Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки, расположенной на земельном участке, принадлежащем гражданину Брайану Адриану Эллисону по праву собственности по адресу: Ереван, Арабкир, улица Сосе, д. 21/1

3876-ԱДействует

Решение касается легализации самовольной постройки, расположенной на земельном участке, принадлежащем Брайану Адриану Эллисону по адресу: Ереван, административный район Арабкир, улица Сосе, 21/1. Согласно решению, постройка общей площадью 127,3 квадратных метра признается законной. Владелец обязан в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию и сборы, связанные с регистрацией имущественных прав.

ГрадостроительствоАрабкир

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной самовольную постройку общей площадью 127,3 кв.м (жилой дом /1-й этаж: 34,2 кв.м, 2-й этаж: 18,6 кв.м, 3-й этаж: 73,3 кв.м/, забор: 1,2 кв.м), расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Брайану Адриану Эллисону по праву собственности по адресу: Ереван, Арабкир, улица Сосе, д. 21/1.

    • Собственник: Брайан Адриан Эллисон
    Объект
    Ереван, Арабкир, улица Сосе, д. 21/1
    Площадь
    127.3 m²
  2. ПрочееСтатья бюджета

    Собственник земельного участка обязан в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения уплатить сбор за легализацию в размере 781 749 драмов РА, рассчитанный в соответствии с Решением Правительства РА № 912-Н от 18 мая 2006 года, на счет бюджета города Еревана № 900015211247.

    • Собственник: Брайан Адриан Эллисон

    781 749 драм — плата за легализацию самовольной постройки

  3. ПрочееОбъект недвижимости

    Собственник земельного участка обязан за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Брайан Адриան Эллисон
  4. ПрочееМуниципальный акт

    В случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Организация и ответственность за исполнение настоящего решения возлагаются на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляМуниципальный акт

    Контроль за исполнением решения возлагается на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ БРАЙАНУ АДРИАНУ ЭЛЛИСОНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, АРАБКРИР, УЛИЦА СОСЕ, Д. 21/1

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения недвижимого имущества», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное 15.07.2026 г. Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана, о соответствии постройки условиям узаконивания, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное 08.05.2026 г. ООО «АБШИН НАХАГИЦ», принимая во внимание справку ООО «КАФЭ» от 09.05.2026 г. о внешних размерах самовольных построек, письмо заместителя руководителя Комитета кадастра РА № ГМ/8409-2026 от 30.04.2026 г., а также заявления Брайана Адриана Эллисона в лице представителя (19.05.2026 г. № Д-51084-26, 13.07.2026 г. № Д-72886-26):

  1. Признать законной самовольно возведенную постройку общей площадью 127.3 кв. метра (жилой дом /1-й этаж: 34.2 кв. метра, 2-й этаж: 18.6 кв. метра, 3-й этаж: 73.3 кв. метра/, забор: 1.2 кв. метра), расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Брайану Адриану Эллисону на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 09082022-01-0398 от 09.08.2022 г.) по адресу: Ереван, Арабкир, улица Сосе, д. 21/1.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;

  2. строение не возведено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не возведено в соответствии с градостроительными нормами и

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

существенными нарушениями правил и не порождает права требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 781749 (семьсот восемьдесят одна тысяча семьсот сорок девять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.

  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.

  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.

  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.

  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246