Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

4089-ԱДействует

Решение мэра Еревана касается легализации самовольных построек, расположенных на земельном участке, принадлежащем Гамлету Аароновичу Тадевосяну, по адресу ул. С. Оганова 9/9, административный район Малатия-Себастия. Решение признает законными производственные здания площадью 1162,2 квадратных метра, 5 окон и 1 дверь. Решение обязывает лицо, осуществившее строительство, уплатить сбор за легализацию и сборы, связанные с регистрацией имущественных прав.

ГрадостроительствоМалатия-Себастия

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законными самовольную постройку (производственные здания) общей площадью 1162,2 квадратных метра, 5 самовольно открытых окон и 1 самовольно открытую дверь, расположенные на земельном участке, принадлежащем гражданину Гамлету Аароновичу Тадевосяну, по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, ул. С. Оганова, д. 9/9.

    • Собственник: Гамлет Ааронович Тадевосян
    Объект
    Ереван, Малатия-Себастия, ул. С. Оганова 9/9
    Кадастровый код
    2022DVXBPL
    Площадь
    1162.2 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должно уплатить сбор за легализацию в размере 7 761 645 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Исполнитель: Гамлет Ааронович Тадевосян

    7 761 645 драм — плата за легализацию

  3. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно за свой счет оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Исполнитель: Гамлет Ааронович Тадевосян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ АМЛЕТУ ААРОНОВИЧУ ТАДЕВОСЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, МАЛАТИЯ-СЕБАСТИЯ, УЛ. С. ОГАНОВА, Д. 9/9

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 8.1, 17 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное 18.08.2026 г. управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение, выданное ООО «ОВАРС ШИН» от 03.10.2022 г., справку о внешних размерах самовольных построек, выданную ИП «Маргарит Ниталян» от 14.07.2022 г., а также принимая во внимание заявления лица, осуществившего постройку (15.07.2022 г. № Д-50291-22, 04.11.2022 г. № Д-101355-22, 13.09.2023 г. № Д-113912-23, 23.10.2023 г. № Д-130370-23, 13.05.2026 г. № Д-48239-26, 23.06.2026 г. № Д-64762-26):

  1. Признать законной постройку (производственные помещения) общей площадью 1162.2 кв. метра, самовольно открытые окна – 5 (пять) штук, самовольно открытую дверь – 1 (одну) штуку, расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Амлету Аароновичу Тадевосяну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 21012020-01-0257, учетный код в Кадастровом комитете РА № 2022DVXBPL) по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, ул. С. Оганова, д. 9/9.

  2. Принять к сведению, что.

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что лицо, осуществившее строительство:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 7761645 (семь миллионов семьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот сорок пять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должно уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН