Документы мэрии

О предоставлении разрешения на установку автомата самообслуживания вне зданий и сооружений на административной территории города Еревана

Настоящее решение предоставляет ООО «ЭВРИКА ГРУПП» разрешение на установку одного автомата самообслуживания в Ереване на август 2026 года. Разрешение предназначено для торговли или предоставления услуг вне зданий и сооружений. Решение также определяет процедуры продления разрешения и возлагает обязанности по надзору.

О продлении срока действия договора аренды, заключенного на земельный участок, внесении изменений и дополнений в договор, и предоставлении адреса

Настоящее решение касается продления срока действия договора аренды на земельный участок, занятый гаражом Арама Мурадяна, до 1 сентября 2031 года. Оно также вносит изменения в некоторые пункты договора и присваивает новый адрес: «Улица Кирка Киркоряна, 48/57».

Настоящее решение касается демонтажа металлической конструкции (вагон-дома), незаконно построенной на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, расположенном в конце участка по адресу ул. А. Сатяна, д. 32, административный район Ачапняк города Еревана. Конструкция была построена без права землепользования и соответствующего разрешения, обременяя муниципальный земельный участок. Решение предписывает не легализовывать конструкцию, демонтировать ее и освободить земельный участок от незаконного владения. Главе административного района Ачапняк поручено осуществить демонтаж при содействии соответствующих муниципальных департаментов. Расходы, связанные с демонтажом, подлежат взысканию с виновного лица. Решение также предусматривает меры по поддержанию общественного порядка во время демонтажа и назначает ответственных за надзор.

Металлическое строение (вагончик), незаконно построенное на земельном участке, являющемся общинной собственностью, расположенном рядом с земельным участком по адресу: ул. А. Сатяна, 32, административного района Ачапняк города Еревана, не будет легализовано. Принято решение демонтировать строение и освободить земельный участок. Расходы по демонтажу будут взысканы с лица, осуществившего самовольное строительство.

Որոշում՝ չօրինականացնելու և ապամոնտաժելու Աջափնյակ վարչական շրջանի Ա.Սաթյան փողոցի հ.34 հասցեի հարևանությամբ համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասում առանց թույլտվության ինքնակամ կառուցված մետաղական շինությունը (կրպակ)։ Հանձնարարվում է Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարին՝ ապամոնտաժել նշված շինությունը և ազատել հողամասը։ Առաջարկվում է ոստիկանությանը՝ ապահովել հասարակական կարգի պահպանումը։ Հանձնարարվում է ծախսերը բռնագանձել ինքնակամ կառույցն իրականացրած անձից։ Պատասխանատվությունը դրվում է քաղաքապետարանի վարչությունների և Աջափնյակ վարչական շրջանի ղեկավարի վրա։

Решение касается демонтажа незаконно построенного металлического киоска на земельном участке, находящемся в коммунальной собственности, прилегающем к улице Ширази, д. 20/3, административного района Ачапняк города Еревана, и освобождения земельного участка. Решение основано на законодательстве Армении, регулирующем легализацию или снос самовольных построек. Оно также предписывает главе административного района Ачапняк взыскать расходы на демонтаж с лица, построившего киоск.

Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», частями 1 статей 466 и 468 Гражданского кодекса, постановлениями Правительства РА от 4 июня 2020 года N 1023-Н и от 29 декабря 2005 года N 2387-Н, приложением к решению Совета старейшин города Еревана от 23 декабря 2025 года N 463-Н: 1. Уполномочить руководителя административного района Ачапняк Еревана в установленном законодательством порядке, от имени Мэра Еревана, заключить соглашение с Масисом Маргаряном о продлении срока действия договора аренды N 3801, заключенного 19 августа 2005 года, на земельный участок площадью 43.9 кв.м, занятый гаражом, расположенным рядом со зданием N 20/3 по улице Маргаряна, и внесении в него изменений и дополнений, включив следующие изменения и дополнения в договор: 1) пункт 16 договора дополнить новым абзацем следующего содержания: «На основании соглашения, заключенного между Сторонами, срок действия договора продлен до 1 сентября 2031 года.»; 2) из подпункта 4.2. договора исключить слова «в том числе осуществлять капитальное строительство в порядке, установленном законодательством Республики Армения»; 3) из подпункта 4.4 договора исключить слова «а также отчуждать арендодателю закрепленное недвижимое имущество на условиях, определяемых сторонами.»; 4) из подпункта 5.5 договора исключить слова «и отчуждать арендодателю закрепленное недвижимое имущество»; 5) пункт 6 договора дополнить новыми подпунктами 6.7, 6.8, 6.9 и 6.10 следующего содержания: «6.7 В случае необходимости изменения цели использования арендованного земельного участка арендодатель имеет право, предварительно уведомив арендатора за один месяц, отказаться от договора в установленном порядке.»; «6.8 В связи с реализацией градостроительных или инвестиционных программ, одобренных общиной Еревана или Мэрией Еревана, или урегулированием градостроительных проблем дворовых, междворовых территорий, а также реализацией других программ общиной Еревана или с ее участием, или урегулированием других проблем общественного значения, арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от настоящего договора, в этом случае договор считается расторгнутым или прекращенным на следующий день после истечения трех месяцев с момента получения арендатором уведомления об одностороннем отказе от договора, а государственная регистрация права аренды, вытекающего из настоящего договора, признается утратившей силу в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 части 3 статьи 35 Закона «О государственной регистрации прав на имущество» на основании заявления арендодателя.»; «6.9 Настоящим стороны безоговорочно соглашаются, что письменное уведомление Арендодателя об одностороннем отказе от договора в соответствии с подпунктом 6.8 договора осуществляется одновременно следующими тремя способами: а. Письменное уведомление Арендодателя публикуется на интернет-сайтах Мэрии Еревана www.yerevan.am, а также на сайте публичных уведомлений Республики Армения www.azdarar.am, б. Письменное уведомление Арендодателя направляется на электронный адрес (почту) Арендатора – при наличии, в. Письменное уведомление Арендодателя направляется почтовым отправлением – заказным письмом.»; «6.10 Настоящим стороны безоговорочно соглашаются и гарантируют, что способы уведомления, указанные в подпункте 6.9 договора, считаются надлежащими и действительными. При этом с даты публикации уведомления на указанных сайтах Арендатор считается надлежащим образом уведомленным об одностороннем отказе от договора. Арендатор безоговорочно соглашается, что отслеживание сайтов www.yerevan.am и www.azdarar.am на протяжении всего срока действия договора является его непрерывным и ни при каких обстоятельствах не прерывающимся договорным обязательством.»; 6) пункт 8 договора изложить в следующей редакции: «8. Годовая арендная плата за земельный участок, согласно подпункту «д» пункта 1 подпункта 40 приложения к решению Совета старейшин города Еревана от 23 декабря 2025 года N 463-Н, составляет 16,809 (шестнадцать тысяч восемьсот девять) драмов РА (43.9кв.мx38,290x1%). Кадастровая стоимость 1 кв.м земельного участка, приближенная к рыночной стоимости на момент заключения договора, составляет 38,290 драмов РА.»; 7) пункт 9 договора изложить в следующей редакции: «9. В случаях изменения (увеличения) кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной стоимости, и (или) размера арендной платы решениями Совета старейшин города Еревана, Арендодатель обязан заранее письменно уведомить Арендатора о новой стоимости (арендной плате). Размер рассчитанной арендной платы в случае увеличения кадастровой стоимости земли, приближенной к рыночной стоимости, и (или) арендной платы подлежит применению (договор считается измененным) не ранее чем через 15 дней после письменного уведомления об этом. Арендная плата не изменяется, если Арендатор до истечения соответствующего 15-дневного срока уведомил Арендодателя о досрочном расторжении договора (отказе от договора).». 2. Присвоить гаражу, принадлежащему Масису Маргаряну, адрес «улица Г. Башинджагяна, N 174/10». 3. Поручить управлению по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана в течение 3 рабочих дней на основании настоящего решения направить информацию об адресе предоставленного недвижимого имущества в Ереванское территориальное подразделение Комитета кадастра РА и соответствующее подразделение и отдел полиции РА города Еревана, руководителю административного района Ачапняк. 4. Принять к сведению, что право, вытекающее из соглашения, указанного в первом пункте настоящего решения, подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра РА. 5. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу. 6. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на руководителя административного района Ачапняк Еревана. 7. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает первый заместитель Мэра Еревана А. Памбухчян.

Принято решение о неузаконивании и сносе (демонтаже) самовольной постройки, расположенной в конечной части улицы Силикян 5 административного района Ачапняк города Еревана, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Поручено главе административного района Ачапняк снести указанное строение и освободить земельный участок. Предложено полиции обеспечить охрану общественного порядка во время сноса. Поручено взыскать расходы с лица, осуществившего самовольную постройку. Организация исполнения и ответственность возложены на соответствующие управления и главу района.

Настоящим решением признается утратившим силу решение Мэра Еревана н.1759-Ա от 20 февраля 2012 года. Решение касается продления срока действия договора аренды земельного участка, занятого гаражом, расположенным по адресу ул. А. Ширази, д.20, и внесения в него изменений. Кроме того, гаражу, переданному Сурену Погосяну, присваивается адрес «ул. А. Ширази, д.20/19».

Решение Мэра продлевает договор аренды земельного участка, занятого гаражом по адресу: улица Башинджагяна, 2-й переулок, дом 1, квартира 2, до 1 сентября 2031 года. Решение уполномочивает главу административного района Аджапняк подписать соглашение с Анной Мартиросян о продлении срока аренды и внесении изменений в договор, в частности, добавлении пункта о продлении аренды до 1 сентября 2031 года. Соглашение подлежит государственной регистрации. Решение также описывает процесс обжалования и возлагает ответственность за его исполнение и надзор.

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Петроса Пичимяна о продлении срока действия договора аренды на земельный участок, занятый принадлежащим ему на праве собственности гаражом (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №01062026-01-0361), расположенным напротив здания №34 в 16-м квартале. Кадастровая стоимость гаража, расположенного напротив здания №34 в 16-м квартале, составляет 1,190,782 драма РА.

Настоящим решением Мэр Еревана разрешает прямую продажу земельного участка площадью 17.10 кв.м, прилегающего к адресу Шираза, 47/1, Горру Товмасяну и Эдуарду Оганесяну в качестве расширения, с целью застройки. Участку присваивается новый адрес: ул. А. Шираза, д. 47/4. Решение также определяет целевое и функциональное назначение земельного участка, а также уполномочивает соответствующее управление Мэрии выполнить работы по государственной регистрации и заключению договора купли-продажи.

Решением признается законным самовольно построенное Хачиком Арутюняном жилое здание площадью 73.2 кв.м. по адресу: Ереван, административный район Ачапняк, улица Г. Башинджагяна, д. 123/2. На собственника возлагается обязанность уплатить сбор за легализацию в размере 324,789 драмов РА в течение 60 дней. Контроль за исполнением решения возложен на секретаря аппарата мэрии.