревик Андраники Мелконян на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №20122019-01-0194) по адресу: Ереван, Эребуни, ул. Нор Ареш 27-я, д.24/1.
- Принять к сведению, что:
- сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
- строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.
- Установить, что собственник земельного участка.</td></tr></table>
- в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения на счет бюджета города Еревана N900015211247 должен быть уплачен сбор за легализацию в размере 217945 (двести семнадцать тысяч девятьсот сорок пять) драмов Республики Армения, рассчитанный в соответствии с решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н; 2) за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение; 3) в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу. 4. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения. 5. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу. 6. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана. 7. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана. ТИГРАН АВИНЯН