Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

Անշարժ գույքերին հասցեներ տրամադրելու մասին

Երևանի քաղաքապետի որոշումը վերաբերում է Երևան քաղաքի վարչական սահմաններում գտնվող անշարժ գույքերին հասցեներ տրամադրելուն։ Որոշումը հիմնված է «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի և ՀՀ կառավարության համապատասխան որոշման պահանջների վրա։ Կատարման կազմակերպումն ու հսկողությունը դրված է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի համապատասխան վարչությունների վրա։

Մետաղական շինության (կրպակ) ապամոնտաժելու, համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասն ազատելու մասին

Որոշում՝ չօրինականացնելու և ապամոնտաժելու Աջափնյակ վարչական շրջանի Ա.Սաթյան փողոցի հ.34 հասցեի հարևանությամբ համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասում առանց թույլտվության ինքնակամ կառուցված մետաղական շինությունը (կրպակ)։ Հանձնարարվում է Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ ապամոնտաժել նշված շինությունը և ազատել հողամասը։ Առաջարկվում է ոստիկանությանը՝ ապահովել հասարակական կարգի պահպանումը։ Հանձնարարվում է ծախսերը բռնագանձել ինքնակամ կառույցն իրականացրած անձից։ Պատասխանատվությունը դրվում է քաղաքապետարանի վարչությունների և Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա։

«ՊՐԱՅՄՖՈՒԴ» ՍՊԸ-ին տրամադրվում է թույլտվություն հանրային սննդի ծառայություն կազմակերպելու 2026 թվականի ամառային սեզոնի համար՝ նշված հասցեում և տարածքում։ Միաժամանակ արձանագրվում է տեղական տուրքի վճարումը և հսկողություն է սահմանվում համապատասխան մարմինների և պաշտոնյաների կողմից։

Սույն որոշումը երկարաձգում է ավտոտնակի կողմից զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագրի ժամկետը մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Փոփոխություններ են կատարվում պայմանագրում՝ փոխելով վարձակալի անունը, ավելացնելով վարձատուի՝ պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու իրավունքի վերաբերյալ դրույթներ և ճշգրտելով տարեկան վարձավճարը։ Որոշումը նաև պարտադրում է համաձայնագրից բխող իրավունքների պետական գրանցում։ Որոշման կատարումը վստահված է Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարին, իսկ հսկողությունը՝ Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

Настоящее решение касается демонтажа металлической конструкции (вагон-дома), незаконно построенной на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, расположенном в конце участка по адресу ул. А. Сатяна, д. 32, административный район Ачапняк города Еревана. Конструкция была построена без права землепользования и соответствующего разрешения, обременяя муниципальный земельный участок. Решение предписывает не легализовывать конструкцию, демонтировать ее и освободить земельный участок от незаконного владения. Главе административного района Ачапняк поручено осуществить демонтаж при содействии соответствующих муниципальных департаментов. Расходы, связанные с демонтажом, подлежат взысканию с виновного лица. Решение также предусматривает меры по поддержанию общественного порядка во время демонтажа и назначает ответственных за надзор.

Երկարաձգվում է Շ.Կուրղինյան փողոցի 3/5 հասցեում գտնվող կրպակի զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագիրը մինչև 2027 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Լիազորվում է Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարը կնքել համաձայնագիրը։ Հսկողությունը վերապահվում է քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

Որոշումը թույլտվություն է տրամադրում «Ալեքսան Ղազարյան Գագիկի» Ա/Ձ-ին՝ Նոր Նորքի Գալշոյան փողոցի հ.2/1 հասցեի դիմաց 1 ավտոմատ ինքնասպասարկող սարք տեղադրելու համար։ Թույլտվությունը տրվում է 2026 թվականի օգոստոս ամսվա համար, սակայն կարող է երկարաձգվել՝ տեղական վճարը վճարելու դեպքում։ Որոշումը նաև հսկողություն է սահմանում գործունեության նկատմամբ և պատասխանատվություն է դնում Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի առևտրի, ծառայությունների և գովազդի վարչության պետի վրա։

Ղեկավարվելով «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 49-րդ հոդվածով, «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» օրենքի 3-րդ, 53-րդ, 59-րդ և 60-րդ հոդվածներով, քաղաքացիական օրենսգրքի 466-րդ և 468-րդ հոդվածների 1-ին մասերով, ՀՀ կառավարության 2020թ. հունիսի 4-ի հ.1023-Ն և 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի հ.2387-Ն որոշումներով, Երևան քաղաքի ավագանու 2025 թվականի դեկտեմբերի 23-ի հ. 463-Ն որոշման հավելվածով. 1. Լիազորել Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, Երևանի քաղաքապետի անունից, Մասիս Մարգարյանի հետ կնքել համաձայնագիր՝ Մարգարյան փողոցի հ.20/3 շենքի հարևանությամբ գտնվող ավտոտնակի զբաղեցրած 43.9քմ մակերեսով հողամասի համար, 2005 թվականի օգոստոսի 19-ին կնքված վարձակալության հ.3801 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու և դրանում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին` ներառելով պայմանագրի հետևյալ փոփոխություններն ու լրացումները. 1) պայմանագրի 16-րդ կետը լրացնել նոր պարբերությամբ, հետևյալ բովանդակությամբ. «Կողմերի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվել է մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը:». 2) պայմանագրի 4.2. ենթակետից հանել «այդ թվում` Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով իրականացնելու կապիտալ շինարարություն`» բառերը. 3) պայմանագրի 4.4 ենթակետից հանել «իսկ ամրակայված անշարժ գույքը կողմերի միջև որոշվող պայմաններով օտարելու վարձատուին.» բառերը. 4) պայմանագրի 5.5 ենթակետից հանել «և ամրակայված անշարժ գույքը վարձատուին օտարելու» բառերը. 5) պայմանագրի 6-րդ կետը լրացնել նոր՝ 6.7, 6.8, 6.9 և 6.10 ենթակետերով, հետևյալ բովանդակությամբ. «6.7 Վարձակալված հողամասի օգտագործման նպատակի փոփոխման անհրաժեշտության դեպքում վարձատուն իրավունք ունի, նախապես մեկ ամիս առաջ տեղեկացնելով վարձակալին, սահմանված կարգով հրաժարվել պայմանագրից:». «6.8 Երևան համայնքի կամ Երևանի քաղաքապետարանի կողմից հավանության արժանացած քաղաքաշինական կամ ներդումային ծրագրերի իրականացմամբ կամ բակային, միջբակային տարածքների քաղաքաշինական խնդիրների կանոնակարգմամբ , ինչպես նաև Երևան համայնքի կողմից կամ մասնակցությամբ այլ ծրագրերի իրականացման կամ հանրային նշանակության այլ խնդիրների կարգավորմամբ պայմանավորված՝ վարձատուն իրավունք ունի միակողմանի հրաժարվել սույն պայմանագրից , որի դեպքում պայմանագիրը համարվում է լուծված կամ դադարած՝ պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին ծանուցումը վարձակալի կողմից ստանալու պահից երեք ամիսը լրանալուն հաջորդող օրը, իսկ սույն պայմանագրից ծագող վարձակալության իրավունքի պետական գրանցումն ուժը կորցրած է ճանաչվում՝ «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքի 35-րդ հոդվածի 3-րդ մասի 3-րդ կետի գ ենթակետի համաձայն՝ վարձատուի դիմումի հիման վրա:». «6.9 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում են, որ պայմանագրի 6.8-րդ ենթակետի համաձայն պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին Վարձատուի գրավոր ծանուցումը իրականացվում է հետևյալ երեք եղանակներով միաժամանակ. ա . Վարձատուի գրավոր ծանուցումը հրապարակվում է Երևանի քաղաքապետարանի www.yerevan.am, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության հրապարակային ծանուցումների www.azdarar.am ինտերնետային կայքերում, բ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է Վարձակալի էլեկտրոնային հասցեին (փոստին)՝ առկայության դեպքում, գ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է փոստային առաքմամբ՝ պատվիրված նամակով:». «6.10 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում և երաշխավորում են, որ պայմանագրի 6.9-րդ ենթակետում նշված ծանուցման եղանակները համարվում են պատշաճ և վավեր: Ընդ որում ծանուցումը նշված կայքերում հրապարակվելու օրվանից Վարձակալը համարվում է պատշաճ ծանուցված պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին: Վարձակալն անվերապահորեն համաձայնվում է, որ պայմանագրի գործողության ողջ ընթացքում www.yerevan.amև www.azdarar.am կայքերին հետևելն իր անընդհատ և որևէ հանգամանքով չընդհատվող պայմանագրային պարտավորությունն է:». 6) պայմանագրի 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «8. Հողամասի տարեկան վարձավճարը՝ համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2025 թվականի դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածի 40-րդ կետի 1-ին ենթակետի դ) պարբերության՝ կազմում է 16,809 (տասնվեց հազար ութ հարյուր ինը) ՀՀ դրամ (43.9քմx38,290x1%): Պայմանագրի կնքման պահին հողամասի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 1քմ-ի համար կազմում է 38,290 ՀՀ դրամ:». 7) պայմանագրի 9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «9. Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) Երևան քաղաքի ավագանու որոշումներով վարձավճարի չափի փոփոխման (աճի դեպքում) դեպքերում Վարձատուն պարտավոր է նոր արժեքի (վարձավճարի) մասին նախօրոք գրավոր տեղյակ պահել Վարձակալին: Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) վարձավճարի աճի դեպքում հաշվարկված վարձավճարի չափը ենթակա է կիրառման (պայմանագիրը համարվում է փոփոխված) ոչ շուտ, քան դրա մասին գրավոր տեղեկացվելուց 15 օր անց: Վարձավճարը չի փոփոխվում, եթե Վարձակալը մինչև համապատասխան 15-օրյա ժամկետի ավարտը Վարձատուին ծանուցել է պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցման (պայմանագրից հրաժարվելու) մասին:». 2. Մասիս Մարգարյանին պատկանող ավտոտնակին տրամադրել «Գ.Բաշինջաղյան փողոց, հ.174/10» հասցեն: 3. Հանձնարարել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչությանը՝ սույն որոշման հիման վրա տրամադրված անշարժ գույքի հասցեի վերաբերյալ տեղեկատվությունը 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում առաքել ՀՀ կադաստրի կոմիտեի Երևանի տարածքային ու ՀՀ ոստիկանության Երևան քաղաքի համա-պատասխան ստորաբաժանմանը և բաժնին, Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին: 4. Ընդունել ի գիտություն, որ սույն որոշման առաջին կետում նշված համաձայնագրից ծագող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման ՀՀ կադաստրի կոմիտեի համապատասխան ստորաբաժանումում: 5. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Երևանի քաղաքապետին կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան՝ դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից երկամսյա ժամկետում։ 6. Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: 7. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա.Փամբուխչյանը:

Որոշումը թույլտվություն է տալիս «ՎԱՆ-2000» ՍՊԸ-ին՝ 2026 թվականի ամառային սեզոնի համար Երևանի Երվանդ Քոչարի փողոցի հ.9/5 հասցեին հարակից 39.2 քմ ընդհանուր օգտագործման տարածքում հանրային սննդի ծառայություն կազմակերպելու համար։ Որոշումը նաև հսկողություն է սահմանում թույլտվության պայմանների կատարման նկատմամբ։

Սույն որոշմամբ լիազորվում է Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանի ղեկավարին՝ Սմբատ Գասպարյանի հետ կնքել համաձայնագիր՝ Արշակունյաց պողոտա, հ.3ա շենք, հ.1 ավտոտնակի զբաղեցրած 46.0 քմ մակերեսով հողամասի վարձակալության պայմանագրի ժամկետը երկարաձգելու և դրանում լրացում կատարելու մասին։ Պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվում է մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։

Ավտոկայանատեղի վճարի վճարման արտոնություն է տրամադրվում 2026 թվականին՝ տեղաշարժման դժվարություն ունեցող, հաշմանդամություն ունեցող անձանց կամ նրանց փոխադրող անձանց։ Դիմումները 2027 թվականի արտոնության համար կարելի է ներկայացնել 2026 թվականի դեկտեմբերի 15-ից։ Կատարման պատասխանատվությունը դրված է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի տրանսպորտի վարչության և քարտուղարության պետերի վրա։

The decision extends the lease agreement for the land plot occupied by garage No. 13 in building No. 20 on Saryan Street, authorizing the head of the Kentron administrative district to sign an agreement with Harutyun Gharibyan. The agreement will amend the lease to replace Svetlana Bilbulyan with Harutyun Gharibyan and extend the lease term until September 1, 2031. The right arising from the agreement is subject to state registration. The head of the Kentron administrative district is responsible for the execution of the decision, and the first deputy mayor oversees its implementation.

Փոփոխություններ կատարել «Երևանի հ.74 մսուր-մանկապարտեզ» ՀՈԱԿ-ին ամրացված գույքի անհատույց օգտագործման պայմանագրում։

The decision recognizes the invalidity of Mayor's Decision No. 3060-A of June 22, 2026, extends the lease term for the land plot occupied by the shop-pavilion located at Ar. Mikoyan St., 2/2, Nor Nork 5th microdistrict, and makes amendments and additions to the contract. The contract amendments include changing the lessee's name, extending the lease term to September 1, 2029, updating the cadastral value per square meter, removing certain clauses related to construction and property alienation, adding new clauses regarding the lessor's right to terminate the contract under specific circumstances, and modifying the annual rent calculation and payment procedures. The decision also specifies the method of notification for contract termination and updates contract clause numbers and coefficients. The rights arising from the agreement are subject to state registration.

1. Տրամադրել հասցեներ Երևան քաղաքի վարչական սահմաններում գտնվող անշարժ գույքերին՝ համաձայն հավելվածի։ 2. Հանձնարարել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետին՝ սույն որոշման օրինակները 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում առաքել վարչական շրջանների ղեկավարներին, ՀՀ ՆԳՆ ոստիկանության Երևան քաղաքի վարչության բաժինների պետերին և դիմողներին։ 3. Սույն որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետի վրա։ 4. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը։

This decision amends Mayor's Decision No. 3684-A of July 29, 2026, regarding the extension of the land lease agreement, making changes and additions to the agreement, and providing an address. Specifically, it adds a new sub-point 7 to the first point of the aforementioned decision, which states that the term of the agreement is extended until September 1, 2031, based on an agreement between the parties. The decision also outlines the procedure for appealing the decision and assigns responsibility for its execution and oversight.

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Պետրոս Պիճիմյանի դիմումը՝ սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող, 16-րդ թաղամասի հ.34 շենքի դիմաց գտնվող ավտոտնակի (անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման հ.01062026-01-0361 վկայական) զբաղեցրած հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին: 16-րդ թաղամասի հ.34 շենքի դիմաց գտնվող ավտոտնակի կադաստրային արժեքը կազմում է 1,190,782 ՀՀ դրամ:

Որոշումը թույլտվություն է տրամադրում «ՄՈՆ ԿԱՖԵ» ՍՊԸ-ին՝ 2026 թվականի ամառային սեզոնի համար Երևան քաղաքի Պապ Թագավորի փողոցի հ.4/6 շենքի հ.138 հասցեին հարակից 32.83քմ մակերեսով ընդհանուր օգտագործման տարածքում հանրային սննդի ծառայություն կազմակերպելու համար։ Որոշումը նաև նշում է, որ տեղական տուրքը վճարված է, և հսկողություն է սահմանում որոշման կատարման նկատմամբ։

Որոշումը լիազորում է Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ Դավիթ Ալեքսանյանի հետ կնքել համաձայնագիր՝ երկարաձգելու Բագրատունյաց փողոցի հ.53/14 հասցեում գտնվող խանութի զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը մինչև 2027 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Որոշումը նաև նշում է, որ համաձայնագրից ծագող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման ՀՀ կադաստրի կոմիտեում։

The decision extends the lease term for a land plot occupied by garage no. 11 in building no. 14/1 on Droi Street, and makes amendments to the contract. The lease agreement, originally signed on August 19, 2005, is extended until September 1, 2031. Changes include updating the names of the lessees, modifying clauses related to property alienation and termination of the contract, and adjusting the annual rent and cadastral value. The decision also authorizes the head of the Kanaker-Zeytun administrative district to sign the agreement and assigns oversight of the execution to the First Deputy Mayor.