МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ ТОРНИКУ АБРАХАМОВИЧУ АКОПЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, 11-Я УЛИЦА НОР ХАРБЕРД, Д.96/11, И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана 21.07.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ГНКО «Территориальная служба сейсмической защиты» 30.04.2024г., принимая во внимание заключение, выданное ООО «ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МАЛХАСЯНЦ» 05.08.2024г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку (21.05.2024г. №Д-64865-24, 13.08.2024г. №Д-102897-24, 21.03.2025г. №Д-30100-25, 21.05.2025г. №Д-54429-25, 09.07.2025г. №Д-73632-25, 25.03.2026г. №Д-29118-26):

1. Принимая за основу подпункт 3 пункта 24 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 29 декабря 2011 года №1920-Н, определить функциональное назначение (цель использования) земельного участка площадью 512.0 кв. метров, занятого недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, 11-я улица Нор Харберд, д.96/11, как жилую застройку.
2. Признать законной самовольную постройку общей площадью 144.0 кв. метров (жилая (подвал)), расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Торнику Абрахамовичу Акопяну на праве собственности (свидетельство о регистрации права собственности (пользования) недвижимым имуществом от 21.02.2011г. №2817614) по адресу: Ереван, Шенгавит, 11-я улица Нор Харберд, д.96/11.
3. Принять к сведению, что.

1. сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан,
2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

4. Установить, что лицо, осуществившее строительство:

1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 283536 (двести восемьдесят три тысячи пятьсот тридцать шесть) драмов Республики Армения, рассчитанную решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н,
2. за счет своих средств должно уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение,
3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

5. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
6. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
7. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
8. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ТИГРАН А ВИНЯН