Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

Extension of the term of the lease agreement for the land plot and making amendments and additions to the agreement

The decision extends the lease agreement for the land plot occupied by the garage at 2/47 Rubinyants Street until September 1, 2031, and amends the agreement to reflect Marat Davtyan as the lessee. The execution and oversight of this decision are entrusted to the head of the Kanaker-Zeytun administrative district and the first deputy mayor, respectively.

Extending the term of the land lease agreement, making amendments and additions to the agreement, and providing an address.

The decision extends the lease term for a garage land plot, makes amendments to the lease agreement, and assigns a new address to the garage. The amendments include changes to the contract duration, removal of certain clauses related to capital construction and property alienation, modification of clauses regarding the cadastral value and annual rent, and addition of new clauses concerning termination by the lessor and notification procedures. A new address "H. Manandyan Street, No. 29/3" is assigned to the garage. The relevant departments are instructed to notify the State Real Estate Cadastre Committee and the Police.

The decision extends the lease agreement for a land plot occupied by garage No. 4, belonging to Aram Mudoyan, located at building 15, Banavan neighborhood, Nor Nork. The lease term is extended until September 1, 2031, and several amendments are made to the contract, including changes to clauses regarding the termination of the contract and the annual rent. The cadastral value of the land plot is 1,033,499 AMD, and the annual rent is 3,511 AMD. The decision also instructs the head of the Nor Nork administrative district to sign the agreement and assigns oversight to the first deputy mayor.

The document is a decision by the Mayor of Yerevan to extend the lease agreement for a land plot occupied by a garage. The decision details specific amendments to be made to the lease agreement, including changes to the lessee's name, extension of the term, modifications to clauses regarding construction, property alienation, and termination conditions. It also specifies the annual rent and updates cadastral information. The decision authorizes the head of the Arabkir administrative district to sign the agreement and assigns responsibility for its execution and oversight.

Սույն որոշմամբ Երևանի քաղաքապետը թույլատրում է Շիրազի փողոցի 47/1 հասցեին կից 17.10 քմ մակերեսով հողամասի ուղղակի վաճառքը Գոռ Թովմասյանին և Էդուարդ Հովհաննիսյանին՝ որպես ընդլայնում, կառուցապատման նպատակով։ Հողամասին տրամադրվում է նոր հասցե՝ Հ.Շիրազի փողոց, հ.47/4։ Որոշումը նաև սահմանում է հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները, ինչպես նաև լիազորում է քաղաքապետարանի համապատասխան վարչությանը կատարելու պետական գրանցման և առուվաճառքի պայմանագրի կնքման աշխատանքները։

Փոփոխել Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա Հաղթանակ թաղամաս 46-րդ տեղամաս Հ.4 ԵՎ 4Ա հասցեում գտնվող հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները: Սահմանել հողամասի նպատակային նշանակությունը բնակավայրերի, իսկ գործառնական նշանակությունը՝ բնակելի կառուցապատման: Իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման: Կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի ու Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: Հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը:

Փոփոխել Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա Հաղթանակ թաղամաս, հ.48-8 հասցեում գտնվող հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները: Հողամասի նպատակային նշանակությունը սահմանել բնակավայրերի, իսկ գործառնական նշանակությունը՝ բնակելի կառուցապատման: Փոփոխված իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման: Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի ու Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: Հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը:

This decision changes the intended and functional purpose of a land plot located at Yerevan, Malatia-Sebastia, Haghtanak district, 51st site, #3, with cadastral code 01-007-0138-0122, owned by Nver Albert Margaryan. The land plot's intended purpose is set to residential areas, and its functional purpose to residential construction, in accordance with the general plan of Yerevan city and relevant government regulations. The changes require state registration, and the owner must pay the difference between the market and cadastral values. The decision also outlines the appeal process and assigns responsibility for its execution and oversight.

The decision changes the purpose and functional significance of a land plot in Shengavit, Yerevan, from agricultural to residential development. This change is based on the owner's application, the general plan of Yerevan, and other relevant documents. The decision also outlines the process for state registration of these changes and assigns responsibility for its execution and oversight.

The document extends the lease agreement for a land plot occupied by garage No. 18 at building No. 25 on Azatutyan Avenue. The extension is granted upon the application of Gagik Grigoryan and involves amendments to the existing lease agreement, including changing the lessee's name, extending the term until September 1, 2031, and modifying clauses related to the lessor's right to unilaterally terminate the contract and the notification procedures. The annual rent is set at 18,216 AMD. The decision also mandates state registration of the rights arising from the agreement.

The Mayor's decision extends the lease agreement for the land plot occupied by garage No. 11 at building 4, Charents Street, and makes amendments and additions to it. The lease term is extended until August 1, 2031. The decision also specifies changes to the contract regarding the replacement of a name, the addition of new clauses concerning the landlord's right to unilaterally withdraw from the contract under certain conditions, and the method of notification. Additionally, it updates the cadastral value per square meter and the annual rent amount, and outlines the procedure for changes in cadastral value and rent. The decision also notes that the rights arising from the agreement are subject to state registration.

Փոփոխել Երևան, Շենգավիթ Ն. Չարբախ 17 հողամաս հասցեում գտնվող հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները: Սահմանել հողամասի նպատակային նշանակությունը բնակավայրերի, իսկ գործառնական նշանակությունը՝ բնակելի կառուցապատման: Իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման: Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի և Շենգավիթ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: Հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը:

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Վարդան Ավագյանի դիմումը` Բաղրամյան պողոտա 45 շենքի թիվ 4 ավտոտնակի (անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման հ.23072026-01-0084 վկայական) զբաղեցրած հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին: Բաղրամյան պողոտա 45 շենքի թիվ 4 ավտոտնակի կադաստրային արժեքը կազմում է 2013057 ՀՀ դրամ.

