Քաղաքապետարանի փաստաթղթեր

On the legalization of an unauthorized construction

This decision legitimizes an unauthorized construction located on a land plot owned by Yerevan city. It also sets the functional designation of the land plot for residential development and offers the person who constructed the building the right to purchase it. The head of the architecture and urban planning department is authorized to conclude the sale agreement. The decision can be appealed within two months.

Երևան, Շենգավիթ, Նոր Խարբերդ այգեգործական տարածք 11-րդ փողոց հ.127/1 հասցեում՝ սեփականության իրավունքով քաղաքացի Անահիտ Ռուստամի Մարկոսյանին պատկանող հողամասում գտնվող ինքնակամ իրականացված կառույցն օրինականացնելու մասին

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան, Շենգավիթ, Նոր Խարբերդ այգեգործական տարածք 11-րդ փողոց հ.127/1 հասցեում գտնվող 149.03 քառ.մետր մակերեսով ինքնակամ կառույցը։ Հողամասի սեփականատերը պարտավոր է 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Մարկվարտի փողոցի 27 հասցեում գտնվող 238.3 քառ.մետր մակերեսով ինքնակամ կառուցված բնակելի տունը։ Որոշումը պարտավորեցնում է շինությունն իրականացրած անձանց՝ 60 օրվա ընթացքում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դրվում է Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Նոր Նորք վարչական շրջանի Մինսկի փողոցի 25-27 հասցեում գտնվող Հուսիկ Ցոլակի Միլիտոսյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված բազմաբնակարան բնակելի շենքը։ Սահմանվում է, որ հողամասի սեփականատերը պետք է վճարի օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Փոփոխություն է կատարվում Երևանի քաղաքապետի 2026թ. ապրիլի 6-ի հ.1714-Ա որոշման մեջ։ Մասնավորապես, փոխարինվում են «Ս.Խանզադյան փողոց հ.13/2» բառերը «Ս.Խանզադյան փողոց հ.13» բառերով՝ վերաբերող վերնագրին, նախաբանին և որոշման կետերին։ Կատարման պատասխանատվությունը դրվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետի վրա, իսկ հսկողությունը՝ քարտուղարի վրա։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան քաղաքի Կենտրոն վարչական շրջանի Պարոնյան փողոցի հ.4ա շենքի հ.36 և հ.37 հասցեներում քաղաքացիներ Քնարիկ Յուրիկի Աղլամազյանի, Կարեն Աշոտի Վանյանի և Աշոտ Գրիշայի Վանյանի կողմից ինքնակամ կառուցված 41.4 քառ.մետր մակերեսով բնակելի տարածքը։ Որոշումը պարտավորեցնում է շինությունն իրականացրած անձանց՝ 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման համար սահմանված 703,800 ՀՀ դրամ վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Ահարոն Ղազարյանի 12.06.2026թ. հ.Դ-60577-26 դիմումը` Երևան քաղաքի Ջրվեժի Մայակ թաղամաս հ.4/15 հասցեում գտնվող կառույցի և դրա համար առանձնացված հողամասի համար կնքված վարձակալության պայմանագրի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին:

This decision restores Victoria Albert Charchyan's property rights over a land plot and buildings adjacent to her residential house at 199 Kond district, Kentron, Yerevan. The functional designation of the 118.1 sqm land plot is set to residential construction. The boundaries are determined by a plan approved by the Mayor. The decision also assigns responsibility for its execution and oversight.

Օրինականացնել ինքնակամ կառույցը, որը գտնվում է քաղաքացի Թոռնիկ Աբրահամի Հակոբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասում, և սահմանել հողամասի գործառնական նշանակությունը։

Որոշմամբ օրինական է ճանաչվում Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանի Գ. Բաշինջաղյան փողոցի հ. 123/2 հասցեում Խաչիկ Հարությունյանի կողմից ինքնակամ կառուցված 73.2 քմ մակերեսով բնակելի շինությունը։ Սեփականատիրոջ վրա դրվում է 324,789 ՀՀ դրամ օրինականացման վճարը 60-օրյա ժամկետում վճարելու պարտականություն։ Որոշման կատարման հսկողությունը հանձնարարված է քաղաքապետարանի աշխատակազմի քարտուղարին։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Արմեն Իշխանի Ծատրյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունը։ Որոշումը պարտավորեցնում է հողամասի սեփականատիրոջը վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Չվճարելու դեպքում որոշումը կհամարվի ուժը կորցրած։

Սույն որոշմամբ օրինականացվում է Երևան, Կենտրոն, Վարդանանց փողոց, հ.10 շենք հ.1 բնակարան հասցեում քաղաքացիներ Սեյրան Պարգևի Սանեյանի և Գայանե Վիլենի Հակոբյանի կողմից կատարված ինքնակամ կառույցը։ Որոշումը պարտավորեցնում է կառույցն իրականացրած անձանց՝ 60-օրյա ժամկետում վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ Չվճարելու դեպքում որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

Սույն որոշումով վերականգնվում է Ժուլետա Ադիբեկի Քալոյանի սեփականության իրավունքը Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Նոր Շենգավիթ 14-րդ փողոցի 2-րդ նրբանցքի թիվ 2 հասցեում գտնվող բնակելի տան և 156.1 քմ մակերեսով հողամասի նկատմամբ։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է բնակելի կառուցապատման։

Երևան քաղաքի սեփականություն հանդիսացող, Եղ․Թադևոսյան փողոց, հ.12/13 հասցեում գտնվող հողամասում կառուցված ինքնակամ շինությունը ճանաչվում է օրինական և համարվում Երևան քաղաքի սեփականություն։ Հողամասի գործառնական նշանակությունը սահմանվում է որպես հասարակական կառուցապատման։ Շինությունը և հողամասը առաջարկվում է ուղղակի վաճառքի ձևով վաճառել շինարարությունն իրականացրած անձին՝ Նինա Ջանիբեկի Վարդանյանին։ Լիազորվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության պետին՝ գումարների վճարումը հավաստող փաստաթղթեր ստանալուց հետո 30-օրյա ժամկետում կնքել առուվաճառքի պայմանագիր։ Սույն որոշման կատարման հսկողությունը դրվում է քարտուղարի վրա։

Սույն որոշումը վերաբերում է Արմենուհի Ազատի Էլոյանին պատկանող հողամասում ինքնակամ կառուցված շինության օրինականացմանը։ Որոշումը սահմանում է կառույցի օրինական ճանաչումը, ինչպես նաև պարտավորեցնում է հողամասի սեփականատիրոջը վճարել օրինականացման վճարը և գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

Սույն որոշումը վերականգնում է Ալվարդ Աբրահամի Հակոբյանի գույքային իրավունքները Շահամիրյանների փողոցի հ.20/18 հասցեում գտնվող բնակելի տան և դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ 94.92 քմ մակերեսով հողամասի նկատմամբ։ Որոշումը նաև հանձնարարում է Կադաստրի պետական կոմիտեի Էրեբունի տարածքային ստորաբաժանմանը գրանցել սեփականության իրավունքը և տրամադրել վկայական։

Սույն որոշումը վերականգնում է Արսեն Սերգեյի Ղազարյանի գույքային իրավունքները Անտառային փողոցի հ.122/1 հասցեում գտնվող բնակելի տան և դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ 265.83 քմ մակերեսով հողամասի նկատմամբ։ Որոշումը նաև հանձնարարում է Կադաստրի պետական կոմիտեին գրանցել սեփականության իրավունքը և տրամադրել համապատասխան վկայական։

Սույն որոշումը վերականգնում է Վալյա Վարազդատի Հովհաննիսյանի գույքային իրավունքները Աճեմյան փողոցի հ.1 հասցեում գտնվող բնակելի տան և դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ հողամասի նկատմամբ։ Որոշումը նաև հանձնարարում է Կադաստրի պետական կոմիտեին գրանցել սեփականության իրավունքը և տրամադրել վկայական։

Սույն որոշմամբ վերականգնվում է Միսակ Հովհաննեսի Իրիցյանի գույքային իրավունքները Ջիվանու փողոցի 1-ին նրբանցքի հ.1 հասցեում գտնվող 217.2 քմ մակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող շենք-շինությունների նկատմամբ։ Որոշումը նաև հանձնարարում է Կադաստրի պետական կոմիտեի Շենգավիթի տարածքային ստորաբաժանմանը գրանցել սեփականության իրավունքը և տրամադրել համապատասխան վկայական։

Սույն որոշումը վերականգնում է Էդուարդ Գարեգինի Աբաջյանի, Գարեգին Սուրենի Աբաջյանի, Հասմիկ Քերոբի Հարությունյանի, Գայանե Սուրենի Աբաջյանի և Կարինե Սուրենի Աբաջյանի գույքային իրավունքները Նոր Արեշի 4-րդ փողոցի հ. 2/1 հասցեում գտնվող բնակելի տանը կից 232.78 քմ մակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող շենք-շինությունների նկատմամբ։ Որոշումը նաև հանձնարարում է Կադաստրի պետական կոմիտեի Էրեբունի տարածքային ստորաբաժանմանը գրանցել սեփականության իրավունքը և տրամադրել վկայական։