Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

Անշարժ գույքերին հասցեներ տրամադրելու մասին

Настоящее решение предусматривает предоставление адресов объектам недвижимости в Ереване. Оно определяет процесс присвоения адресов и назначает ответственных лиц за его исполнение и контроль. Приложение содержит подробный перечень объектов недвижимости, заявителей и их новые адреса.

Հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու, պայմանագրում լրացում կատարելու մասին

Երկարաձգվում է Շ.Կուրղինյան փողոցի 3/5 հասցեում գտնվող կրպակի զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագիրը մինչև 2027 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Լիազորվում է Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարը կնքել համաձայնագիրը։ Հսկողությունը վերապահվում է քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

«ՊՐԱՅՄՖՈՒԴ» ՍՊԸ-ին տրամադրվում է թույլտվություն հանրային սննդի ծառայություն կազմակերպելու 2026 թվականի ամառային սեզոնի համար՝ նշված հասցեում և տարածքում։ Միաժամանակ արձանագրվում է տեղական տուրքի վճարումը և հսկողություն է սահմանվում համապատասխան մարմինների և պաշտոնյաների կողմից։

Настоящее решение касается демонтажа металлической конструкции (вагон-дома), незаконно построенной на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, расположенном в конце участка по адресу ул. А. Сатяна, д. 32, административный район Ачапняк города Еревана. Конструкция была построена без права землепользования и соответствующего разрешения, обременяя муниципальный земельный участок. Решение предписывает не легализовывать конструкцию, демонтировать ее и освободить земельный участок от незаконного владения. Главе административного района Ачапняк поручено осуществить демонтаж при содействии соответствующих муниципальных департаментов. Расходы, связанные с демонтажом, подлежат взысканию с виновного лица. Решение также предусматривает меры по поддержанию общественного порядка во время демонтажа и назначает ответственных за надзор.

Որոշումը թույլտվություն է տրամադրում «Ալեքսան Ղազարյան Գագիկի» Ա/Ձ-ին՝ Նոր Նորքի Գալշոյան փողոցի հ.2/1 հասցեի դիմաց 1 ավտոմատ ինքնասպասարկող սարք տեղադրելու համար։ Թույլտվությունը տրվում է 2026 թվականի օգոստոս ամսվա համար, սակայն կարող է երկարաձգվել՝ տեղական վճարը վճարելու դեպքում։ Որոշումը նաև հսկողություն է սահմանում գործունեության նկատմամբ և պատասխանատվություն է դնում Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի առևտրի, ծառայությունների և գովազդի վարչության պետի վրա։

Սույն որոշմամբ «Թրեյդ Մետալլս» ՍՊԸ-ն ներառվում է գնումների գործընթացին մասնակցելու իրավունք չունեցող մասնակիցների ցուցակում։ Ընկերությունը չի բավարարել Երևան քաղաքի Կենտրոն վարչական շրջանի Երվանդ Քոչար 21/1 հասցեի բակային տարածքի հիմնանորոգման աշխատանքների գնման ընթացակարգի հրավերով սահմանված պայմաններին։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի գնումների վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Որոշումը վերաբերում է Երևան քաղաքի Աջափնյակ վարչական շրջանի Շիրազի փողոց հ.20/3 հասցեի հարևանությամբ գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասում ապօրինի կառուցված մետաղական կրպակի ապամոնտաժմանը և հողամասի ազատմանը։ Որոշումը հիմնված է ՀՀ օրենսդրության վրա, որը կարգավորում է ինքնակամ կառույցների օրինականացումը կամ քանդումը։ Այն նաև հանձնարարում է Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ ապամոնտաժման ծախսերը բռնագանձել կրպակը կառուցած անձից։

Սույն որոշումը փոփոխություն է կատարում Երևանի քաղաքապետի 2022 թվականի հոկտեմբերի 3-ի N 3521-Ա որոշման N 5 հավելվածում՝ այն շարադրելով նոր խմբագրությամբ։ Այն նաև ուժը կորցրած է ճանաչում 2019 թվականի սեպտեմբերի 25-ի N 3473-Ա որոշումը։

1. Ստորև բերված աղյուսակում նշված մասնակցին ներառել գնումների գործընթացին մասնակցելու իրավունք չունեցող մասնակիցների ցուցակում. 2. Սույն որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի գնումների վարչության պետի վրա: 3. Սույն որոշման կատարման հսկողությունն իրականացնում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը:

Սույն որոշումը երկարաձգում է ավտոտնակի կողմից զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագրի ժամկետը մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Փոփոխություններ են կատարվում պայմանագրում՝ փոխելով վարձակալի անունը, ավելացնելով վարձատուի՝ պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու իրավունքի վերաբերյալ դրույթներ և ճշգրտելով տարեկան վարձավճարը։ Որոշումը նաև պարտադրում է համաձայնագրից բխող իրավունքների պետական գրանցում։ Որոշման կատարումը վստահված է Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարին, իսկ հսկողությունը՝ Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

Սույն որոշումը Երևան քաղաքի վարչական սահմաններում գտնվող անշարժ գույքերին հասցեներ է տրամադրում։ Հանձնարարվում է համապատասխան վարչությանը՝ որոշման օրինակները տարածել, ինչպես նաև պատասխանատվություն է դրվում կատարման և հսկողության համար։ Հավելվածում մանրամասն նշված են կոնկրետ գույքերը, դիմողները և դրանց նոր հասցեները։

Որոշում՝ չօրինականացնելու և ապամոնտաժելու Աջափնյակ վարչական շրջանի Ա.Սաթյան փողոցի հ.34 հասցեի հարևանությամբ համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասում առանց թույլտվության ինքնակամ կառուցված մետաղական շինությունը (կրպակ)։ Հանձնարարվում է Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ ապամոնտաժել նշված շինությունը և ազատել հողամասը։ Առաջարկվում է ոստիկանությանը՝ ապահովել հասարակական կարգի պահպանումը։ Հանձնարարվում է ծախսերը բռնագանձել ինքնակամ կառույցն իրականացրած անձից։ Պատասխանատվությունը դրվում է քաղաքապետարանի վարչությունների և Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա։

Երևան քաղաքի Աջափնյակ վարչական շրջանի Ա.Սաթյան փողոցի հ.32 հողամաս հասցեի հարևանությամբ գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասի վրա ապօրինի կառուցված մետաղական շինությունը (վագոն-տնակ) չի օրինականացվի։ Որոշվել է ապամոնտաժել շինությունը և ազատել հողամասը։ Ապամոնտաժման ծախսերը կբռնագանձվեն ինքնակամ կառույցն իրականացրած անձից։

Հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու, պայմանագրում փոփոխություններ ու լրացում կատարելու մասին: Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Ռոզա Կարապետյանի և Արմեն Կարապետյանի դիմումը` 02.07.2026թ. ըստ օրենքի ժառանգության իրավունքի հ.6767 վկայագրով Արմեն Կարապետյանին և 02.07.2026թ. սեփականության իրավունքի հ.6769 վկայագրով Ռոզա Կարապետյանին փոխանցված Դավթաշենի 3-րդ թաղամասի հ.7 շենքի հ.40 ավտոտնակի զբաղեցրած հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին: Դավթաշենի 3-րդ թաղամասի հ.7 շենքի հ.40 ավտոտնակի կադաստրային արժեքը կազմում է 3,070,434 ՀՀ դրամ:

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԻ 2023 ԹՎԱԿԱՆԻ ՄԱՅԻՍԻ 30-Ի Հ.1262-Ա ՈՐՈՇՈՒՄՆ ՈՒԺԸ ԿՈՐՑՐԱԾ ՃԱՆԱՉԵԼՈՒ, ՀՈՂԱՄԱՍԻ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԳՈՐԾՈՂՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏԸ ԵՐԿԱՐԱՁԳԵԼՈՒ, ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՒՄ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՈՒ ԼՐԱՑՈՒՄՆԵՐ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ: Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Գևորգ Մովսիսյանի դիմումը` Դավթաշենի 4-րդ թաղամասի հ.15 շենքի հ.5 ավտոտնակի (անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքի պետական գրանցման 02.03.2023թ. հ.15072026-01-0030 վկայական ) զբաղեցրած հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին: Դավթաշենի 4-րդ թաղամասի հ.15 շենքի հ.5 ավտոտնակի կադաստրային արժեքը կազմում է 3,154,964 ՀՀ դրամ:

Որոշում՝ Ավան, Իսահակյան թաղամասի հ.2/4 հասցեում գտնվող հողամասի սահմանները ճշտելու և հատակագիծ թողարկելու մասին։ Որոշման հիմք են հանդիսացել մի շարք գրություններ, եզրակացություններ և որոշումներ, որոնց արդյունքում պարզվել է, որ հողամասի փաստացի մակերեսը կազմում է 8590.2քմ՝ նախկինում գրանցված 8197.0քմ-ի փոխարեն։ Հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները սահմանվել են համաձայն Երևան քաղաքի գլխավոր հատակագծի։

The decision extends the lease agreement for the land plot occupied by garage No. 13 in building No. 20 on Saryan Street, authorizing the head of the Kentron administrative district to sign an agreement with Harutyun Gharibyan. The agreement will amend the lease to replace Svetlana Bilbulyan with Harutyun Gharibyan and extend the lease term until September 1, 2031. The right arising from the agreement is subject to state registration. The head of the Kentron administrative district is responsible for the execution of the decision, and the first deputy mayor oversees its implementation.

Ղեկավարվելով «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 49-րդ հոդվածով, «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» օրենքի 3-րդ, 53-րդ, 59-րդ և 60-րդ հոդվածներով, քաղաքացիական օրենսգրքի 466-րդ և 468-րդ հոդվածների 1-ին մասերով, ՀՀ կառավարության 2020թ. հունիսի 4-ի հ.1023-Ն և 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի հ.2387-Ն որոշումներով, Երևան քաղաքի ավագանու 2025 թվականի դեկտեմբերի 23-ի հ. 463-Ն որոշման հավելվածով. 1. Լիազորել Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, Երևանի քաղաքապետի անունից, Մասիս Մարգարյանի հետ կնքել համաձայնագիր՝ Մարգարյան փողոցի հ.20/3 շենքի հարևանությամբ գտնվող ավտոտնակի զբաղեցրած 43.9քմ մակերեսով հողամասի համար, 2005 թվականի օգոստոսի 19-ին կնքված վարձակալության հ.3801 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու և դրանում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին` ներառելով պայմանագրի հետևյալ փոփոխություններն ու լրացումները. 1) պայմանագրի 16-րդ կետը լրացնել նոր պարբերությամբ, հետևյալ բովանդակությամբ. «Կողմերի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվել է մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը:». 2) պայմանագրի 4.2. ենթակետից հանել «այդ թվում` Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով իրականացնելու կապիտալ շինարարություն`» բառերը. 3) պայմանագրի 4.4 ենթակետից հանել «իսկ ամրակայված անշարժ գույքը կողմերի միջև որոշվող պայմաններով օտարելու վարձատուին.» բառերը. 4) պայմանագրի 5.5 ենթակետից հանել «և ամրակայված անշարժ գույքը վարձատուին օտարելու» բառերը. 5) պայմանագրի 6-րդ կետը լրացնել նոր՝ 6.7, 6.8, 6.9 և 6.10 ենթակետերով, հետևյալ բովանդակությամբ. «6.7 Վարձակալված հողամասի օգտագործման նպատակի փոփոխման անհրաժեշտության դեպքում վարձատուն իրավունք ունի, նախապես մեկ ամիս առաջ տեղեկացնելով վարձակալին, սահմանված կարգով հրաժարվել պայմանագրից:». «6.8 Երևան համայնքի կամ Երևանի քաղաքապետարանի կողմից հավանության արժանացած քաղաքաշինական կամ ներդումային ծրագրերի իրականացմամբ կամ բակային, միջբակային տարածքների քաղաքաշինական խնդիրների կանոնակարգմամբ , ինչպես նաև Երևան համայնքի կողմից կամ մասնակցությամբ այլ ծրագրերի իրականացման կամ հանրային նշանակության այլ խնդիրների կարգավորմամբ պայմանավորված՝ վարձատուն իրավունք ունի միակողմանի հրաժարվել սույն պայմանագրից , որի դեպքում պայմանագիրը համարվում է լուծված կամ դադարած՝ պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին ծանուցումը վարձակալի կողմից ստանալու պահից երեք ամիսը լրանալուն հաջորդող օրը, իսկ սույն պայմանագրից ծագող վարձակալության իրավունքի պետական գրանցումն ուժը կորցրած է ճանաչվում՝ «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքի 35-րդ հոդվածի 3-րդ մասի 3-րդ կետի գ ենթակետի համաձայն՝ վարձատուի դիմումի հիման վրա:». «6.9 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում են, որ պայմանագրի 6.8-րդ ենթակետի համաձայն պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին Վարձատուի գրավոր ծանուցումը իրականացվում է հետևյալ երեք եղանակներով միաժամանակ. ա . Վարձատուի գրավոր ծանուցումը հրապարակվում է Երևանի քաղաքապետարանի www.yerevan.am, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության հրապարակային ծանուցումների www.azdarar.am ինտերնետային կայքերում, բ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է Վարձակալի էլեկտրոնային հասցեին (փոստին)՝ առկայության դեպքում, գ. Վարձատուի գրավոր ծանուցումն ուղարկվում է փոստային առաքմամբ՝ պատվիրված նամակով:». «6.10 Սույնով կողմերն անվերապահորեն համաձայնվում և երաշխավորում են, որ պայմանագրի 6.9-րդ ենթակետում նշված ծանուցման եղանակները համարվում են պատշաճ և վավեր: Ընդ որում ծանուցումը նշված կայքերում հրապարակվելու օրվանից Վարձակալը համարվում է պատշաճ ծանուցված պայմանագրից միակողմանի հրաժարվելու մասին: Վարձակալն անվերապահորեն համաձայնվում է, որ պայմանագրի գործողության ողջ ընթացքում www.yerevan.amև www.azdarar.am կայքերին հետևելն իր անընդհատ և որևէ հանգամանքով չընդհատվող պայմանագրային պարտավորությունն է:». 6) պայմանագրի 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «8. Հողամասի տարեկան վարձավճարը՝ համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2025 թվականի դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածի 40-րդ կետի 1-ին ենթակետի դ) պարբերության՝ կազմում է 16,809 (տասնվեց հազար ութ հարյուր ինը) ՀՀ դրամ (43.9քմx38,290x1%): Պայմանագրի կնքման պահին հողամասի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 1քմ-ի համար կազմում է 38,290 ՀՀ դրամ:». 7) պայմանագրի 9-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «9. Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) Երևան քաղաքի ավագանու որոշումներով վարձավճարի չափի փոփոխման (աճի դեպքում) դեպքերում Վարձատուն պարտավոր է նոր արժեքի (վարձավճարի) մասին նախօրոք գրավոր տեղյակ պահել Վարձակալին: Շուկայական արժեքին մոտարկված հողի կադաստրային արժեքի և (կամ) վարձավճարի աճի դեպքում հաշվարկված վարձավճարի չափը ենթակա է կիրառման (պայմանագիրը համարվում է փոփոխված) ոչ շուտ, քան դրա մասին գրավոր տեղեկացվելուց 15 օր անց: Վարձավճարը չի փոփոխվում, եթե Վարձակալը մինչև համապատասխան 15-օրյա ժամկետի ավարտը Վարձատուին ծանուցել է պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցման (պայմանագրից հրաժարվելու) մասին:». 2. Մասիս Մարգարյանին պատկանող ավտոտնակին տրամադրել «Գ.Բաշինջաղյան փողոց, հ.174/10» հասցեն: 3. Հանձնարարել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչությանը՝ սույն որոշման հիման վրա տրամադրված անշարժ գույքի հասցեի վերաբերյալ տեղեկատվությունը 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում առաքել ՀՀ կադաստրի կոմիտեի Երևանի տարածքային ու ՀՀ ոստիկանության Երևան քաղաքի համա-պատասխան ստորաբաժանմանը և բաժնին, Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին: 4. Ընդունել ի գիտություն, որ սույն որոշման առաջին կետում նշված համաձայնագրից ծագող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման ՀՀ կադաստրի կոմիտեի համապատասխան ստորաբաժանումում: 5. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Երևանի քաղաքապետին կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան՝ դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից երկամսյա ժամկետում։ 6. Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: 7. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա.Փամբուխչյանը:

Որոշումը թույլտվություն է տալիս «ՎԱՆ-2000» ՍՊԸ-ին՝ 2026 թվականի ամառային սեզոնի համար Երևանի Երվանդ Քոչարի փողոցի հ.9/5 հասցեին հարակից 39.2 քմ ընդհանուր օգտագործման տարածքում հանրային սննդի ծառայություն կազմակերպելու համար։ Որոշումը նաև հսկողություն է սահմանում թույլտվության պայմանների կատարման նկատմամբ։

Ավտոկայանատեղի վճարի վճարման արտոնություն է տրամադրվում 2026 թվականին՝ տեղաշարժման դժվարություն ունեցող, հաշմանդամություն ունեցող անձանց կամ նրանց փոխադրող անձանց։ Դիմումները 2027 թվականի արտոնության համար կարելի է ներկայացնել 2026 թվականի դեկտեմբերի 15-ից։ Կատարման պատասխանատվությունը դրված է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի տրանսպորտի վարչության և քարտուղարության պետերի վրա։