О восстановлении прав Ваана Самвеловича Варданяна, Артура Самвеловича Варданяна, Анаит Вазгеновны Айрапетян

4070-Ա20 августа 2026Действует

Решение мэра восстанавливает права собственности Ваана Самвеловича Варданяна, Артура Самвеловича Варданяна и Анаит Вазгеновны Айрапетян на земельный участок площадью 173,63 кв.м и расположенные на нем строения по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, улица Мусаеляна, дом 2. Решение основано на том, что жилой дом был построен до 2001 года, и земельный участок соответствует требованиям Земельного кодекса РА.

Земля и кадастрШенгавит

Что решено

Восстановление прав на имуществоЗемельный участок
Восстановить права собственности Ваана Самвеловича Варданяна, Артура Самвеловича Варданяна, Анаит Вазгеновны Айрапетян на имущественные единицы, расположенные по адресу: Ереван, Шенгавит, улица Мусаеляна, дом 2, а именно на земельный участок площадью 173,63 кв.м, прилегающий к земельному участку площадью 287,45 кв.м, законно занимаемому и необходимому для обслуживания жилого дома, признав их права собственности на земельный участок площадью 173,63 кв.м и расположенные на нем строения.
- Получатель: Ваан Самвелович Варданян
- Получатель: Артур Самвелович Варդանյան
- Получатель: Анаит Вазгеновна Айрапетян
Объект
Ереван, Шенгавит, улица Мусаеляна, д.2
Площадь
173.63 m²
ПрочееЗемельный участок
Границы земельного участка определяются планом, утвержденным мэром Еревана.
Объект
Ереван, Шенգավիտ, улица Мусаеляна, д.2
Изменение целевого назначенияЗемельный участок
На основании решения Совета старейшин города Еревана № 204-Н от 10 сентября 2024 года, утвердившего генеральный план города Еревана, определить функциональное назначение земельного участка площадью 461,08 кв.м, расположенного по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, улица Мусаеляна, дом 2, как жилую застройку.
Объект
Ереван, Шенгавит, улица Мусаеляна, д.2
Площадь
461.08 m²
Поручение исполненияПрочее
Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
- Исполнитель: Начальник Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана
Возложение контроляПрочее
Контроль за исполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.
- Контроль: Секретарь аппарата мэрии Еревана

Полный текст

РЕШЕНИЕ МЭРА ЕРЕВАНА

РА, 0015, г. Ереван, Аргишти 1
№____________ « » 2026 г.

О ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРАВ ВАГАНА САМВЕЛИ ВАРДАНЯНА, АРТУРА САМВЕЛИ ВАРДАНЯНА, АНАИТ ВАЗГЕНИ АЙРАПЕТЯН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЯ, ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ЖИЛОМУ ДОМУ ПО АДРЕСУ: ЕРЕВАН, ШЕНГАВИТ, УЛ. МУСАЕЛЯНА, Д.2

Основанием для рассмотрения вопроса послужило заявление Вагана Самвели Варданяна (дата рождения 23.10.1975), Артура Самвели Варданяна (дата рождения 23.02.1978), Анаит Вазгени Айрапетян (дата рождения 27.10.1954). По адресу: Ереван, административный район Шенгавит, ул. Мусаеляна, д.2, фактическая площадь общего земельного участка составляет 461.08 кв.м, из которых земельный участок площадью 287.45 кв.м принадлежит Вагану Самвели Варданяну, Артуру Самвели Варданяну, Анаит Вазгени Айрапетян на праве собственности (государственная регистрация прав на недвижимое имущество от 18.11.2020, №18112020-01-0176).

Учитывая, что жилой дом был построен до 2001 года, письма Комитета кадастра РА от 15.01.2026 №АТ-15012026-01-1382, ГНКО «Национальный архив Армении» от 18.03.2026 №Н-1566, заключение Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана от 03.04.2026 №20-Ел-140722, согласно которому земельный участок, занимаемый домом по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, ул. Мусаеляна, д.2, и необходимый для его обслуживания, соответствует требованиям, установленным пунктами 1, 2, 3 части 2 статьи 64 Земельного кодекса, и не включен в перечень земельных участков, предусмотренных статьей 60 того же кодекса, руководствуясь статьей 2 Закона «О статусе индивидуальных жилых домов, правоустанавливающие документы на которые не сохранились».

Восстановить право собственности Вагана Самвели Варданяна, Артура Самвели Варданяна, Анаит Вазгени Айрапетян на имущественные единицы, расположенные по адресу: Ереван, Шенгавит, ул. Мусаеляна, д.2, в размере земельного участка площадью 173.63 кв.м, прилегающего к законному земельному участку площадью 287.45 кв.м, занимаемому жилым домом и необходимому для его обслуживания, признав их

имущества на земельный участок площадью 173.63 кв.м. и расположенные на нем здания и сооружения.
2. Границы земельного участка определяются планом, утвержденным мэром Еревана.
3. Принимая за основу генеральный план города Еревана, утвержденный решением Совета старейшин города Еревана № 204-Н от 10 сентября 2024 года, установить функциональное назначение земельного участка площадью 461.08 кв.м., расположенного по адресу: Ереван, административный район Шенгавит, улица Мусаеляна, д. 2, как жилую застройку.
4. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу.
5. Организацию выполнения и ответственность за настоящее решение возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства аппарата мэрии Еревана.
6. Контроль за выполнением решения возложить на секретаря аппарата мэрии Еревана.

ТИГРАН АВИНЯН