Восстановление оснований выделения земельного участка и прав собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок
Настоящее решение восстанавливает основания для выделения земельного участка и права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, для Соны Ладики Мовсесян и Анжелы Хачатуровны Маргарян. Оно также определяет функциональное назначение земельного участка площадью 332,87 кв.м. как жилую застройку на основании генерального плана г. Еревана. Исполнение и контроль настоящего решения возложены на соответствующие управления мэрии Еревана.
Что решено
- Восстановление прав на имуществоЗемельный участок
Восстановить основания для выделения земельного участка, занятого жилым домом, принадлежащим на праве собственности Соне Ладики Мовсесян и Анжеле Хачатуровны Маргарян, по адресу: г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, в размере 85,68 кв.м.
- Собственник: Сона Ладики Мовсесян
- Собственник: Анжела Хачатуровны Маргарян
- Объект
- г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17
- Площадь
- 85.68 m²
- Восстановление прав на имуществоЗемельный участок
Восстановить право собственности на земельный участок, прилегающий к жилому дому, в размере 247,19 кв.м. для Соны Ладики Мовсесян и Анжелы Хачатуровны Маргарян
- Собственник: Сона Ладики Мовсесян
- Собственник: Анжела Хачатуровны Маргарян
- Объект
- г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17
- Площадь
- 247.19 m²
- Восстановление прав на имуществоОбъект недвижимости
Признать их права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 332,87 кв.м. и на земельном участке площадью 247,19 кв.м.
- Собственник: Сона Ладики Мовсесян
- Собственник: Анжела Хачатуровны Маргарян
- Объект
- г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17
- Площадь
- 332.87 m²
- Возложение контроляМуниципальный акт
Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.
- Контроль: Секретариат аппарата мэрии Еревана
- Поручение исполненияМуниципальный акт
Организацию исполнения настоящего решения и ответственность возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
- Исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
- Изменение целевого назначенияЗемельный участок
Установить функциональное назначение земельного участка площадью 332,87 кв.м., расположенного по адресу: г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, в качестве жилой застройки, на основании генерального плана г. Еревана, утвержденного решением № 204-Н Ереванского городского совета от 10 сентября 2024 года.
- Субъект регулирования: Ереванский городской совет
- Объект
- г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17
- Площадь
- 332.87 m²
Полный текст
ДЕПУТАТ ЕРЕВАНА
РЕШЕНИЕ
РЕСПУБЛИКА АРМЕНИЯ, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026г.
О ВОССТАНОВЛЕНИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНЯТОГО ЖИЛЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, КАНАКЕР-ЗЕЙТУН, УЛ. М. АВЕТИСЯНА 3-Я, Д. 17, И ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРАВ СОНЫ ЛАДИКОВНЫ МОВСЕСЯН И АНЖЕЛЫ ХАЧАТУРОВНЫ МАРГАРЯН НА ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ЖИЛОМУ ДОМУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И СТРОЕНИЯ
Основанием для рассмотрения вопроса послужило заявление Соны Ладиковны Мовсесян (дата рождения 26.04.1962г.) и Анжелы Хачатуровны Маргарян (дата рождения 16.04.1988г.) (10.12.2021г. №М-17279). Фактическая площадь земельного участка по адресу: Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, составляет 332.87кв.м, из которых 85.68кв.м — это земельный участок, занятый законными строениями, а 7.14кв.м — общая совместная собственность с адресом ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17/1 (свидетельство о праве собственности 25.11.1991г. №1487, свидетельства о праве на наследство по закону №6690 и №6692, выданные 23.08.2021г.).
Учитывая, что жилой дом был построен до 2001 года, письма Комитета кадастра РА от 16.01.2026г. №АТ-16012026-01-1180, ГНКО «Национальный архив Армении», заключение Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 21.04.2026г. №20-Ел-М-17279, согласно которому земельный участок, занятый домом по адресу: Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, и необходимый для его обслуживания, соответствует требованиям, установленным пунктами 1, 2, 3 части 2 статьи 64 Земельного кодекса, и не включен в перечень земельных участков, предусмотренных статьей 60 того же кодекса, руководствуясь пунктом 1 части 8 статьи 64 Земельного кодекса, статьей 2 Закона «О статусе индивидуальных жилых домов, документы на которые не сохранились».
- Восстановить основания для выделения земельного участка, занятого жилым домом, принадлежащим на праве собственности Соне Ладиковне Мовсесян и Анжеле Хачатуровне Маргарян, по адресу: Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, в размере земельного участка площадью 85.68кв.м, право собственности на прилегающий к жилому дому земельный участок в размере земельного участка площадью 247.19кв.м.
признавая их право собственности на земельный участок площадью 332,87 кв.м и здания и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 247,19 кв.м. 2. Границы земельного участка определяются планом, утвержденным мэром Еревана. 3. На основании Генерального плана города Еревана, утвержденного решением Совета старейшин города Еревана от 10 сентября 2024 года № 204-Н, установить функциональное назначение земельного участка площадью 332,87 кв.м, расположенного по адресу: г. Ереван, административный район Канакер-Зейтун, ул. М. Аветисяна 3-я, д. 17, как жилую застройку. 4. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу. 5. Организацию исполнения и ответственность за настоящее решение возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана. 6. Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана. ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ЕРЕВАНА, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ МЭРА ЕРЕВАНА АРМЕН ПАМБУХЧЯН X АРМЕН ПАМБУХЧЯН Подписано: ПАМБУХЧЯН АРМЕН 3611840246