Փոփոխվում են Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա Հաղթանակ թաղամաս հ.25-4 հասցեում գտնվող, 01-007-0176-0144 կադաստրային ծածկագրով հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները։ Հողամասի նպատակային նշանակությունը սահմանվում է բնակավայրերի, իսկ գործառնական նշանակությունը՝ բնակելի կառուցապատման։ Փոփոխված իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման։

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Ալեքսանդր Բուդաղյանի դիմումը՝ Նոր Նորք, Ջրվեժի, Մայակ թաղամասի, հ.5 շենքի, սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող հ.15 ավտոտնակի (անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման հ.19012021-01-0159 վկայական) զբաղեցրած հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին: Նոր Նորք, Ջրվեժի, Մայակ թաղամասի, հ.5 շենքի, հ.15 ավտոտնակի կադաստրային արժեքը կազմում է 1.314.053 ՀՀ դրամ: Ղեկավարվելով «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 49-րդ հոդվածով, «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» օրենքի 3-րդ, 53-րդ, 59-րդ և 60-րդ հոդվածներով, քաղաքացիական օրենսգրքի 466-րդ և 468-րդ հոդվածների 1-ին մասերով, ՀՀ կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի հ.1023-Ն որոշմամբ, Երևան քաղաքի ավագանու 2025 թվականի դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածով: 1. Լիազորել Երևան քաղաքի Նոր Նորք վարչական շրջանի ղեկավարին՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, Երևանի քաղաքապետի անունից, Ալեքսանդր Բուդաղյանի հետ կնքել համաձայնագիր` Նոր Նորք, Ջրվեժի, Մայակ թաղամասի, հ.5 շենքի, հ.15 ավտոտնակի զբաղեցրած 27.8քմ մակերեսով հողամասի համար, 20.08.2005թ. կնքված վարձակալության հ.3446 պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու և դրանում փոփոխություններ ու լրացումներ կատարելու մասին՝ ներառելով պայմանագրի հետևյալ փոփոխություններն ու լրացումները. 1)պայմանագրի 16-րդ կետը լրացնել նոր պարբերությամբ` հետևյալ բովանդակությամբ. «Կողմերի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվել է մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը». 2)պայմանագրի 8-րդ կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ. «8.Հողամասի տարեկան վարձավճարը՝ համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2025թ. դեկտեմբերի 23-ի հ.463-Ն որոշման հավելվածի 40-րդ կետի 1-ին ենթակետի դ) պարբերության՝ կազմում է 4.497 /չորս հազար չորս հարյուր իննսունյոթ/ ՀՀ դրամ (27.8քմ x 16.177 ՀՀ դրամ x 1%): Պայմանագրի կնքման պահին հողամասի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 1քմ-ի համար կազմում է 16.177 ՀՀ դրամ:»: 1. Ընդունել ի գիտություն, որ սույն որոշման 1-ին կետում նշված համաձայնագրից ծագող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման՝ ՀՀ կադաստրի կոմիտեի համապատասխան ստորաբաժանումում: 2. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Երևանի քաղաքապետին կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան՝ դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից երկամսյա ժամկետում: 3. Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի Նոր Նորք վարչական շրջանի ղեկավարի վրա: 4. Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա.Փամբուխչյանը:

Օրինականացնել ինքնակամ կառույցը, որը գտնվում է քաղաքացի Թոռնիկ Աբրահամի Հակոբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասում, և սահմանել հողամասի գործառնական նշանակությունը։

This decision legitimizes an unauthorized construction located on a land plot owned by Yerevan city. It also sets the functional designation of the land plot for residential development and offers the person who constructed the building the right to purchase it. The head of the architecture and urban planning department is authorized to conclude the sale agreement. The decision can be appealed within two months.

Երևան քաղաքի սեփականություն հանդիսացող, Եղ․Թադևոսյան փողոց, հ.12/13 հասցեում գտնվող հողամասում կառուցված ինքնակամ շինությունը ճանաչվում է օրինական և համարվում Երևան քաղաքի սեփականություն։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է որպես հասարակական կառուցապատման։ Շինությունը և հողամասը առաջարկվում է ուղղակի վաճառքի ձևով վաճառել շինարարությունն իրականացրած անձին՝ Նինա Ջանիբեկի Վարդանյանին։ Լիազորվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետին՝ գումարների վճարումը հավաստող փաստաթղթեր ստանալուց հետո 30-օրյա ժամկետում կնքել առուվաճառքի պայմանագիր։ Սույն որոշման կատարման հսկողությունը դրվում է քարտուղարի վրա։

This decision restores Victoria Albert Charchyan's property rights over a land plot and buildings adjacent to her residential house at 199 Kond district, Kentron, Yerevan. The functional designation of the 118.1 sqm land plot is set to residential construction. The boundaries are determined by a plan approved by the Mayor. The decision also assigns responsibility for its execution and oversight.

Սույն որոշումով վերականգնվում է Ժուլետա Ադիբեկի Քալոյանի սեփականության իրավունքը Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Նոր Շենգավիթ 14-րդ փողոցի 2-րդ նրբանցքի թիվ 2 հասցեում գտնվող բնակելի տան և 156.1 քմ մակերեսով հողամասի նկատմամբ։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է բնակելի կառուցապատման։