Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Легализовать самовольные постройки, выполненные гражданином Гарегином Карои Памбукяном по адресам № 26 и № 27, расположенным на промежуточном участке улиц Багреванд и Молдовакан в административном районе Нор Норк города Еревана

3904-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенных жилых зданий площадью 401,3 кв.м. и 451,3 кв.м., возведенных гражданином Гарегином Карои Памбукяном по адресам № 26 и № 27, расположенным на промежуточном участке улиц Багреванд и Молдовакан в административном районе Нор Норк города Еревана. Решение устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию, а также указывает, что постройки не нарушают права других лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан.

ГрадостроительствоНор Норк

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законными самовольно построенные жилые здания площадью 401,3 кв.м. и 451,3 кв.м., возведенные гражданином Гарегином Карои Памбукяном по адресам № 26 и № 27, расположенным на промежуточном участке улиц Багреванд и Молдовакан в административном районе Нор Норк города Еревана.

    • Собственник: Гарегин Карои Памбукян
    Объект
    Адреса № 26 и № 27, расположенные на промежуточном участке улиц Багреванд и Молдовакан в Нор Норке, Ереван
  2. ПрочееСтатья бюджета

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить сбор за легализацию в размере 3 215 155 драмов РА на счет бюджета города Еревана N900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Собственник: Гарегин Карои Памбукян

    3 215 155 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееОбъект недвижимости

    Установить, что собственник земельного участка должен за свой счет оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Гарегин Карои Памбукян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. ПрочееСамовольная постройка

    Установить, что разрешение на проектирование (архитектурно-планировочное задание), прилагаемое к настоящему решению, является основанием для разработки архитектурно-строительной проектной документации с целью завершения недостроенного здания, легализованного пунктом 1 настоящего решения.

  6. ПрочееМуниципальный акт

    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.

  7. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  8. Возложение контроляМуниципальный акт

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНИНОМ ГАРЕГИНОМ КАРОЕВИЧЕМ ПАМБУКЯНОМ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ПО АДРЕСАМ №26 И №27, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ПРОМЕЖУТОЧНОМ УЧАСТКЕ УЛИЦ БАГРЕВАНДА И МОЛДОВАКАН В РАЙОНЕ НОР НОРК, ЕРЕВАН

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10, 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана 10.06.2026г. относительно соответствия постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение, выданное ООО «УРБАН ДИЗАЙН» 17.04.2026г., заключения, выданные ООО «ГЕОКАД» 11.03.2026г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявление лица, осуществившего постройку, в лице представителя (20.04.2026г. №Д-39921-26):

  1. Признать законными постройки (незавершенные жилые строения) площадью 401,3 кв. метра и 451,3 кв. метра, самовольно осуществленные гражданином Гарегином Кароевичем Памбукяном на земельных участках, являющихся собственностью (свидетельства о государственной регистрации права собственности/пользования от 19.08.2004г. №1283827, №1283828, учетные коды в Комитете кадастра РА №20265MRVEV, №2026K3H2XN), по адресам №26 и №27, расположенных на промежуточном участке улиц Багреванда и Молдовакан в районе Нор Норк, Ереван.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или не угрожает жизни и здоровью граждан;

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка.

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения на счет бюджета города Еревана N900015211247 должен быть уплачен сбор за легализацию в размере 3215155 (три миллиона двести пятнадцать тысяч сто пятьдесят пять) драмов Республики Армения, рассчитанный в соответствии с решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н;
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение;
  3. в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  4. для разработки архитектурно-строительной проектной документации с целью завершения полузавершенного строения, легализуемого пунктом 1 настоящего решения, основанием является разрешение на проектирование (архитектурно-планировочное задание), прилагаемое к настоящему решению.

  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.

  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.

  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.

  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ
ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246