Документы мэрии

О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ

Основываясь на пункте 4 части 1 статьи 52 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване» и пунктах 29 и 53 порядка, утвержденного постановлением Правительства РА от 29 декабря 2005 года № 2387-Н, присвоить адреса объектам недвижимости, расположенным в административных границах города Еревана, согласно приложению. Поручить начальнику управления по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана в течение 3 рабочих дней направить копии настоящего решения главе административного района Нор Норк Еревана, начальнику отдела полиции Управления полиции города Еревана МВД РА и заявителю. Организацию и ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника управления по управлению недвижимым имуществом аппарата Мэрии Еревана. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

Продление срока действия договора аренды земли и внесение в него изменений.

Продление срока действия договора аренды земли и внесение в него изменений.

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Вардана Авагяна о продлении срока действия договора аренды на земельный участок, занятый гаражом № 4 здания 45 по проспекту Баграмяна (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 23072026-01-0084). Кадастровая стоимость гаража № 4 здания 45 по проспекту Баграмяна составляет 2013057 драмов РА.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Шенгавит, Н. Чарбах 17, земельный участок. Установить целевое назначение земельного участка – для населенных пунктов, а функциональное назначение – для жилой застройки. Права подлежат государственной регистрации. Организацию выполнения и ответственность за выполнение решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Мэрии Еревана и руководителя административного района Шенгавит. Контроль обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

Настоящее решение изменяет целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, участок 51, №3, с кадастровым кодом 01-007-0138-0122, принадлежащего Нверу Альберту Маргаряну. Целевое назначение земельного участка устанавливается как жилые зоны, а функциональное назначение — как жилая застройка, в соответствии с генеральным планом города Еревана и соответствующими правительственными постановлениями. Изменения требуют государственной регистрации, а владелец должен уплатить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью. Решение также определяет порядок обжалования и возлагает ответственность за его исполнение и надзор.

Изменяются целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Ахтанак, д. 25-4, с кадастровым кодом 01-007-0176-0144. Целевое назначение земельного участка устанавливается как «поселения», а функциональное назначение — как «жилая застройка». Измененные права подлежат государственной регистрации.

Документ представляет собой решение Мэра Еревана о продлении договора аренды земельного участка, занятого гаражом. Решение подробно описывает конкретные поправки, которые должны быть внесены в договор аренды, включая изменения в имени арендатора, продление срока, изменения в пунктах, касающихся строительства, отчуждения имущества и условий расторжения. Оно также определяет годовую арендную плату и обновляет кадастровую информацию. Решение уполномочивает главу административного района Арабкир подписать соглашение и возлагает ответственность за его исполнение и надзор.

Основанием для принятия административного акта послужило заявление Александра Будагяна о продлении срока действия договора аренды, заключенного на земельный участок, занимаемый принадлежащим ему на праве собственности гаражом №15 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №19012021-01-0159) в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5. Кадастровая стоимость гаража №15 в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5 составляет 1.314.053 драма РА. Руководствуясь статьей 49 Закона «О местном самоуправлении в городе Ереване», статьями 3, 53, 59 и 60 Закона «Об основах администрирования и административном производстве», частями 1 статей 466 и 468 Гражданского кодекса, решением Правительства РА №1023-Н от 4 июня 2020 года, приложением к решению Совета старейшин города Еревана №463-Н от 23 декабря 2025 года. 1. Уполномочить руководителя административного района Нор Норк города Еревана в установленном законодательством порядке, от имени Мэра Еревана, заключить с Александром Будагяном соглашение о продлении срока действия договора аренды №3446, заключенного 20.08.2005г., на земельный участок площадью 27.8 кв.м, занимаемый гаражом №15 в квартале Маяк, Джрвеж, Нор Норк, дом №5, и внесении в него изменений и дополнений, включая следующие изменения и дополнения к договору: 1) пункт 16 договора дополнить новым абзацем следующего содержания: «На основании соглашения, заключенного между сторонами, срок действия договора продлен до 1 сентября 2031 года». 2) пункт 8 договора изложить в следующей редакции: «8. Годовая арендная плата за земельный участок, согласно пункту 40, подпункту 1, пункту д) приложения к решению Совета старейшин города Еревана №463-Н от 23 декабря 2025 года, составляет 4.497 /четыре тысячи четыреста девяносто семь/ драмов РА (27.8 кв.м x 16.177 драмов РА x 1%). На момент заключения договора кадастровая стоимость земельного участка, приближенная к рыночной стоимости, составляет 16.177 драмов РА за 1 кв.м.». 1. Принять к сведению, что право, вытекающее из соглашения, указанного в пункте 1 настоящего решения, подлежит государственной регистрации в соответствующем подразделении Комитета кадастра РА. 2. Настоящее решение может быть обжаловано в административном порядке Мэру Еревана или в судебном порядке в Административный суд Республики Армения в двухмесячный срок со дня его вступления в силу. 3. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на руководителя административного района Нор Норк города Еревана. 4. Контроль за ходом исполнения настоящего решения обеспечивает первый заместитель Мэра Еревана А. Памбухчян.

Решение изменяет назначение и функциональное значение земельного участка в Шенгавите, Ереван, с сельскохозяйственного на жилую застройку. Это изменение основано на заявлении собственника, генеральном плане Еревана и других соответствующих документах. Решение также определяет порядок государственной регистрации этих изменений и возлагает ответственность за его исполнение и контроль.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, квартал Хатанак, участок 46, дома 4 и 4А. Установить целевое назначение участка — земли населенных пунктов, а функциональное — жилую застройку. Права подлежат государственной регистрации. Организацию исполнения и ответственность возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства мэрии Еревана и главу административного района Малатия-Себастия. Контроль обеспечивает секретарь аппарата мэрии Еревана.

Решение мэра продлевает срок действия договора аренды земельного участка, занятого гаражом № 11 в доме 4 по улице Чаренца, вносит в него изменения и дополнения. Срок аренды продлен до 1 августа 2031 года. Решение также уточняет изменения в договоре, касающиеся замены имени, добавления новых пунктов о праве арендодателя на односторонний отказ от договора при определенных условиях и способе уведомления. Кроме того, обновляется кадастровая стоимость квадратного метра и годовая арендная плата, а также излагается порядок изменения кадастровой стоимости и арендной платы. В решении также отмечается, что права, возникающие из соглашения, подлежат государственной регистрации.

Документ продлевает договор аренды земельного участка, занятого гаражом № 18 в здании № 25 по проспекту Азатутян. Продление предоставляется по заявлению Гагика Григоряна и включает внесение изменений в существующий договор аренды, в том числе изменение имени арендатора, продление срока до 1 сентября 2031 года и изменение положений, касающихся права арендодателя на односторонний отказ от договора и порядка уведомления. Годовая арендная плата устанавливается в размере 18 216 драмов РА. Решение также предписывает государственную регистрацию прав, возникающих из договора.

Решение продлевает договор аренды земельного участка, занятого гаражом № 4, принадлежащим Араму Мудояну, расположенным по адресу: здание 15, квартал Банаван, Нор Норк. Срок аренды продлевается до 1 сентября 2031 года, и в договор вносятся несколько поправок, включая изменения в пункты, касающиеся расторжения договора и годовой арендной платы. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 033 499 драмов РА, а годовая арендная плата — 3 511 драмов РА. Решение также поручает главе административного района Нор Норк подписать соглашение и возлагает надзор на первого заместителя мэра.

Настоящим решением Мэр Еревана разрешает прямую продажу земельного участка площадью 17.10 кв.м, прилегающего к адресу Шираза, 47/1, Горру Товмасяну и Эдуарду Оганесяну в качестве расширения, с целью застройки. Участку присваивается новый адрес: ул. А. Шираза, д. 47/4. Решение также определяет целевое и функциональное назначение земельного участка, а также уполномочивает соответствующее управление Мэрии выполнить работы по государственной регистрации и заключению договора купли-продажи.

Изменить целевое и функциональное назначение земельного участка, расположенного по адресу: Ереван, Малатия-Себастия, район Ахтанака, № 48-8. Целевое назначение земельного участка установить как населенные пункты, а функциональное назначение — как жилую застройку. Измененные права подлежат государственной регистрации. Организацию и ответственность за исполнение решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Мэрии Еревана и руководителя административного района Малатия-Себастия. Контроль обеспечивает секретарь аппарата Мэрии Еревана.

Легализовать самовольную постройку, находящуюся на земельном участке, принадлежащем гражданину Торнику Абрааму Акопяну на праве собственности, и установить функциональное назначение земельного участка.

Настоящее решение узаконивает самовольную постройку, расположенную на земельном участке, находящемся в собственности города Еревана. Оно также устанавливает функциональное назначение земельного участка для жилой застройки и предлагает лицу, построившему здание, право на его приобретение. Руководитель отдела архитектуры и градостроительства уполномочен заключить договор купли-продажи. Решение может быть обжаловано в течение двух месяцев.

Настоящим решением восстанавливается право собственности Жульетты Адибековны Калоян в отношении жилого дома по адресу: Ереван, Шенгавитский административный район, ул. Нор-Шенгавит, 14-я улица, 2-й переулок, д. 2, и земельного участка площадью 156,1 кв.м. Функциональное назначение земельного участка устанавливается как жилая застройка.

Данное решение восстанавливает права собственности Виктории Альбертовны Чарчян на земельный участок и строения, прилегающие к ее жилому дому по адресу: Ереван, Кентрон, квартал Конд, д.199. Функциональное назначение земельного участка площадью 118,1 кв.м. установлено как жилая застройка. Границы определены утвержденным Мэром Еревана планом. Решение также возлагает ответственность за его исполнение и контроль.

Самовольная постройка, расположенная на земельном участке, являющемся собственностью города Еревана, по адресу: ул. Ег. Тадевосяна, д. 12/13, признается законной и считается собственностью города Еревана. Функциональное назначение земельного участка устанавливается как общественная застройка. Постройка и земельный участок предлагается продать в форме прямой продажи лицу, осуществившему строительство, - Нине Джанибековне Варданян. Начальник управления архитектуры и градостроительства уполномочивается заключить договор купли-продажи в 30-дневный срок после получения документов, подтверждающих оплату сумм. Контроль за исполнением настоящего решения возлагается на секретаря.