Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

Երևան, Աջափնյակ, Գ.Բաշինջաղյան փողոց հ.123/2 հասցեում՝ սեփականություն, ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասերում Խաչիկ Հարությունի Հարությունյանի կողմից ինքնակամ իրականացված կառույցն օրինականացնելու մասին

Որոշմամբ օրինական է ճանաչվում Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի Գ. Բաշինջաղյան փողոցի հ. 123/2 հասցեում Խաչիկ Հարությունյանի կողմից ինքնակամ կառուցված 73.2 քմ մակերեսով բնակելի շինությունը։ Սեփականատիրոջ վրա դրվում է 324,789 ՀՀ դրամ օրինականացման վճարը 60-օրյա ժամկետում վճարելու պարտականություն։ Որոշման կատարման հսկողությունը հանձնարարված է քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարին։

Կառույցի և դրա համար առանձնացված հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու, պայմանագրում փոփոխություններ և լրացումներ կատարելու մասին

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Ահարոն Ղազարյանի 12.06.2026թ. հ.Դ-60577-26 դիմումը` Երևան քաղաքի Ջրվեժի Մայակ թաղամաս հ.4/15 հասցեում գտնվող կառույցի և դրա համար առանձնացված հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին:

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Նոր Նորք վարչական շրջանի Մինսկի փողոցի 25-27 հասցեում գտնվող Հուսիկ Ցոլակի Միլիտոսյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված բազմաբնակարան բնակելի շենքը։ Սահմանվում է, որ հողամասի սեփականատերը պետք է վճարի օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան քաղաքի Կենտրոն վարչական շրջանի Պարոնյան փողոցի հ.4ա շենքի հ.36 և հ.37 հասցեներում քաղաքացիներ Քնարիկ Յուրիկի Աղլամազյանի, Կարեն Աշոտի Վանյանի և Աշոտ Գրիշայի Վանյանի կողմից ինքնակամ կառուցված 41.4 քառ.մետր մակերեսով բնակելի տարածքը։ Որոշումը պարտավորեցնում է շինությունն իրականացրած անձանց՝ 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման համար սահմանված 703,800 ՀՀ դրամ վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Սույն որոշումով վերականգնվում է Ժուլետա Ադիբեկի Քալոյանի սեփականության իրավունքը Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Նոր Շենգավիթ 14-րդ փողոցի 2-րդ նրբանցքի թիվ 2 հասցեում գտնվող բնակելի տան և 156.1 քմ մակերեսով հողամասի նկատմամբ։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է բնակելի կառուցապատման։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան, Շենգավիթ, Նոր Խարբերդ այգեգործական տարածք 11-րդ փողոց հ.127/1 հասցեում գտնվող 149.03 քառ.մետր մակերեսով ինքնակամ կառույցը։ Հողամասի սեփականատերը պարտավոր է 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշումը վերաբերում է Արմենուհի Ազատի Էլոյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված շինության օրինականացմանը։ Որոշումը սահմանում է կառույցի օրինական ճանաչումը, ինչպես նաև պարտավորեցնում է հողամասի սեփականատիրոջը վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Փոփոխություն է կատարվում Երևանի քաղաքապետի 2026թ. ապրիլի 6-ի հ.1714-Ա որոշման մեջ։ Մասնավորապես, փոխարինվում են «Ս.Խանզադյան փողոց հ.13/2» բառերը «Ս.Խանզադյան փողոց հ.13» բառերով՝ վերաբերող վերնագրին, նախաբանին և որոշման կետերին։ Կատարման պատասխանատվությունը դրվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Արմեն Իշխանի Ծատրյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունը։ Որոշումը պարտավորեցնում է հողամասի սեփականատիրոջը վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Չվճարելու դեպքում որոշումը կհամարվի ուժը կորցրած։

Երևան քաղաքի սեփականություն հանդիսացող, Եղ․Թադևոսյան փողոց, հ.12/13 հասցեում գտնվող հողամասում կառուցված ինքնակամ շինությունը ճանաչվում է օրինական և համարվում Երևան քաղաքի սեփականություն։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է որպես հասարակական կառուցապատման։ Շինությունը և հողամասը առաջարկվում է ուղղակի վաճառքի ձևով վաճառել շինարարությունն իրականացրած անձին՝ Նինա Ջանիբեկի Վարդանյանին։ Լիազորվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետին՝ գումարների վճարումը հավաստող փաստաթղթեր ստանալուց հետո 30-օրյա ժամկետում կնքել առուվաճառքի պայմանագիր։ Սույն որոշման կատարման հսկողությունը դրվում է քարտուղարի վրա։

Օրինականացնել ինքնակամ կառույցը, որը գտնվում է քաղաքացի Թոռնիկ Աբրահամի Հակոբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասում, և սահմանել հողամասի գործառնական նշանակությունը։

Սույն որոշումը վերաբերում է Երևանի Էրեբունի վարչական շրջանի Նոր Արեշի 27-րդ փողոցի 24/1 հասցեում գտնվող քաղաքացի Արևիկ Անդրանիկի Մելքոնյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված շինության օրինականացմանը։ Որոշումը սահմանում է կառույցի օրինականացման պայմանները, ներառյալ վճարումները և պետական գրանցման անհրաժեշտությունը։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Մարկվարտի փողոցի 27 հասցեում գտնվող 238.3 քառ.մետր մակերեսով ինքնակամ կառուցված բնակելի տունը։ Որոշումը պարտավորեցնում է շինությունն իրականացրած անձանց՝ 60 օրվա ընթացքում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան, Կենտրոն, Վարդանանց փողոց, հ.10 շենք հ.1 բնակարան հասցեում քաղաքացիներ Սեյրան Պարգևի Սանեյանի և Գայանե Վիլենի Հակոբյանի կողմից կատարված ինքնակամ կառույցը։ Որոշումը պարտավորեցնում է կառույցն իրականացրած անձանց՝ 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Չվճարելու դեպքում որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

This decision legitimizes an unauthorized construction located on a land plot owned by Yerevan city. It also sets the functional designation of the land plot for residential development and offers the person who constructed the building the right to purchase it. The head of the architecture and urban planning department is authorized to conclude the sale agreement. The decision can be appealed within two months.