Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

4069-ԱДействует

Решение касается легализации самовольно построенного жилого дома площадью 141,83 квадратных метра, расположенного на земельном участке, принадлежащем Саргису Галусти Варданяну, по адресу: Ереван, район Эребуни, улица Нор-Ареш, 46-я, дом 32. Решение устанавливает размер и сроки уплаты сбора за легализацию, а также ответственные органы.

ГрадостроительствоЭребуни

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    Признать законной самовольную постройку (жилой дом) общей площадью 141,83 квадратных метра, расположенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Саргису Галусти Варданяну, по адресу: Ереван, Эребуни, улица Нор-Ареш, 46-я, дом 32.

    • Собственник: Саргис Галусти Варданян
    Объект
    Ереван, Эребуни, улица Нор-Ареш, 46-я, дом 32
    Кадастровый код
    17012024-01-0017
    Площадь
    141.83 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения уплатить на счет бюджета города Еревана N900015211247 плату за легализацию в размере 629 300 драмов Республики Армения, рассчитанную в соответствии с решением Правительства Республики Армения № 912-Н от 18 мая 2006 года.

    • Субъект регулирования: Саргис Галусти Варданян

    629 300 драм — плата за легализацию

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что лицо, осуществившее строительство, должно за свой счет уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Субъект регулирования: Саргис Галусти Վարդանյան
  4. ПрочееМуниципальный акт

    Установить, что в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.

  5. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию и ответственность за исполнение настоящего решения на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана
  6. Возложение контроляПрочее

    Возложить контроль за исполнением решения на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

ՄЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ

РВ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.

ОБ УЗАКОНИВАНИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ САРГИСУ ГАЛУСТОВИЧУ ВАРДАНЯНУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЭРЕБУНИ, УЛИЦА НОР-АРЕШ, 46, Д. 32

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество», пунктами 10 и 11 порядка, утвержденного постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года № 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года № 5299-А, профессиональное заключение, выданное 23.03.2026г. управлением архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана о соответствии постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188 Гражданского кодекса, письмо № ГМ/1295-2026, выданное заместителем руководителя Комитета кадастра РА о регистрации самовольной постройки, положительное техническое заключение, выданное ЗАО «ВНЕВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» 16.10.2025г., принимая во внимание заключение, выданное ИП «Тигран Потикян» 20.09.2025г. о внешних размерах самовольных построек, а также заявления лица, осуществившего постройку, в лице представителя (10.11.2025г. № Д-124455-25, 04.12.2025г. № Д-135309-25, 03.02.2026г. № Д-9581-26):

  1. Признать законной постройку (жилой дом) общей площадью 141.83 кв. метра, самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем гражданину Саргису Галустовичу Варданяну на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 17012024-01-0017) по адресу: Ереван, Эребуни, улица Нор-Ареш, 46, д. 32.
  2. Принять к сведению, что:
    1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
  1. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности инженерно-транспортных объектов, либо не построено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил и не влечет за собой право требовать принудительного сервитута.
  1. Установить, что лицо, осуществившее строительство:
  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должно уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 629300 (шестьсот двадцать девять тысяч триста) драмов Республики Армения, рассчитанную в соответствии с решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N912-Н.
  2. за счет собственных средств должно уплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РА.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН