РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти, 1
№____________ « » 2026г.

ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ И ВЫПУСКЕ ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНЯТОГО ЖИЛЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ ПО АДРЕСУ: УЛИЦА РУСТАВЕЛИ, Д. 21

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Наиры Еремян об уточнении границ и выпуске плана земельного участка, занятого жилым домом, расположенным по адресу: улица Руставели, д. 21.

Основанием для рассмотрения вопроса послужили свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №21112012-01-1607 и письмо Комитета кадастра Республики Армения №ГМ/9209-2026.

В результате изучения документов выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу и полностью обремененного жилым домом, составляет 108.25 кв.м, вместо 105.0 кв.м, закрепленных в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №21112012-01-1607.

Согласно Генеральному плану города Еревана, утвержденному решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года №204-Н, рассматриваемый земельный участок частично находится в зоне смешанной застройки населенных пунктов целевого назначения.

Рассматриваемый земельный участок не включен в перечень ограничений статьи 60 Земельного кодекса Республики Армения. Согласно приложениям, утвержденным решением Правительства Республики Армения от 4 июня 2020 года N 1023-Н, земельный участок по согласованной схеме территориальной оценки находится в 3-й зоне. Код земельного участка: 01-006-0508-0325.

Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», пунктом 2 части 1 статьи 10, статьей 135 Гражданского кодекса, статьями 52, 59 и пунктом 8 статьи 64 Земельного кодекса, решением Правительства Республики Армения от 4 июня 2020 года №1023-Н, принимая во внимание заключение Н/32725-26 Управления архитектуры и градостроительства аппарата Мэрии Еревана.))

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

1. Установить, что площадь земельного участка, занятого жилым домом, расположенным по адресу: улица Руставели, д. 21, принадлежащим на праве собственности Наире Еремян, составляет 108.25 кв.м, границы которого определяются планом, утвержденным в установленном порядке.
2. В соответствии с генеральным планом города Еревана, утвержденным решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года № 204-Н, целевое назначение (категорию) земельного участка, занятого жилым домом, расположенным по адресу: улица Руставели, д. 21, установить как земли населенных пунктов, а функциональное назначение (цель использования) – в соответствии с подпунктом 3 пункта 24 порядка, утвержденного решением Правительства Республики Армения от 29 декабря 2011 года № 1920-Н, как жилая застройка.
3. Установить, что в соответствии с пунктом 1 части 8 статьи 64 Земельного кодекса, земельный участок, занятый жилым домом, указанным в пункте 1 настоящего решения, переходит Наире Еремян на праве собственности в силу закона.
4. Право, вытекающее из настоящего решения, подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра Республики Армения.
5. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
6. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на начальников управлений архитектуры и градостроительства, управления недвижимого имущества аппарата Мэрии Еревана.
7. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА,
ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
X
АРМЕН ПАМБУХЧЯН
Signed by: PAMBUKHCHYAN ARMEN 3611840246