Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

4090-ԱДействует

Решение мэра Еревана касается легализации самовольной жилой постройки общей площадью 100,8 квадратных метров, расположенной на земельном участке, принадлежащем Сурену Ашотовичу Согояну, по адресу: Ереван, район Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, 11-я улица, д. 59. Решение предусматривает, что сохранение постройки не нарушает права других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, а также что она не построена в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов. Решение обязывает лицо, осуществившее строительство, в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию и сборы, связанные с государственной регистрацией имущественных прав.

ГрадостроительствоМалатия-Себастия

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной самовольную постройку (жилые здания) общей площадью 100,8 квадратных метров, возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Сурену Ашотовичу Согояну, по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, 11-я улица, д. 59.

    • Собственник: Сурен Ашотович Согоян
    Объект
    Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, 11-я улица, д. 59
    Кадастровый код
    2026ZVPLDS
    Площадь
    100.8 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно уплатить сбор за легализацию в размере 274 680 драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247 в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения.

    • Субъект регулирования: Сурен Ашотович Согоян

    274 680 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно за свой счет оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Субъект регулирования: Сурен Ашотович Согоян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

ДЕПУТАТ ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ СУРЕНУ АШОТОВИЧУ СОГОЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: Г. ЕРЕВАН, МАЛАТИЯ-СЕБАСТИЯ, 11-Я УЛИЦА РАЙОНА АХТАНАК, Д. 59

Руководствуясь законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 18.08.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение № 432-26, выданное ООО «АБШИН НАХАГИТ» от 20.04.2026 г., справку о внешних размерах самовольных построек, выданную ООО «Глобал Партнерс Груп» от 17.02.2026 г., а также принимая во внимание заявления лица, осуществившего постройку (21.04.2026 г. № Д-40637-26, 27.05.2026 г. № Д-54408-26):

  1. Признать законной постройку (жилые помещения) общей площадью 100,8 кв. метров, самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Сурену Ашотовичу Согояну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 14042026-01-0169, кадастровый код учета в Комитете кадастра РА № 2026ZVPLDS) по адресу: г. Ереван, Малатия-Себастия, 11-я улица района Ахтанака, д. 59.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;

  2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено с нарушением градостроительных норм и

существенными нарушениями норм и не влечет за собой права требовать принудительный сервитут.
3. Установить, что лицо, осуществившее постройку:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно выплатить на счет N900015211247 бюджета города Ереван плату за легализацию в размере 274680 (двести семьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно постановлению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н.
  2. за счет собственных средств должно выплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.
  3. в случае невыполнения установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, данное решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию исполнения настоящего решения и ответственность возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН