Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно построенного здания

4083-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенного жилого здания площадью 117,4 квадратных метра, расположенного на земельном участке, принадлежащем гражданину Пайлаку Ваграми Гарибяну, по адресу: 2, 5-я улица, садоводческий район Нор Харберд, административный район Шенгавит. Согласно решению, здание признается законным при условии, что собственник земельного участка в течение 60 дней оплатит сбор за легализацию и сборы, связанные с государственной регистрацией имущественных прав.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    Признать законным самовольно построенное здание общей площадью 117,4 кв.м (жилой дом), расположенное на земельном участке, принадлежащем гражданину Пайлаку Ваграми Гарибяну, по адресу: Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харберд, 5-я улица, д. 2.

    • Собственник: Пайлак Ваграми Гарибян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, садоводческий район Нор Харբերд, 5-я улица, д. 2
    Кадастровый код
    2026NR4TDR
    Площадь
    117.4 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что собственник земельного участка в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должен уплатить сбор за легализацию в размере 231 161 драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Исполнитель: Пайлак Ваграми Гарибян

    231 161 драм — плата за легализацию

  3. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что собственник земельного участка за свой счет должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

    • Исполнитель: Пайлак Ваграми Гарибян
  4. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  5. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, НОР ХАРБЕРД, САДОВОДЧЕСКИЙ РАЙОН, 5-Я УЛИЦА, Д.2, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ ПАЙЛАКУ ВАГРАМОВИЧУ ГАРИБЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки недвижимого имущества, приближенной к рыночной стоимости, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 29.07.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «СЕЙСМОУСТОЙЧИВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» от 23.07.2025 г., учитывая справку, выданную ООО «КАФЭ» от 04.06.2026 г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку (20.05.2024 г. №Д-64914-24, 05.06.2025 г. №Д-59932-25, 29.07.2025 г. №Д-81788-25, 28.04.2026 г. №Д-43005-26, 04.06.2026 г. №Д-87941-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 117.4 кв. метра (жилой дом), самовольно осуществленную на земельном участке, принадлежащем гражданину Пайлаку Ваграмовичу Гарибяну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 29.05.2014 г. №29052014-01-0080, учетный код Комитета кадастра РА №2026NR4TDR) по адресу: Ереван, Шенгавит, Нор Харберд, садоводческий район, 5-я улица, д.2.

  2. Принять к сведению, что:

    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
  1. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что собственник земельного участка:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 231161 (двести тридцать одна тысяча сто шестьдесят один) драм Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.

  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.

  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.

  3. Организацию исполнения и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.

  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН