Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

Վարչական բողոքը մերժելու մասին որոշում

Սույն որոշումը մերժում է Արսեն Մկրտչյանի ներկայացուցիչ Արթուր Հովհաննիսյանի կողմից ներկայացված բողոքը՝ ուղղված 2026 թվականի հուլիսի 9-ի N 3423-Ա որոշման վերաբերյալ, որով անվավեր էր ճանաչվել ինքնակամ կառույցի օրինականացման նախորդ որոշումը: Բողոքաբերը պնդել է, որ անվավերությունը հիմնված է եղել ներքին գրագրությունների վրա, այլ ոչ թե փորձագիտական եզրակացությունների, և որ դատական ակտի կատարումը չպետք է ենթարկվի հետագա վարչական ընթացակարգերի: Սակայն բողոքը չի ներկայացրել փաստական հանգամանքները հերքող կամ քաղաքաշինական նորմերին համապատասխանությունը ապացուցող ապացույցներ: Հետևաբար, բողոքը մերժվում է, և N 3423-Ա որոշումը թողնվում է անփոփոխ: Որոշումն ուժի մեջ է մտնում ստանալու հաջորդ օրը և կարող է բողոքարկվել երկամսյա ժամկետում:

Ինքնակամ կառույցի օրինականացման մասին

Սույն որոշումը Երևան քաղաքի սեփականություն հանդիսացող, Հաղթանակ թաղամաս, 1-ին փողոց, հ.1/842 հասցեում գտնվող հողամասում կառուցված ինքնակամ բնակելի շենքը ճանաչում է օրինական։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է որպես բնակելի կառուցապատում։ Կառուցող անձին՝ Անդրանիկ Ռազմիկի Սուքիասյանին, առաջարկվում է ձեռք բերել օրինականացված կառույցը և հողամասը ուղղակի վաճառքի ձևով։ Ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետը լիազորվում է վճարման հաստատումից հետո 30-օրյա ժամկետում կնքել առուվաճառքի պայմանագիր։ Որոշումը կարող է բողոքարկվել վարչական կամ դատական կարգով։ Կատարման հսկողությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարի վրա։

Սույն որոշումը փոխում է Մ.Խորենացու փողոցի հ.17 շենքի հ.27/2 հասցեում գտնվող ձեղնահարկի գործառական նշանակությունը՝ այն սահմանելով բնակելի և ընդգրկելով բնակելի ֆոնդում՝ որպես բնակարան։ Կենտրոն վարչական շրջանի ղեկավարին հանձնարարվել է համապատասխանաբար գրանցել այն։ Փոփոխությունը պահանջում է պետական գրանցում Կադաստրի կոմիտեում։ Որոշումն ուժի մեջ է մտնում ստանալու հաջորդ օրը և կարող է բողոքարկվել երկամսյա ժամկետում։ Կատարման և հսկողության պատասխանատվությունները վերապահված են համապատասխան քաղաքապետարանի վարչություններին և Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարին։

Այս որոշումը երկարաձգում է Ավան Դուրյան թաղամասի, շենք 43, ավտոտնակ 14-ի կողմից զբաղեցրած հողամասի վարձակալության պայմանագիրը մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Այն նաև փոփոխում է միակողմանի դադարեցման ծանուցման ընթացակարգերը, տարեկան վարձավճարները և վարձավճարի փոփոխությունների պայմանները։ Համաձայնագրից բխող իրավունքը ենթակա է պետական գրանցման։ Որոշման կատարումը հանձնարարված է Ավան վարչական շրջանի ղեկավարին, իսկ հսկողությունը՝ քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

The decision extends the term of the lease agreement for the land plot occupied by the garage of building 2a, apartment 1, in the 4th block of Davtashen, and makes amendments and additions to the agreement. The amendments include changing a name, adding a clause about extending the term, removing specific phrases related to capital construction and alienation of immovable property, and adding new clauses regarding termination of the contract and notification procedures. The annual rent is set at 33,047 AMD, and the contract's 8th and 9th clauses are revised regarding rent calculation and changes. Clause 12 is also updated with a new number. The decision also acknowledges that the right arising from the agreement is subject to state registration and outlines the appeal process and responsibilities for execution and oversight.

Սույն որոշումն օրինականացնում է Երևանի Շրջանցիկ թունել փողոց, 1-ին փակուղի, հ.18 հասցեում գտնվող ինքնակամ կառույցը՝ ճանաչելով այն Երևան քաղաքի սեփականություն։ Հողամասի նշանակությունը սահմանվում է որպես բնակելի կառուցապատում։ Կառուցապատողին առաջարկվում է ձեռք բերել օրինականացված գույքը։ Ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետը լիազորվում է կնքել վաճառքի պայմանագիրը։ Կատարման հսկողությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարի վրա։

Ղեկավարվելով «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 52-րդ հոդվածի 1-ին մասի 4-րդ կետով և ՀՀ կառավարության 2005թ. դեկտեմբերի 29-ի հ.2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 29-րդ և 53-րդ կետերով, սույն որոշումը տրամադրում է հասցեներ անշարժ գույքերին: Հանձնարարվում է աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետին օրինակները առաքել համապատասխան մարմիններին: Կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա:

Որոշումը սահմանում է Նոր Նորք, Մոլդովական փողոցի հ.29/6 շենքի հ.2/17 հասցեում գտնվող տարածքի գործառական նշանակությունը որպես բնակելի։ Հանձնարարվում է Նոր Նորք վարչական շրջանի ղեկավարին՝ տարածքը հաշվառել որպես բնակելի, և նշվում է, որ այս փոփոխությունը ենթակա է պետական գրանցման։ Որոշումն ուժի մեջ է մտնում ստանալու հաջորդ օրը և կարող է բողոքարկվել երկամսյա ժամկետում։ Կատարումն ու հսկողությունը վերապահված են Երևանի քաղաքապետարանի համապատասխան վարչություններին և Նոր Նորք վարչական շրջանի ղեկավարին։

Սույն որոշումը վերաբերում է Հաղթանակի թաղամասի 19ա շենքի 2ա հասցեում գտնվող հողամասի սահմանների ճշգրտմանը և դրա հատակագծի թողարկմանը։ Որոշումը հիմնված է Մարատ Մադոյանի լիազորված անձ Մամիկոն Գևորգյանի դիմումի վրա։ Հողամասի փաստացի մակերեսը կազմում է 2093.98 քմ՝ պետական ակտում նշված 2100.0 քմ-ի փոխարեն։

Սույն որոշումը փոփոխություններ և լրացումներ է կատարում Երևանի քաղաքապետի 2008 թվականի հուլիսի 2-ի հ.3067-Ա որոշման մեջ։ Այն վերականգնում է սեփականության իրավունքները Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանի Նորագյուղ թաղամասի հ.23/5 հասցեում գտնվող բնակելի շենքի վերաբերյալ՝ ճանաչելով սեփականության իրավունքը 86.23 քմ հողամասի և դրա վրա գտնվող շենքերի նկատմամբ։ Բացի այդ, այն սահմանում է հողամասի նշանակությունը՝ Երևանի գլխավոր հատակագծի հիման վրա, և վերապահում կատարման և հսկողության պատասխանատվությունը։

Որոշումը վերականգնում է Նարինե Հասրաթի Ասատրյանի սեփականության իրավունքը 300.0քմ մակերեսով հողամասի և 386.19քմ մակերեսով շենք-շինությունների նկատմամբ՝ Երևանի Աջափնյակ, Սիլիկյան թաղամաս 7-րդ փողոց հ.31 հասցեում։ Ավելին, որոշվում է 86.19քմ մակերեսով հողամասն ուղղակի վաճառքի միջոցով օտարել Նարինե Հասրաթի Ասատրյանին։ Որոշումը նաև լիազորում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետին՝ կնքել հողամասի առուվաճառքի պայմանագիր։

Սույն որոշմամբ նոր, կոնկրետ հասցեներ են տրամադրվում Ե. Չարենցի փողոցի 76/5 հասցեի բազմաբնակարան բնակելի շենքի 53 անշարժ գույքի միավորների, ներառյալ տարածքներ և ավտոկայանատեղեր։ Հասցեները հատկացվում են «ԱԿՎԱ-ԼԵՆ ՇԻՆ» ՍՊԸ-ին՝ գույքի բաժանման հատակագծի հիման վրա։ Որոշումը նաև սահմանում է դրա կատարման և վերահսկողության համար պատասխանատու պաշտոնատար անձանց։

The decision clarifies the boundaries of the land plot at Mushakan 8th Street, house 106, and confirms its area as 600.0 sq.m. It also instructs the state registration of the decision and assigns responsibility for its execution and oversight.

Որոշմամբ Երևանի Ք. Քըրքորյան փողոցի հ.21/4 հասցեում գտնվող «ՇԻՆ ԿԱՊԻՏԱԼ ԳՐՈՒՊ» ՍՊԸ-ին պատկանող բազմաբնակարան շենքի առանձնացվող 298 միավորներին (բնակարաններ, հասարակական տարածքներ և ավտոկայանատեղեր) տրամադրվել են նոր հասցեներ: Որոշման կատարման հսկողությունը հանձնարարվել է քաղաքապետարանի անշարժ գույքի կառավարման վարչությանը և աշխատակազմի քարտուղարին:

Որոշումը վերաբերում է Նորիկի փողոցի թիվ 10 հասցեում գտնվող հողամասի սահմանների ճշտմանը և հատակագծի թողարկմանը։ Հողամասի փաստացի մակերեսը կազմում է 396.08 քմ՝ նախկինում գրանցված 400.0 քմ-ի փոխարեն։ Որոշումը հիմնված է Անահիտ Աբելյանի դիմումի և համապատասխան օրենսդրության վրա։

Երևան քաղաքապետի որոշումը վերաբերում է Արսեն Պետրոսյանի հետ կնքված հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելուն և պայմանագրում փոփոխություններ կատարելուն։ Որոշման համաձայն՝ երկարաձգվում է Գրիբոյեդովի փողոցի հ.5ա շենքի թիվ 7 ավտոտնակի զբաղեցրած 21.1 քմ հողամասի վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը մինչև 2031 թվականի սեպտեմբերի 1-ը։ Կատարվում են նաև պայմանագրի մի քանի կետերում փոփոխություններ, մասնավորապես՝ վարձակալի իրավունքների և պարտականությունների, ինչպես նաև վարձավճարի վերաբերյալ։ Կազմակերպումը և վերահսկողությունը վստահված են համապատասխան վարչական շրջանի ղեկավարին և քաղաքապետի առաջին տեղակալին։

Որոշումը վերաբերում է Ա.Սախարովի փողոցի հ.21 հասցեին կից 28.0 քմ մակերեսով հողամասի օտարմանը՝ ուղղակի վաճառքի միջոցով Հրաչյա Շահմուրադյանին, Արթուր Սարգսյանին, Կարինե Պետրոսյանին, Քնար Ալոյանին և Թագուհի Գևորգյանին։ Հողամասին կտրամադրվի «Հարապետության փողոց, 2-րդ նրբանցք, հ.21/2» հասցեն։ Վաճառքի գինը սահմանվել է 6,006,000 ՀՀ դրամ։

Որոշումը վերաբերում է Երևան քաղաքի վարչական սահմաններում գտնվող անշարժ գույքերին հասցեներ տրամադրելուն։ Այն հանձնարարում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետին՝ որոշման օրինակները առաքել վարչական շրջանների ղեկավարներին, ոստիկանության բաժինների պետերին և դիմողներին։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունն ապահովում է քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարը։

Այս որոշմամբ նոր հասցեներ են տրամադրվում «ՌԻՄ-ԳԱՐՈՒՆ» ՍՊԸ-ին պատկանող բազմաբնակարան շենքին և դրա բաղկացուցիչ միավորներին (բնակարաններ, տեխնիկական տարածքներ, ավտոկայանատեղիներ)։ Նախկինում Ծովակալ Իսակովի պողոտա, հ.12/11 հասցեում գտնվող գույքին այժմ տրվում է Մոնթե Մելքոնյան փողոց, հ.14 հասցեն։ Որոշումը նաև սահմանում է դրա իրականացման և վերահսկողության համար պատասխանատվությունը։

Սույն որոշումը փոխում է Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա թաղամասում գտնվող հողամասի նպատակային և գործառնական նշանակությունները։ 01-007-0170-0185 կադաստրային ծածկագրով և 1.07675 հա մակերեսով հողամասը այժմ կնշանակվի բնակավայրերի համար՝ հասարակական կառուցապատման գործառնական նշանակությամբ։ Փոփոխությունները համապատասխանում են Երևանի գլխավոր հատակագծին և ենթակա են պետական գրանցման։ Սեփականատերը պետք է վճարի կադաստրային և շուկայական արժեքի տարբերությունը գրանցման ավարտին։ Որոշման կատարումը վստահված է Ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչությանը և Մալաթիա-Սեբաստիա շրջանի ղեկավարին՝ Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարի հսկողությամբ։