Уточнение границ земельного участка и выдача плана

Действует

Настоящее решение уточняет границы земельного участка по адресу: ул. Арменакян, д. 125, корп. 30, и утверждает его план. Участок предназначен для жилых зон и общественного строительства. Решение также предписывает государственную регистрацию прав и устанавливает процедуры обжалования. Ответственность за исполнение и контроль возлагается на соответствующие подразделения мэрии Еревана.

Земля и кадастрКентрон

Что решено

Обращение в кадастрЗемельный участок
Установить, что границы земельного участка, расположенного по адресу: ул. Арменакян, д. 125, корп. 30, принадлежащего Адибеку Казаряну на праве собственности, определяются утвержденным в установленном порядке планом для земельного участка площадью 350,2 кв.м.
- Собственник: Адибек Казарян
Объект
ул. Арменакян, д. 125, корп. 30, Ереван
Кадастровый код
01-009-0083-0069
Площадь
350.2 m²
Изменение целевого назначенияЗемельный участок
В соответствии с генеральным планом города Еревана, утвержденным решением № 204-Н Совета старейшин Еревана от 10 сентября 2024 года, установить целевое назначение (категорию) земельного участка площадью 350,2 кв.м, расположенного по адресу: ул. Арменакян, д. 125, корп. 30, как жилые зоны, а функциональное назначение (цель использования) – как общественное строительство.
- Собственник: Адибек Казарян
Объект
ул. Арменакян, д. 125, корп. 30, Ереван
Кадастровый код
01-009-0083-0069
Площадь
350.2 m²
Поручение исполненияМуниципальный акт
Возложить организацию исполнения и ответственность за настоящее решение на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимостью аппарата мэрии Еревана.
- Исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
- Исполнитель: Управление управления недвижимостью аппарата мэрии Еревана
Возложение контроляМуниципальный акт
Обеспечить контроль за ходом исполнения настоящего решения секретарем аппарата мэрии Еревана.
- Контроль: Секретариат аппарата мэрии Еревана
ПрочееМуниципальный акт
Возникающее из настоящего решения право подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра.
- Получатель: Адибек Казарян

Полный текст

МЭР ЕРЕВАНА

РЕШЕНИЕ

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УЛ. А. АРМЕНАКЯНА, Д. 125, КВ. 30, И ВЫДАЧЕ ПЛАНА

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Адибека Казаряна, л/а Давида Казаряна, об уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: ул. А. Арменакяна, д. 125, кв. 30, и выдаче плана.

Основанием для рассмотрения вопроса послужили свидетельство о регистрации права собственности/пользования недвижимым имуществом №2480008, справка Комитета кадастра РА от 04.06.2024 г. №АТ-04062024-01-0477 и заключение ООО «Геоконстракт» от 05.04.2026 года.

В результате уточнения топографической съемки территории, проведенной ООО «Геоконстракт» 20.04.2026 г., выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 350.2 кв.м, что закреплено в свидетельстве о регистрации права собственности/пользования недвижимым имуществом №2480008.

Согласно генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года №204-Н, рассматриваемый земельный участок находится в зоне общественной застройки целевого назначения населенных пунктов.

Земельный участок не включен в перечень ограничений статьи 60 Земельного кодекса РА, и согласно согласованной схеме территориальной оценки, утвержденной решением Правительства РА от 4 июня 2020 г. №1023-Н, земельный участок находится в 5-й зоне. Код земельного участка: 01-009-0083-0069.

Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», пунктом 2 части 1 статьи 10, статьей 135 Гражданского кодекса, статьями 52 и 59 Земельного кодекса, решением Правительства РА от 4 июня 2020 г. №1023-Н, принимая во внимание заключение Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана №Д-49099-26:

Установить, что границы земельного участка, расположенного по адресу: ул. А. Арменакяна, д. 125, кв. 30, принадлежащего Адибеку Казаряну на праве собственности

определяются утвержденным в установленном порядке планом для земельного участка площадью 350.2кв.м.
2. Согласно генеральному плану города Ереван, утвержденному решением Совета старейшин города Ереван от 10 сентября 2024 года №204-Н, целевое назначение /категорию/ земельного участка площадью 350.2кв.м, расположенного по адресу ул. А. Арменакяна, зд. 125, №30, установить как земли населенных пунктов, а функциональное назначение /цель использования/ — общественной застройки.
3. Право, возникающее из настоящего решения, подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра.
4. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
5. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимостью аппарата мэрии Еревана.
6. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН