Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

3878-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенных жилых зданий общей площадью 638,95 квадратных метров, расположенных на земельном участке, принадлежащем Армену Серяну Захаряну, по адресу: улица Молдовакан, д. 35/20, административный район Нор Норк, Ереван. Решение устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию, а также необходимость государственной регистрации.

ГрадостроительствоНор Норк

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    Признать законными самовольно построенные жилые здания общей площадью 638,95 квадратных метров на земельном участке, принадлежащем Армену Серяну Захаряну, по адресу: Ереван, Нор Норк, улица Молдовакан, д. 35/20.

    • Собственник: Армен Серян Захарян
    Объект
    Ереван, Нор Норк, улица Молдовакан, д. 35/20
    Кадастровый код
    2026NKNAKG
    Площадь
    638.95 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения уплатить сбор за легализацию в размере 2 409 481 драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Субъект регулирования: Армен Серян Захарян

    2 409 481 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Субъект регулирования: Армен Серян Захарян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти, 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ АРМЕНУ СЕРЯНОВИЧУ ЗАХАРЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ,
ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, НОР НОРК, УЛИЦА МОЛДОВАКАН, Д.35/20

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной
стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество»,
пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н,
принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение,
выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 29.07.2026г.
о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса,
учитывая положительное техническое заключение №507/26, выданное ООО «А.Р.М.ШИН» от 30.06.2026г.,
заключение о внешних размерах самовольных построек, выданное ИП «Рустам Матевосян» от 24.06.2026г.,
а также принимая во внимание заявления лица, осуществившего постройку, в лице представителя
(02.07.2026г. №Д-68879-26, 17.07.2026г. №Д-74868-26):

  1. Признать законной постройку (жилые помещения) общей площадью 638.95 кв. метров,
    самовольно осуществленную на земельном участке, принадлежащем гражданину Армену Серяновичу Захаряну
    на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
    №23062026-01-0250, учетный код в Кадастровом комитете РА №2026NKNAKG) по адресу:
    Ереван, Нор Норк, улица Молдовакан, д.35/20.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
    и не угрожает жизни и здоровью граждан;

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов,
    или не построено в соответствии с градостроительными нормами и

անոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք։
3. Установить, что лицо, осуществившее постройку:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 2409481 (два миллиона четыреста девять тысяч четыреста восемьдесят один) драм Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должно оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246