Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно возведенного строения

4080-ԱДействует

Решение мэра Еревана касается легализации самовольно возведенного строения площадью 186,3 кв. метра, принадлежащего гражданину Эдгару Альберти Сарибекяну, на земельном участке, расположенном в административном районе Шенгавит. Решение предусматривает, что строение не нарушает права других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не возведено с существенными нарушениями градостроительных норм. Собственник обязан в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию в размере 597 278 драмов РА и сборы, связанные с регистрацией имущественных прав.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Легализовать самовольно возведенное строение общей площадью 186,3 кв. метра, принадлежащее гражданину Эдгару Альберти Сарибекяну, на земельном участке, расположенном по адресу: Ереван, Шенгавит, колхоз «Нор Уги» земельный участок № 1, земельный участок № 24.

    • Собственник: Эдгар Альберти Сарибекян
    Объект
    Ереван, Шенгавит, колхоз «Нор Уги» земельный участок № 1, земельный участок № 24
    Кадастровый код
    2026NNNJ6B
    Площадь
    186.3 m²
  2. ПрочееСтатья бюджета

    Установить, что собственник земельного участка должен уплатить сбор за легализацию в размере 597 278 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Решением Правительства РА № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Собственник: Эдгар Альберти Сарибекян

    597 278 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееОбъект недвижимости

    Установить, что собственник земельного участка должен за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

    • Собственник: Эдгар Альберти Сарибекян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляМуниципальный акт

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ ЭДГАРУ АЛЬБЕРТОВИЧУ САРИБЕКЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, КОЛХОЗ «НОР УГИ» УЧАСТОК №1, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК №24

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 30.07.2026г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «ХАЧВААН» от 28.02.2026г., учитывая справку о внешних размерах самовольных построек, выданную ИП «Арсен Мелконян Артур» от 06.04.2026г., а также принимая во внимание заявление лица, осуществившего постройку (05.06.2026г. №Д-58123-26):

  1. Признать законной самовольную постройку общей площадью 186.3 кв. метра (жилой дом: 169.3 кв. метра, вспомогательное строение: 13.8 кв. метра, ограждения: 3.2 кв. метра), расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Эдгару Альбертовичу Сарибекяну на праве собственности (свидетельство о регистрации права собственности (пользования) на недвижимое имущество от 11.03.2005г. №1753799, учетный код Комитета кадастра РА №2026NNNJ6B) по адресу: Ереван, Шенгавит, колхоз «Нор Уги» участок №1, земельный участок №24.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не возведено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 597278 (пятьсот девяносто семь тысяч двести семьдесят восемь) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН