Документы мэрии

Относительно уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу Норк 7-я улица, д.107, и выдачи градостроительного заключения

Решение уточняет границы и выдает градостроительное заключение для земельного участка по адресу Норк 7-я улица, д.107. Фактическая площадь определена в 265,1 кв.м. Назначение земельного участка установлено как жилое строительство в пределах жилой зоны согласно генеральному плану Еревана. Решение также возлагает ответственность за его исполнение и контроль.

Продление срока действия договора аренды земли и внесение в него изменений.

Продление срока действия договора аренды земли и внесение в него изменений.

Изменение целевого и функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, участок 51, №3

Настоящее решение изменяет целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, участок 51, №3, с кадастровым кодом 01-007-0138-0122, принадлежащего Нверу Альберту Маргаряну. Целевое назначение земельного участка устанавливается как жилые зоны, а функциональное назначение — как жилая застройка, в соответствии с генеральным планом города Еревана и соответствующими правительственными постановлениями. Изменения требуют государственной регистрации, а владелец должен уплатить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью. Решение также определяет порядок обжалования и возлагает ответственность за его исполнение и надзор.

Документ представляет собой решение Мэра Еревана о продлении договора аренды земельного участка, занятого гаражом. Решение подробно описывает конкретные поправки, которые должны быть внесены в договор аренды, включая изменения в имени арендатора, продление срока, изменения в пунктах, касающихся строительства, отчуждения имущества и условий расторжения. Оно также определяет годовую арендную плату и обновляет кадастровую информацию. Решение уполномочивает главу административного района Арабкир подписать соглашение и возлагает ответственность за его исполнение и надзор.

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Александра Будагяна о продлении срока действия договора аренды, заключенного на земельный участок, занимаемый принадлежащим ему на праве собственности гаражом №15 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №19012021-01-0159) в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5. Кадастровая стоимость гаража №15 в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5 составляет 1.314.053 драма РА. Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», частями 1 статей 466 и 468 Гражданского кодекса, решением Правительства РА №1023-Н от 4 июня 2020 года, приложением к решению Совета старейшин города Еревана №463-Н от 23 декабря 2025 года. 1. Уполномочить руководителя административного района Нор Норк города Еревана в установленном законодательством порядке, от имени Мэра Еревана, заключить с Александром Будагяном соглашение о продлении срока действия договора аренды №3446, заключенного 20.08.2005г., на земельный участок площадью 27.8 кв.м, занимаемый гаражом №15 в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5, и внесении в него изменений и дополнений, включая следующие изменения и дополнения к договору: 1) пункт 16 договора дополнить новым абзацем следующего содержания: «На основании соглашения, заключенного между сторонами, срок действия договора продлен до 1 сентября 2031 года». 2) пункт 8 договора изложить в следующей редакции: «8. Годовая арендная плата за земельный участок, согласно пункту 40, подпункту 1, пункту д) приложения к решению Совета старейшин города Еревана №463-Н от 23 декабря 2025 года, составляет 4.497 /четыре тысячи четыреста девяносто семь/ драмов РА (27.8 кв.м x 16.177 драмов РА x 1%). На момент заключения договора кадастровая стоимость земельного участка, приближенная к рыночной стоимости, составляет 16.177 драмов РА за 1 кв.м.». 1. Принять к сведению, что право, вытекающее из соглашения, указанного в пункте 1 настоящего решения, подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра РА. 2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу. 3. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на руководителя административного района Нор Норк города Еревана. 4. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает первый заместитель Мэра Еревана А. Памбухчян.

Решение изменяет назначение и функциональное значение земельного участка в Шенгавите, Ереван, с сельскохозяйственного на жилую застройку. Это изменение основано на заявлении собственника, генеральном плане Еревана и других соответствующих документах. Решение также определяет порядок государственной регистрации этих изменений и возлагает ответственность за его исполнение и контроль.

Решение мэра продлевает срок действия договора аренды земельного участка, занятого гаражом № 11 в доме 4 по улице Чаренца, вносит в него изменения и дополнения. Срок аренды продлен до 1 августа 2031 года. Решение также уточняет изменения в договоре, касающиеся замены имени, добавления новых пунктов о праве арендодателя на односторонний отказ от договора при определенных условиях и способе уведомления. Кроме того, обновляется кадастровая стоимость квадратного метра и годовая арендная плата, а также излагается порядок изменения кадастровой стоимости и арендной платы. В решении также отмечается, что права, возникающие из соглашения, подлежат государственной регистрации.

Документ продлевает договор аренды земельного участка, занятого гаражом № 18 в здании № 25 по проспекту Азатутян. Продление предоставляется по заявлению Гагика Григоряна и включает внесение изменений в существующий договор аренды, в том числе изменение имени арендатора, продление срока до 1 сентября 2031 года и изменение положений, касающихся права арендодателя на односторонний отказ от договора и порядка уведомления. Годовая арендная плата устанавливается в размере 18 216 драмов РА. Решение также предписывает государственную регистрацию прав, возникающих из договора.

Решение продлевает договор аренды земельного участка, занятого гаражом № 4, принадлежащим Араму Мудояну, расположенным по адресу: здание 15, квартал Банаван, Нор Норк. Срок аренды продлевается до 1 сентября 2031 года, и в договор вносятся несколько поправок, включая изменения в пункты, касающиеся расторжения договора и годовой арендной платы. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 033 499 драмов РА, а годовая арендная плата — 3 511 драмов РА. Решение также поручает главе административного района Нор Норк подписать соглашение и возлагает надзор на первого заместителя мэра.

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Вардана Авагяна о продлении срока действия договора аренды на земельный участок, занятый гаражом № 4 здания 45 по проспекту Баграмяна (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 23072026-01-0084). Кадастровая стоимость гаража № 4 здания 45 по проспекту Баграмяна составляет 2013057 драмов РА.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Шенгавит, Н. Чарбах 17, земельный участок. Установить целевое назначение земельного участка – для населенных пунктов, а функциональное назначение – для жилой застройки. Права подлежат государственной регистрации. Организацию выполнения и ответственность за выполнение решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Мэрии Еревана и руководителя административного района Шенгавит. Контроль обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, район Ахтанака, № 48-8. Целевое назначение земельного участка установить как населенные пункты, а функциональное назначение — как жилую застройку. Измененные права подлежат государственной регистрации. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Мэрии Еревана и руководителя административного района Малатия-Себастия. Контроль обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

Изменяются целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, д. 25-4, с кадастровым кодом 01-007-0176-0144. Целевое назначение земельного участка устанавливается как «поселения», а функциональное назначение — как «жилая застройка». Измененные права подлежат государственной регистрации.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Хатанак, участок 46, дома 4 и 4А. Установить целевое назначение участка — земли населенных пунктов, а функциональное — жилую застройку. Права подлежат государственной регистрации. Организацию исполнения и ответственность возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства мэрии Еревана и главу административного района Малатия-Себастия. Контроль обеспечивает секретарь аппарата мэрии Еревана.

Настоящим решением Мэр Еревана разрешает прямую продажу земельного участка площадью 17.10 кв.м, прилегающего к адресу Шираза, 47/1, Горру Товмасяну и Эдуарду Оганесяну в качестве расширения, с целью застройки. Участку присваивается новый адрес: ул. А. Шираза, д. 47/4. Решение также определяет целевое и функциональное назначение земельного участка, а также уполномочивает соответствующее управление Мэрии выполнить работы по государственной регистрации и заключению договора купли-продажи.

Легализовать самовольную постройку, находящуюся на земельном участке, принадлежащем гражданину Торнику Абрааму Акопяну на праве собственности, и установить функциональное назначение земельного участка.

Настоящее решение узаконивает самовольную постройку, расположенную на земельном участке, находящемся в собственности города Еревана. Оно также устанавливает функциональное назначение земельного участка для жилой застройки и предлагает лицу, построившему здание, право на его приобретение. Руководитель отдела архитектуры и градостроительства уполномочен заключить договор купли-продажи. Решение может быть обжаловано в течение двух месяцев.

Настоящим решением восстанавливается право собственности Жульетты Адибековны Калоян в отношении жилого дома по адресу: Ереван, Шенгавитский административный район, ул. Нор-Шенгавит, 14-я улица, 2-й переулок, д. 2, и земельного участка площадью 156,1 кв.м. Функциональное назначение земельного участка устанавливается как жилая застройка.

Данное решение восстанавливает права собственности Виктории Альбертовны Чарчян на земельный участок и строения, прилегающие к ее жилому дому по адресу: Ереван, Кентрон, квартал Конд, д.199. Функциональное назначение земельного участка площадью 118,1 кв.м. установлено как жилая застройка. Границы определены утвержденным Мэром Еревана планом. Решение также возлагает ответственность за его исполнение и контроль.

Самовольная постройка, расположенная на земельном участке, являющемся собственностью города Еревана, по адресу: ул. Ег. Тадевосяна, д. 12/13, признается законной и считается собственностью города Еревана. Функциональное назначение земельного участка устанавливается как общественная застройка. Постройка и земельный участок предлагается продать в форме прямой продажи лицу, осуществившему строительство, - Нине Джанибековне Варданян. Начальник управления архитектуры и градостроительства уполномочивается заключить договор купли-продажи в 30-дневный срок после получения документов, подтверждающих оплату сумм. Контроль за исполнением настоящего решения возлагается на секретаря.