Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольно возведенной постройки на земельном участке, принадлежащем гражданину Армену Ишхану Цатряну, по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Нор Харберд 8-я, участок 68

3755-ԱДействует

Настоящим решением легализуется самовольно построенное строение на земельном участке, принадлежащем Армену Ишхану Цатряну. Решение обязывает собственника земельного участка уплатить плату за легализацию и платежи и сборы, связанные с государственной регистрацией имущественных прав. В случае неуплаты решение будет считаться утратившим силу.

ГрадостроительствоШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    О признании законным самовольно возведенного строения общей площадью 198,7 кв.м (жилой дом – 178,5 кв.м, навес – 18,0 кв.м, ограда – 2,2 кв.м) на земельном участке, принадлежащем гражданину Армену Ишхану Цатряну, по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Нор Харберд 8-я, участок 68 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №17082020-01-0094 от 17.08.2020, код учета в Комитете кадастра РА №2022Q3ZJFX)

    • Собственник: Армен Ишхан Цатрян
    Объект
    земельный участок по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Нор Харберд 8-я, участок 68
    Кадастровый код
    2022Q3ZJFX
    Площадь
    198.7 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет бюджета города Еревана №900015211247 плату за легализацию в размере 391241 (триста девяносто одна тысяча двести сорок один) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно постановлению Правительства Республики Армения №912-Н от 18 мая 2006 года.

    • Собственник: Армен Ишхан Цатрян

    391 241 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка за счет собственных средств должен уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Армен Ишхан Цатрян
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленного сбора за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: Г. ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, 8-Я УЛИЦА НОР ХАРБЕРД, Д. 68, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНУ АРМЕНУ ИШХАНОВИЧУ ЦАТРЯНУ

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки недвижимого имущества, приближенной к рыночной стоимости, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, экспертное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана 20.07.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «КОТИ ГРУП» 20.03.2026 г., учитывая заключение, выданное ООО «ХЛ ГРУП» 17.04.2026 г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявление лица, осуществившего постройку (27.04.2026 г. № Д-42483-26):

  1. Признать законной самовольную постройку общей площадью 198.7 квадратных метров (жилой дом – 178.5 квадратных метров, навес – 18.0 квадратных метров, забор – 2.2 квадратных метров), расположенную на земельном участке по адресу: Ереван, Шенгавит, 8-я улица Нор Харберд, д. 68, принадлежащем на праве собственности гражданину Армену Ишхановичу Цатряну (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 17.08.2020 г. № 17082020-01-0094, код учета в Кадастровом комитете РА № 2022Q3ZJFX).

  2. Принять к сведению, что:

    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
  1. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, или не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 391241 (триста девяносто одна тысяча двести сорок один) драм Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неосуществления установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

Тигран Авинян