Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки, возведенной гражданами Гагиком Норики Айрапетяном и Гаяне Роберти Айрапетян на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности, по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Г. Нжде, 21

4074-ԱДействует

Решение направлено на легализацию самовольной постройки общей площадью 140,4 кв. метра и 3 дверей, возведенных гражданами Гагиком Норики Айрапетяном и Гаяне Роберти Айрапетян на земельном участке по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, ул. Г. Нжде, 21. Решение обязывает лиц, осуществивших строительство, в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию и сборы, связанные с регистрацией имущественных прав. В случае неуплаты решение будет считаться недействительным.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Легализовать самовольную постройку общей площадью 140,4 кв. метра (общественная (торговый зал: 134,6 кв. метра, забор: 5,8 кв. метра)) и 3 самовольно открытые двери, возведенные гражданами Гагиком Норики Айрапетяном и Гаяне Roberti Հայրապետյանի на земельном участке по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Г. Нжде, 21, являющемся общей долевой собственностью.

    • Собственник: Гагик Норики Айрапетян
    • Собственник: Гаяне Робերти Айрапетյան
    Объект
    Ереван, Шенгавит, ул. Г. Нжде, 21
    Площадь
    140.4 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что лица, осуществившие строительство, должны уплатить сбор за легализацию в размере 1 259 221 драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Исполнитель: Гагик Норики Айрапетян
    • Исполнитель: Гаяне Робերти Айрапетյան

    1 259 221 драм — плата за легализацию

  3. Поручение исполненияПрочее

    Установить, что лица, осуществившие строительство, должны оплатить за свой счет сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Исполнитель: Гагик Норики Айрапетյան
    • Исполнитель: Гаяне Робերти Айрапетյան
  4. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  5. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ГРАЖДАНАМИ ГАГИКОМ НОРИКОВИЧЕМ АЙРАПЕТЯНОМ И ГАЯНЕ РОБЕРТОВНОЙ АЙРАПЕТЯН НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, УЛИЦА Г. НЖДЕХА, Д. 21

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 8.1 и 17 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 04.08.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «АБШИН НАХАГИТ» от 25.02.2026 г., учитывая заключение, выданное ООО «МЕГАГРИД» от 04.03.2026 г. о внешних размерах самовольных построек, а также учитывая заявления лиц, осуществивших постройку, в лице представителя (10.03.2026 г. № Д-23070-26, 01.04.2026 г. № Д-32031-26, 12.05.2026 г. № Д-47804-26):

  1. Признать законной самовольную постройку общей площадью 140.4 кв. метра (общественная (торговый зал: 134.6 кв. метра, ограждение: 5.8 кв. метра)) и 3 (три) самовольно открытые двери, осуществленные гражданами Гагиком Нориковичем Айрапетяном и Гаяне Робертовной Айрапетян на земельном участке, являющемся общей долевой собственностью (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 04.06.2019 г. № 04062019-01-0243) по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Г. Нждеха, д. 21.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что лица, осуществившие строительство:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должны уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 1259221 (один миллион двести пятьдесят девять тысяч двести двадцать один) драм Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должны уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию выполнения и ответственность за настоящее решение возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН