Перейти к содержимому
YFP
Решения мэра

О легализации самовольной постройки

4200-ԱДействует

Настоящим решением Мэр Еревана легализует жилой дом площадью 79,3 кв.м., расположенный на земельном участке, принадлежащем Карапету Акопови Чакряну. Решение обязывает собственника земельного участка в течение 60 дней уплатить сбор за легализацию в размере 216 010 драмов РА, а также платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

ГрадостроительствоЭребуни

Что решено

  1. Узаконение самовольной постройкиЖилой дом

    признать законченной самовольно возведенную на земельном участке, принадлежащем на праве собственности гражданину Карапету Акопови Чакряну по адресу: г. Ереван, Эребуни, ул. Варташен, 4-я улица, д. 24, постройку (жилой дом) общей площадью 79,3 кв.м.

    • Собственник: Карапет Акопович Чакрян
    Объект
    г. Ереван, Эребуни, ул. Варташен, д. 24
    Площадь
    79.3 m²
  2. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка в течение 60 дней со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет бюджета города Еревана N900015211247 легализационный сбор в размере 216 010 (двести шестнадцать тысяч десять) драмов Республики Армения, рассчитанный постановлением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года N900015211247.

    • Собственник: Карапет Акопович Чакрян

    216 010 драм — легализационный сбор

  3. ПрочееПрочее

    Установить, что собственник земельного участка за счет собственных средств должен уплатить платежи и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на постройку.

    • Собственник: Карапет Акопович Чакрян
  4. Поручение исполненияПрочее

    Возложить организацию исполнения настоящего решения и ответственность на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.

    • Исполнитель: Начальник управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
  5. Возложение контроляПрочее

    Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

    • Контроль: Секретарь аппарата Мэрии Еревана

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ

РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
О ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ГРАЖДАНИНУ КАРАПЕТУ АКОПОВИЧУ ЧАКРЯНУ НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ, ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ЭРЕБУНИ, 4-Я УЛИЦА ВАРДАШЕНА, Д. 24

Руководствуясь Законом «Об установлении порядка кадастровой оценки,
приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, для целей
налогообложения налогом на недвижимость», пунктами 10 и 11 порядка,
утвержденного решением Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года
№ 912-Н, принимая за основу решение мэра Еревана от 12 ноября 2010 года
№ 5299-А, профессиональное заключение, выданное 21.08.2026г. Управлением
архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана о соответствии
постройки условиям легализации, установленным частью 5 статьи 188
Гражданского кодекса, положительное техническое заключение от 12.13.2026г.,
выданное ЗАО «МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» РА, принимая во внимание
заключения от 25.02.2026г., выданные ООО «НЕДВИЖИМОСТЬ» о внешних размерах
самовольных построек, а также принимая во внимание заявления лица,
осуществившего постройку (12.03.2026г. Д-23910-26, 10.04.2026г. Д-36077-26,
08.05.2026г. Д-46690-26, 10.06.2026г. Д-59924-26, 13.08.2026г. Д-85681-26):

  1. Признать законной постройку общей площадью 79.3 кв. метра (жилой дом),
    самовольно осуществленную на земельном участке, принадлежащем гражданину
    Карапету Акоповичу Чакряну на праве собственности (свидетельство о
    государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 25022026-01-0202,
    выданное 25.02.2026г., письмо заместителя руководителя Комитета кадастра РА
    от 29.04.2026г. № ГМ/8341-2026), по адресу: Ереван, Эребуни, 4-я улица
    Вардашена, д. 24.

  2. Принять к сведению, что:

  1. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы
    других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан;
  2. строение не построено в зонах отчуждения или безопасности
    инженерно-транспортных объектов, или не построено в нарушение
    градостроительных норм и

աննարուշենիями правил и не порождает права требовать принудительного сервитута.
3. Установить, что собственник земельного участка:

  1. в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения должен уплатить на счет N900015211247 бюджета города Еревана плату за легализацию в размере 216010 (двести шестнадцать тысяч десять) драмов Республики Армения, рассчитанную согласно решению Правительства Республики Армения от 18 мая 2006 года №912-Н.
  2. за счет собственных средств должен оплатить сборы и пошлины, связанные с государственной регистрацией имущественных прав на строение.
  3. в случае неуплаты установленной платы за легализацию в 60-дневный срок со дня принятия настоящего решения, настоящее решение считается утратившим силу.
  1. Настоящее решение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Армения.
  2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
  3. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.
  4. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата Мэрии Еревана.

Тигран Авинян