Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

Решение о легализации самовольно возведенной постройки

4078-ԱДействует

Настоящее решение признает законной самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу: ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван, принадлежащую гражданке Вахиде Самвели Саакян. Владелец обязан в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию в размере 193 566 драмов РА и покрыть расходы на регистрацию. Решение также устанавливает порядок государственной регистрации и обжалования. Исполнение и контроль возложены на соответствующие подразделения мэрии Еревана.

Земля и кадастрШенгавит

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиСамовольная постройка

    Признать законной самовольно возведенную постройку общей площадью 51.33 кв.м (жилой дом - 35.53 кв.м, подвал - 12.4 кв.м, забор - 3.4 кв.м), расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданке Вахиде Самвели Саакян на праве собственности (свидетельство о регистрации права собственности (пользования) недвижимого имущества № 2845025 от 29.09.2011 г., кадастровый код учетной записи Комитета кадастра РА № 2026J7MYLR) по адресу: ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван.

    • Собственник: Вахида Самвели Саакян
    Объект
    ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван
    Кадастровый код
    2026J7MYLR
    Площадь
    51.33 m²
  2. Поручение исполненияОбъект недвижимости

    Собственник земельного участка в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет бюджета города Еревана N900015211247 платеж за легализацию в размере 193 566 (сто девяносто три тысячи пятьсот шестьдесят шесть) драмов РА, рассчитанный решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года.

    • Собственник: Вахида Самвели Саакян
    Объект
    ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван
    Кадастровый код
    2026J7MYLR
    Площадь
    51.33 m²
  3. Поручение исполненияОбъект недвижимости

    За свой счет должен оплатить государственные пошлины и сборы, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Вахида Самвели Саакян
    Объект
    ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван
    Кадастровый код
    2026J7MYLR
    Площадь
    51.33 m²
  4. Поручение исполненияОбъект недвижимости

    В случае неуплаты платежа за легализацию в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

    • Собственник: Вахида Самвели Саакян
    Объект
    ул. Н.Шенгавит 10-я, д.36/4, Шенгавит, Ереван
    Кадастровый код
    2026J7MYLR
    Площадь
    51.33 m²
  5. Возложение контроляМуниципальный акт

    Контроль за исполнением настоящего решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана
  6. Поручение исполненияМуниципальный акт

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНКЕ ВАХИДЕ САМВЕЛОВНЕ СААКЯН НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, УЛ. Н. ШЕНГАВИТ 10-Я, Д. 36/4

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки недвижимого имущества, приближенной к рыночной стоимости, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное Управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 30.07.2026 г. о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, положительное техническое заключение, выданное ООО «ИНЖЕНЕРИНГ ГРУП» от 01.04.2026 г., принимая во внимание заключение, выданное ООО «НЕФРИТ МАЙНИНГ» от 10.04.2026 г. о внешних размерах самовольных построек, а также принимая во внимание заявления лица, осуществившего постройку (10.04.2026 г. № Д-36170-26, 13.05.2026 г. № Д-48535-26, 23.06.2026 г. № Д-64868-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 51.33 кв. метра (жилой дом: 35.53 кв. метра, подвал: 12.4 кв. метра, забор: 3.4 кв. метра), самовольно осуществленную на земельном участке, принадлежащем гражданке Вахиде Самвеловне Саакян на праве собственности (свидетельство о регистрации права собственности (пользования) на недвижимое имущество от 29.09.2011 г. № 2845025, учетный код Комитета кадастра РА № 2026J7MYLR) по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Н. Шенгавит 10-я, д. 36/4.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.

  1. Установить, что собственник земельного участка:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 193566 (сто девяносто три тысячи пятьсот шестьдесят шесть) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию выполнения и ответственность за выполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН