Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

3762-ԱДействует

Решение мэра Еревана 3762-А касается легализации самовольно построенных жилых зданий площадью 210.7 кв. метров на земельном участке, принадлежащем Тиграну Вардановичу Багамяну, расположенному по адресу: город Ереван, административный район Эребуни, улица Нор Ареши 29-я, дом 10. Решение основано на постановлении Правительства РА от 18 мая 2006 года № 912-Н, решении мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, а также на соответствующих экспертных и технических заключениях. Решение устанавливает размер платы за легализацию и сроки ее уплаты, а также условие признания решения утратившим силу в случае его невыполнения.

ГрадостроительствоЭребуни

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной самовольно возведенную постройку общей площадью 210,7 кв.м (жилые строения), расположенную на земельном участке, принадлежащем на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №23122025-01-0387, код учета в Комитете кадастра РА №2026E5SVS7) гражданину Тиграну Вардановичу Багамяну, по адресу: Ереван, Эребуни, ул. Нора Ареш, д. 10.

    • Получатель: Тигран Варданович Багамян
    Объект
    Ереван, Эребуни, улица Нора Ареш, дом 10
    Кадастровый код
    2026E5SVS7
    Площадь
    210.7 m²
  2. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  3. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РА, 0015, г. Ереван, Аргишти, 1
№____________ « » 2026г.
ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ ТИГРАНУ ВАРДАНОВИЧУ БАГАМЯНУ НА
ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЭРЕБУНИ, 29-Я УЛИЦА НОР АРЕШ,
Д.10
Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки,
приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей
налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка,
утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года
№912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года №5299-А,
профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и
градостроительства аппарата мэрии Еревана от 17.07.2026г. о соответствии
постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188
Гражданского кодекса, учитывая положительное техническое заключение
№Е95-25/26, выданное ООО «СЕЙСМААНВТАГАНУТЮН» от 26.01.2026г., заключение об
внешних размерах самовольных построек, выданное ООО «Умар Груп» от
26.05.2026г., а также заявления лица, осуществившего постройку
(02.06.2025г. №Д-58508-25, 14.07.2025г. №Д-75516-25, 18.08.2025г. №89967-25,
25.09.2025г. №Д-105811-25, 30.10.2025г. №Д-120457-25, 26.12.2025г.
№Д-144394-25, 08.04.2026г. №Д-34978-26, 05.06.2026г. №Д-58084-26):

  1. Признать законной самовольную постройку (жилые строения) общей
    площадью 210.7 квадратных метров, расположенную на земельном участке,
    принадлежащем гражданину Тиграну Вардановичу Багамяну на праве собственности
    (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
    №23122025-01-0387, учетный код в Кадастровом комитете РА №2026E5SVS7) по
    адресу: Ереван, Эребуни, 29-я улица Нор Ареш, д.10.
  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы
    других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не порождает право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
    1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 934876 (девятьсот тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят шесть) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
    2. за счет собственных средств должен уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
    3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  2. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  3. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  4. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  5. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.
    Тигран Авинян